보금자리 찾으러 아내와 이곳저곳 답사하다가 느낀점입니다.
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좋은곳이라고해서 가보면 아니고...마음 잡고 이곳에서 정들면 될까?
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마음 먹어 보면 또 아니고... 진짜 어렵네요!?
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그런데 한가지...... 공시지가와 현 시세 차이가 많이 나는 것은.......더러는 "공시지가는 의미 가 없다"고 하는데..그래도 마음은 그렇지 않거든요.
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내가 좋은 곳이면 억만금을 주고 산들 어떻겠습니까 ?
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하지만 엇그제 다녀온 평창 모 골짜기 ....공시지가 1,980원/평 ~ 실거래가 50,000원/평 이라면(25배정도)어떤건지요?
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알수가 없네요.(어이없어서... 답사기행 올리려다 그만 두었지만)
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저만 느끼는 감정인가요?
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귀농 초보라서 이해가 가질 않습니다.
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선배님들 조언 부탁드리고..같고계신 정보 좀 주시기바랍니다.
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답사다니는 시간 너무 어렵네요.
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평당 30,000원 짜리 전답이 하루에 2~3평씩 달아 납니다. ^^
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내일은 오대산 쪽으로 갑니다.....시간내서 "산골소녀님" 께 함 들러 보고싶습니다.
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초보...귀농 답사....^*^
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실제로 시골사람들은 땅 못팔아서 안달입니다. 그런데 도시인들이 다니면서 다 그렇게 값이 천정부지로 뛰는거랍니다. 살고싶은 곳 있으면 그냥 빌려서 (집도, 농지도) 한 2년 살다보면 공시지가에도 살수 있답니다. 저도 귀농준비중입니다. 고향은 싫고... 고향땅 팔려고 형제들과 상의해 봤는데, 안팔린다고...
제 생각에는 그러한 현상이 제 발등 찍기 인것 같네요,제가 알기로는 서울에서 1시간정도의 가까운곳에 나타나는 전형적인 현상입니다.아주 선호하는곳은 값이 올라가게 마련이지요,그리고 한가지 슬픈점은 왜? 꼭 1시간정도의 거리를 생각하는지 어느곳에 가서 살던 정들면 그곳이 나의 터전인데...
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첫댓글 ㅎㅎ 저또한 답사로 수십평 이상 날렸습니다. 다른 경우는 잘 모르겠지만 지목이 대지로 나와 있는 경우는 3배가 넘는 가격이면 좀 문제가 되지 않나 싶습니다. 제 경험으로 비춰보자면 세금에 대한 사항도 걸리고 해서요.
제 경험으로 임야는 차이가 많고 농지는 차이가 적은 것 같습니다. 우리 지역 국도에서 멀지않은 골짜기 조그만 자투리 논의 공시지가가 제곱미터에 23,800원(평당 8만원정도)인데 평당 10만원 수준에서 흥정이 진행되는 것을 보았습니다.
실제로 시골사람들은 땅 못팔아서 안달입니다. 그런데 도시인들이 다니면서 다 그렇게 값이 천정부지로 뛰는거랍니다. 살고싶은 곳 있으면 그냥 빌려서 (집도, 농지도) 한 2년 살다보면 공시지가에도 살수 있답니다. 저도 귀농준비중입니다. 고향은 싫고... 고향땅 팔려고 형제들과 상의해 봤는데, 안팔린다고...
제 생각에는 그러한 현상이 제 발등 찍기 인것 같네요,제가 알기로는 서울에서 1시간정도의 가까운곳에 나타나는 전형적인 현상입니다.아주 선호하는곳은 값이 올라가게 마련이지요,그리고 한가지 슬픈점은 왜? 꼭 1시간정도의 거리를 생각하는지 어느곳에 가서 살던 정들면 그곳이 나의 터전인데...
공시가는무시할수없것입니다 같아요...저도많은답사결과입니다..아는척해서죄송합니다
위 말씀이라면 너무비싼것같습니다///////////////
공시 시가가 쌀수록 귀농해서 사는데는 도움이 되기도 합니다..오히려 이득이 여러모로 많기도 합니다만.