Gov't eases property tax reform amid public backlash 정부, 국민 반발 속 재산세 개혁 완화

[Condel]

정부는 비거주 1주택자의 종부세 기본공제액을 9억 원으로 하향하지 않고, 현행 12억 원을 유지하기로 했습니다.

해당 방안을 철회한 것은 여당인 더불어민주당 지도부가 정부에 재검토를 요구한 데 따른 것입니다.

세 부담 상한은 당초 인상안과 달리 현행 150%로 유지됩니다.

보유세는 일정부분 완화되었지만 거래세는 당초안대로 대폭 개편될것으로 보입니다.

Gov't eases property tax reform amid public backlash

정부, 국민 반발 속 재산세 개혁 완화

By Jun Ji-hye 전지혜 기자

Published Sep 1, 2026 4:02 pm KST

Korea Times

Apartment buildings across Seoul are seen from the observation deck of 63 Building in Yeouido, Sunday. Yonhap 일요일, 여의도 63빌딩 전망대에서 바라본 서울 시내 아파트 건물들. 연합

The government scrapped a plan to lower the basic deduction under the comprehensive real estate tax to 900 million won ($657,000) for nonresident single-home owners, deciding to retain it at the current level of 1.2 billion won, the Ministry of Finance and Economy said Tuesday.

정부는 9월 1일 화요일, 비거주 단독주택 소유주의 재산세 기본공제액을 9억 원(약 65만 7천 달러)으로 낮추려던 계획을 철회하고 현행 12억 원을 유지하기로 했다고 기획경제부가 밝혔다.

The original measure was intended to tighten property tax rules for homeowners who do not live in their properties, but it faced substantial public opposition. The decision to drop the measure came after leaders of the ruling Democratic Party of Korea called for the government to reconsider it.

당초 이 계획은 비거주 단독주택 소유주에 대한 재산세 부담을 강화하려는 것이었으나, 국민적 반발에 부딪혔다. 이번 결정은 더불어민주당 지도부가 정부에 재검토를 촉구한 데 따른 것이다.

The changes, however, are still subject to parliamentary approval and could be revised during the legislative process.

단, 이번 개정안은 국회 승인을 거쳐야 하며, 입법 과정에서 수정될 가능성이 있다.

The finance ministry said the Cabinet approved the final versions of 11 tax-related bills earlier in the day after consultations with relevant ministries.

재무부는 관련 부처와 협의를 거쳐 이날 오전 세법 관련 법안 11건의 최종안을 내각이 승인했다고 밝혔다.

The original reform package, unveiled last month, sought to differentiate the tax treatment of single-home owners based on whether they actually lived in their properties.

지난달 공개된 원래 개혁안은 1인 가구 주택 소유자의 거주 여부에 따라 세제 혜택을 차등 적용하는 내용을 담고 있었다.

Under the proposal, the basic deduction would have risen from 1.2 billion won to 1.4 billion won for owner-occupiers, while being cut to 900 million won for those living elsewhere.

이안은 1인 가구 주택 소유자의 기본 공제액을 12억 원에서 14억 원으로 인상하는 반면, 비거주자의 공제액은 9억 원으로 삭감하는 내용을 담고 있었다.

The plan drew criticism that it could unfairly burden homeowners who are unable to live in their properties for legitimate reasons, including employment, education or caregiving. The ruling party subsequently called for a review of the measure during a recent high-level government-party meeting.

이 계획은 취업, 학업, 간병 등 정당한 사유로 주택에 거주할 수 없는 주택 소유자에게 불공평한 부담을 줄 수 있다는 비판을 받았다. 이에 여당은 최근 열린 정부·당 고위급 회의에서 해당 법안에 대한 재검토를 요구했다.

Under the final version, the deduction for owner-occupiers will be raised to 1.4 billion won as originally planned, while the 1.2 billion-won deduction will be retained for nonresident single-home owners.

최종안에서는 1인 가구 주택 소유자의 공제액은 당초 계획대로 14억 원으로 인상되고, 비거주 1인 가구 주택 소유자의 공제액은 12억 원으로 유지된다.

For married couples jointly owning one home, the deduction for nonresident owners will be increased to 600 million won each from 400 million won. The deduction for resident couples will remain at 900 million won each.

부부가 주택 한 채를 공동 소유하는 경우, 비거주 소유주에 대한 소득공제액이 1인당 4억 원에서 6억 원으로 인상됩니다. 거주자 부부의 소득공제액은 1인당 9억 원으로 유지된다.

The government also reversed course on the tax burden cap. It had initially proposed raising the ceiling on comprehensive real estate taxes on homes and land to 200 percent from the current 150 percent of combined property and comprehensive real estate tax bills paid in the previous year. The cap will instead remain unchanged at 150 percent.

정부는 또한 재산세 부담 상한제에 대한 입장을 번복했습니다. 당초 주택 및 토지에 대한 재산세 상한선을 전년도 재산세 및 재산세 합계 납부액의 150%에서 200%로 인상하는 방안을 제안했으나, 상한선은 150%로 동결되었다.

The government likewise substantially scaled back its planned overhaul of individual savings accounts (ISAs).

정부는 개인저축계좌(ISA) 개편 계획도 대폭 축소했다.

It had proposed limiting standard ISA contracts to a maximum of five years and prohibiting savers from carrying unused annual contribution allowances into subsequent years.

당초 표준 ISA 계약 기간을 최대 5년으로 제한하고, 미사용 연간 납입 한도를 다음 연도로 이월하지 못하도록 하는 방안을 제안했다,

Both measures were dropped in the final package, leaving the existing three-year minimum contract period while removing any limit on the maximum duration.

최종 개편안에서는 두 가지 조치가 모두 철회되었습니다. 기존 3년 최소 계약 기간은 유지되지만, 최대 계약 기간 제한은 폐지되었다.

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