서귀포시 표선면 세화리에 위치한 조용한 전원주택지에 올해 신규로
전원주택 분양하고자 합니다.
제주도에 아담한 규모의 토지 찾기와 전원주택 짓기란 정말 어려운 것이 현실 아닌가 합니다
작은 규모 토지 찾기도 어렵고, 물류난으로 나날이 상승하고 있는 건축비
게다가 믿을 수 있는 건축업자 만나야 하는 행운까지...
제가 직접 제가 살 주택을 지어보니 말로만 듣던 일들이 현실로 다가올지는 예전에 정말 몰랐습니다
작은 6평 사무실도 짓고...
이 모든 어려움들을 원스템 시스템으로 해결하고자 합니다
작년 여름부터 주택지 공동구매 진행할 토지찾아 헤메인 경험이 있기에
요즘의 제주도 부동산 현실을 너무나 잘 압니다.
작은 토지도 없지만 어쩌다 나와 계약하려하면,매도가 올리고,그래도 계약하겠다하면? 물건 걷어들이고...
이 모든 고충을 한번에 해결하는 방법을 전해드립니다.
위치: 서귀포시 표선면
대지 면적: 417제곱미터 [126.14py]
주택 면적: 83.70제곱미터 [25.32py]
1층 59.94제곱미터 [18.13py] 2층 23.76제곱미터 [7.19py]
분양 전원주택: 2채
주택 기본 형태: 철근콘크리트조
분양가
문의:
분양가 포함내역: 토지가격,주택신축가격,측량비,산지전용비[지목: 임야],전기인입비,상수도인입비
분양가 비포함내역: 조경비
주택 기본 사양
0. 기본형태: 철근콘크리트조
0. 층수: 2개층
0. 사양: 방3개,화장실 및 욕실 2개, 거실, 현관,보일러실,다용도실
0. 지붕: 스패니쉬 기와 또는 이중아스팔트슁글[써튼티드]
0. 거실: 소나무 루바 라운딩
0. 천정: 실크벽지+소나무 루바
0. 바닥: 데코타일
0. 테라스: 테크+타일 시공
0. 현관입구: 데크 시공
0. 창호: 해안바 2중창 [16mm 복층유리+5mm 불투명유리]
0. 특징: 1층 발코니 2개+ 2층 테라스 2개
전원주택으로서의 장점
[ 아래 언급 시설들은 직선거리 3km내 위치함 ]
0. 조용,쾌적성: 아주 뛰어남
0. 혐오시설: 없음
0. 위락,관광시설: 제주허브동산+제주민속촌박물관[표선면민 무료입장],해비치해변,올레3.4코스,샤인빌cc 등
0. 쇼핑시설: 표선하나로마트,표선마트,썬마트 등
0. 금융시설: 제주은행,농협,수협,축협,신협
0. 교육시설: 표선초부설유치원,표선초,표선중,표선고
0. 교통: 인근 일주도로,번영로 위치하여 편리
설계도에 따른 스케치
그럼 지금부터 본격적인 주택 감상에 들어가겠습니다
참고로 건축허가 받은 상태입니다.
@@@ 위는 2번 주택입니다 @@@
@@@ 위는 1번 주택입니다 @@@
다음으로 실제 현장 사진입니다.
현재부 진행된 내용은 다음과 같습니다
0. 경계측량
0. 산지전용비 납부
0. 건축허가 필
0. 착공계 제출
▲ 도로 우측에 보이는 건물이 작년 신축된 주택+ 식당건물
식당이름은 동산식당이며 한식,아나고찜 등
아래로 난 도로가 진입로이며 폭 6미터
오른쪽 도로가 1번,2번주택으로 진입하는 도로입니다
사진 오른편이 이번에 신축할 본 토지입니다
사진 왼편이 본 토지입니다
바로 인근에 있는 작년 신축 전원주택이며
이웃이 되겠네요
문의: 블루오션 010-9034-3288
첫댓글 이 가격이면 현 제주도 주택 시세.경매가 보다 더 저렴 하네요.
부동산으로 주택 구입 의뢰해보면 속된 말로 눈알 튀어 나옵니다.
바다는 먼 조망으로...표선 세화리..이 근방이면 제주도 습기 벗어난 지역이 되겠습니다.
관광차는 몰라도 제주에 붙박혀 살아갈때는 중산간..숲속으로..
네,맞습니다
얼마전 지인의 부탁으로 아담한 농가주택 구하러 갔는데,남원읍 의귀리 중산간 지역에 있는
대지 110평에 농가주택 17평...1.6억원을 달라고 하더군요...허름한 돌집
이곳의 위치는 2~3km 바닷가와 떨어진 곳이라 습기없는 곳이면서 생활권 편리한 곳이랍니다
가격상으로는 상당히 저렴해보입니다...
다만 정확한 위치가 조금 궁금하긴합니다..
해안은 잠시 관광차 구경하기 좋지만 습도가 너무 높아서 살아가기에는 내륙쪽이 좋다는 말은 많이 들었습니다...
정확한 위치는 지번공개하였고요
다음보다 네이버 지도가면 로드뷰 나온답니다,참고하세요
지기님,착공계 제출했다고 되어있는대요
분양과는 무관하게 공사 진행한다는 말씀이신가요?
꼭 그렇지는 않습니다
다만,한채라도 계약완료시 바로 공사진행할 계획입니다
널리 소개해주세요 ^^
계약은 누구와 하고 계약금은 얼마입니까
질문,관심 감사합니다
계약은 계약당사자,계약권리자와 하며
사업자등록증,부동산등기부등본,등기권리증,주민등록증 모두 확인하고 진행합니다
계약금은 2천만원이며 중도금은 공사진척도에 따르며 계약서에 명확하게 기재,확인됩니다
중도금은 공사진척도보다 늦게 내는 매입자에게 유리하게 적용할 것입니다
그리고 저는 분양만 전담하는 것이 아니라 데크 시공,페인팅 등 공사 참여하며
중간자 입장에서 구매자보호 역활도 수행합니다
가령,수시로 공사진행 상황을 스마트폰으로 촬영하며 전송할 것입니다.
그리고 공사 2/3 진척시 매입자 명의로 건축주명의변경 들어갈 것입니다
감사합니다
관심있습니다
3월에 제주 내려가서 지역도 보고 건설관련을 오션님 만나서 상의하고 싶습니다
예은님 안녕하세요
저도 서울에서 제주귀촌한 것 아시죠? 반갑고요
3월이면 세화리,신흥리 분양은 이미 마무리되겠지만 또 다른 분양추진건도 있으니
오시면 연락주세요 ^^
어제 어떤 분이 전화하셔서...두채에 1억6천만원 하느냐 질문하시더군요...
...
그리고 주택을 볼 수 있느냐...하시더군요
한채에 1억6천만원이고요,그리고 분양이며 계약이후 주택 신축들어가는 것이랍니다
두채에 1억6천...조아요 ㅎㅎ
우드스탁님 로또인가요? ^^*
우드님,그리고 지아님...여기서 이러시면 아니되옵니다 ^^;;
@블루오션 네..지기님 지송 ^^;; ㅎ
좋은물건이네요,
해탈님 주위 분들에게 널리 소개 부탁드립니다
분양받으면 바로 재테크 시작되는 것이라 자신합니다~!!!
분양 마감 된건가요??
5년후제주님 안녕하세요
연초에다가 구정이 있어...대부분 2월초에서 구정전에 제주 오신다고 하는 회원님들이
몇분 계시고 현재까지는 두채 신축주택 분양되지 않았답니다
기회는 항상 오지 않는 법...120평 대지에 17평 농가주택을 1.6억 부르는 제주도 현실
분양=재테크,게다가 제주아일랜드가 품안으로~~~^^
시댁이 제주라 저흰 포항집 해결되면 제주 내려갑니다. 시댁은 토산서 천혜향하고 있답니다. 연말이 퇴직이라 제주서 살집을 찾고 있는중 세화리 전원주택 봤습니다. 제주 삼화lh 미분양받아 지금 전세준 상태입니다. 저흰 전원주택서 살고싶어 관심이 많답니다. 저흰 4월에 집안 행사있어 제주간답니다. 그때는 늦겠죠... ? 조만간에 시숙님한톄 방문해서 설명을 들어달라 부탁해도 되겠죠. 착한가격 넘 맘에 든답니다.
선화님 언제든지 오시면 됩니다
글,사진으로 많은 설명을 했지만 현장에서 다시금 설명드리도록 하겠습니다
분양받으면? 바로 그 자체로 재테크입니다.
선화님,안녕하세요
조금전 시숙님 현장에서 만나 토지,위치 등에 대해 설명드렸습니다
좋은 위치,착한 가격에 아주 긍정적인 답변주셨으며 두채 모두 분양받고자 한다 하시네요
계약되면 바로 알려드리도록 하겠습니다 ^^
시숙님과 통화했습니다. 신흥리 좋다고 추천하시네요. ㅋㅋㅋ. 저희가 10일 서유럽여행가면 25일 한국들어옵니다. 남편과 상의해서 3월초순에 제주내려 갈까합니다. 제주내려가면 연락드릴게요.
네,그렇군요
그런데...너무나 좋은 위치,가격이기에 3월초까지 미분양이 남아있을까 의구심드네요
판단은 스스로~~~
감사합니다 ^^
지기님 수고많으십니다!!
다른장소에도 언제 계획이 있으신지요~~
푸른안개님 안녕하세요
세화리,신흥리 분양마감하고나서 계획을 세우겠지만
다음엔 제주시 서부지역이 아주~~~유력합니다
구체화되면 공지할것입니다 ^^
몇 일전 저희 남편이 갑자기 제주도에 내려가는 바램에 어떨결에 세화리 주택부지를 보고 왔습니다.
지도검색을 하다보니 신흥리 쪽이 더 좋아 보입니다.
위 글에 명시된 내용과 댓글내용이 좀 상이해 보여서
정확하게 7채를 짖는것이고 채당 1억8천이라는 것인가요?
전화 드렸더니 통화가 안되네요. 관심있는데요.
또 다시 변경되어 4채만 건축하는 것으로...ㅜ 저도 정신없네요
제가 분양가능한 필지는 단 하나...내일 연락드리도록 하겠습니다
먼저 예약금 100만원 입금한 회원님 계시기에 그분에게 우선권드리고
포기한다면 기회드리도록 하겠습니다~!!!
삭제된 댓글 입니다.
그래도 육지에서 손님오시면 재워 드릴 공간이 꼭 필요하더군요
제주입도 7년차...ㅋㅋ
자주 오세요,제로님 ^&^
4월 13일 2시 50분 김포 출발 제주행 타고 내려갑니다
필지를 보고 싶습니다
전화드리겠습니다
네,언제든지 오세요
현재 몇분의 회원님이 망설이고 있답니다...먼저 계약한 분이 임자~~
전화주세요 ^^
저도 이런 물건 관심이 있는데 지금 당장은 조금 무리일 것 같고 내년에라도 이런 물건들이 나올까요?
제주도부동산은 우상향 추세이기에 장담은 못 드리지만...
노력해보겠습니다 ^^
@블루오션 꼭 그렇게 되길 바래요^^
지금 공사중인가요? 공사현장을 방문할수 있는지요.
아직 계약전이라 ...이번 달 계약되지 않을까 생각합니다
토지방문은 언제든지 가능하고요
분양 완료인가요?
아직 계약전이랍니다
좋은 물건 입니다.
저는 이글을 왜 이제야 봤을까요? 저도 좀 끼워주세요.. 분양 완료되셨겠지요?
계약 완료 되었나요~~
제가 쪽지를 보고도 이제야 연락 하네요
안녕하셔요?
요즘도 분양하는게 있나요?
성산쪽에는 없읍니까?
성산은 너무 올라...
주택분양은 없고요
택지분양은 있습니다
당 130~170.