1,000평 미만 [단양토지 2,169㎡ // 5천7백만원] 평당 8만원대, 얕은 산자락 맑은 개울이 흐르는 청정 주택지! 전기·수도·도로 접...

[허재봉]

“단양군 어상천면 소재, (해발 400m 내외, 원주민 마을에서 약 500m 이상 떨어진) 고즈넉한 산골짜기의 토지 매물입니다. 언덕 같은 야산과 풍부한 유량의 개울을 접한 남향의 양지바른 밭으로, 청정 주거환경 속 주요 기반시설도 잘 접해 있는 전원주택지 또는 5도2촌지(체류형쉼터 등) 추천 매물입니다.”

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- 기본 정보 -

▶.. 충청북도 단양군 어상천면 대전리 소재

▶.. 답 2,169㎡ (656평 : 계획관리지역, 건폐율 40%)

▶.. 폭 3m 아스콘 도로 접 (도로접면 약 36m)

▶.. (차량) 접근성 : 면 소재지 8-9분, 동서울 약 2시간 소요

▶.. 기반시설 : 전신주 + (간이)상수도 + (국유지)도로·하천 접

▶.. 추천용도 : 전원주택지 or 5도2촌지(농막터 또는 농촌체류형 쉼터)

▶.. 매매금액 : 5천7백만원, 3.3㎡(평)당 8.6만원

- 상세 설명 -

▶.. 단양군 어상천면 소재, (왕복 2차로에서 약 1km 거리의) 인적이 드문 산골짜기에 자리한 토지 매물입니다.

▶.. 암갈색의 유효 토심이 깊은 양토를 형성해 다양한 작물재배에 능하며, 경사도 10도 미만의 ‘완만하면서도 양지바른 남서향 지세’를 겸비했습니다.

▶.. 사계절 내내 마르지 않는 ‘풍부한 유량의 맑은 개울물’이 본 토지의 한쪽 경계를 따라서 길게 접해 흐릅니다(약 65m 정도).

▶.. (도로 및 개울에 접한 면을 제외하고) 나머지 3면이 임야와 법면(경사면)을 접해서 나름 ‘독립성 좋은 주거공간’을 연출하는 데 유용합니다.

▶.. (차량) 접근성 : 기본 편의시설(행정복지센터, 보건지소, 마트, 은행, 초등학교 등)이 들어선 면 소재지가 8-9분, 생활권이자 도심시설(롯데마트·이마트제천점, 서울·명지종합병원 등)이 즐비한 제천시내는 약 22분 정도 소요됩니다.

▷.. 본 토지의 용도별 건물 연면적 : (농지 656평 중 100평 전용시) 주택 40평까지 // 농막 6평(20㎡) 이내, 농촌체류형 쉼터 10평(33㎡) 이내(차양, 데크, 정화조, 주차장 등 부속시설은 별도).

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선)는 실제 이용 상태를 반영한 것이며, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시에는 “(지역) 단양토지, (가격) 5천7백만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.

▷.. <더 많은 매물 검색 : 은행부동산 유튜브채널>

https://www.youtube.com/channel/UCqhQ6C-VEOQvKxJAULgBbjQ

양지바른 복덕방 : 본론만 간략하게

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