인천공장 및 인천창고임대 근린생활 단독건물 397㎡(120평:1층60/2층60) 유통창고 및 사무실 단독건물임대

<p>다사다난한 2026년이 출반한지 얼마전인가 했는데 벌써<br>절반을 지나가려 합니다.<br>어제의 섭섭함은 다음을 기약하며 오늘도 힘내서<br>기를모아 축구대표팀에 보내야 되겠습니다.</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/8101afa4c8f46db8270170a5be51e88927a4f5e6" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/8101afa4c8f46db8270170a5be51e88927a4f5e6" data-origin-width="800" data-origin-height="450"></div><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/52c7af190df618554bf7b4f829568bdf00a2d36c" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/52c7af190df618554bf7b4f829568bdf00a2d36c" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/bd02f6bdc957206ee5b112818fdd6ad97ed6f2f3" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/bd02f6bdc957206ee5b112818fdd6ad97ed6f2f3" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/766f699b9e1f6c4eda4df6993015c37d0ce6d465" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/766f699b9e1f6c4eda4df6993015c37d0ce6d465" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><p><br>부천일반산업단지 및 인근지역 공장창고전문<br>공장세상공인중개사 입니다.<br>김포공항의 북쪽활주로 방향에 위치한 계양구의 선주지동에 위치한 건물로 인천광역시와 김포시의 경계지점 위치한 곳으로 김포 고촌ic를 거쳐 올림픽대로로 바로 연결되어 좋은 교통입지를 가지고 있으며 김포공항에서 멀지 않은 곳에 위치한 건물인 만큼 김포공항과 가까운곳에 창고및사무실이 필요한 분들께 추천드립니다.</p><p> </p><p> </p><p> </p><p><br><br>소개드리는 건물은 제1,2종근린생활시설로 의료기관련 조립 및 유통창고, 근린생활 창고, 유통시설등 근린생활용도가 필요하므로 가능한 업종입니다.<br>건물은 1층60평, 2층60평 2개층으로 구성되어 있으며 1층은 건물안으로 차량이 진입할수 있도록 대형출입문이 설치되어 있으며 계단쪽으로 보조출입문이 설치되어 있습니다.</p><p> </p><p> </p><p> </p><p><br><br>1층의 층고는 5m로 충분한 높이로 건설되어 높은위치까지 물건등의 적재가 가능하며 1층으로 진입하는 대형출입문이 설치되어 내부로 차량진입하여 상하차 할수 있으며 지계차작업도 가능합니다.<br>화장실은 1층 내부 보조출입문쪽으로 설치되어 있으며 2층에도 별도로 설치되어 층별로 사용할수 있습니다.</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 63.3495%; height: 436px;" border="1"><tbody><tr style="height: 436px;"><td style="width: 100%; height: 436px;">                      <span style="color: #ffffff; background-color: #1b711d;"><b>▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역</b></span><br><br>①소재지 : 인천광역시 계양구 선주지동 <br><span style="color: #006dd7;">②임대위치 및 면적 </span><br><span style="color: #006dd7;">   - 임대위치 : 2층 단독건물    </span><br><span style="color: #006dd7;">   - 면적 : 397㎡(120평=1층60평+2층60평) </span><br><span style="color: #006dd7;">   - 임대층 용도 : 근생창고, 유통창고, 사무실, 의료기조립, 유통시설</span> <br><span style="color: #ee2323;">③임대료 : 보증금3,000만원 / 월차임270만원 (부가세 별도) </span><br><span style="color: #ee2323;">④관리비 : 실비적용</span> <br>⑤주차 : 3~4대 <br>⑥물건N : Gi26-13012<br><br><span style="background-color: #dddddd;"><b>⑦ 건축물 관련사항</b></span> <br>    - 건축물 구조 및 주용도 : 일반철골구조 / 제1종,제2종 근린생활시설 <br>    - 건물규모 : 지상2     <br>    - 용도지역/지구 : 제1종일반주거지역 <br>    - 건축년도 : 2015    <br>     - 현상태 및 사용가능일 : 2026.7.1~<br><br>⑧<span style="background-color: #dddddd;"><b> 공장 내외부 시설물 및 세부사항</b></span> <br>   - 1층 층고 5m   <br>   - 1층 대형출입구 : 지계차등 차량진입 <br>   - 2층 사무실용도 : 사무실 및 대표실등 설치 <br>   - 탕비실용도 1층, 2층 각각 설치  <br>   - 화장실/탕비실 층별 각각 설치 <br>   - 추천업종 : 유통사무실, 유통창고, 생활용품창고, 의료기조립, 근생창고</td></tr></tbody></table></div><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/90d14eddc0f4cada9b70a2398c9017ca71ce4995" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/90d14eddc0f4cada9b70a2398c9017ca71ce4995" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/dc2e85624672252e0979af63ca84b710cfc7fc33" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/dc2e85624672252e0979af63ca84b710cfc7fc33" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/4721cd94d65ce94be1f5d2c27f6c2867e008087b" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/4721cd94d65ce94be1f5d2c27f6c2867e008087b" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/54d23ae1b7b41c0dffd4f9dc12299b3c7ddb6631" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/54d23ae1b7b41c0dffd4f9dc12299b3c7ddb6631" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/518006ce6813ebb93c01722d153ef752325fe7ef" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/518006ce6813ebb93c01722d153ef752325fe7ef" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/a284791b5e5b481a9a896bfb0a33785462bdc201" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/a284791b5e5b481a9a896bfb0a33785462bdc201" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/8acfe6691462ece9f8351553aea893b48cbf2538" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/8acfe6691462ece9f8351553aea893b48cbf2538" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/ec774f18f34f156001fe1ddb0a26dbdd5e6bc5b9" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/ec774f18f34f156001fe1ddb0a26dbdd5e6bc5b9" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/15824b50d4c8cb62875810415c705425fc656d08" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/15824b50d4c8cb62875810415c705425fc656d08" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><p>2층으로 올라가는 계단 밑으로 작은공간을 막아서 공장으로 사용시 필요한 컴푸레셔등을 설치할수 있는 공간을 별도로 마련되어 있습니다.<br>2층은 주로 사무실로 사용되던 공간으로 천장은 텍스타일 마감되어 깔끔하게 관리되어 있으며 경량판넬을 사용하여 대표이사실, 미팅룸등으로 사용할수 있는 공간등 공간을 3개로 분리되어 있습니다.<br>2층에도 출입구쪽으로 별도로 사용할수 있는 화장실과 옆으로 탕비실 용도로 사용할수 있게 설치되어 있습니다. </p><p>1층 및 2층 모두 전등은 LED전등로 시설되어 사용상 불편함이 없습니다.<br><br>소개드리는 임대물건은 넓은대지에 건설된 3동의 건물중 B동을 단독으로 임대나온 건물로 일반주거지역에 근린생활용도로 지어져 있으며<br>화물리프트와 같은 건물내부 운반시설은 설치되어 있지 않습니다.<br>관리되는 제품 및 물품등의 중량물은 1층에서 보관 관리하시고 2층은 조립라인 사무실등의 용도로 사용하시면 적당합니다.</p><p> </p><p> </p><p> </p><p><br><br>진입도로는 인천 매립지 도로를 통하여 계양구 장기동을 통하여 말을내 폭6m 이면도로로 건물 진입이 가능하며 또한 매립지도로에서 검단신도시 방향으로 새로 연결된 4차선 도로를 이용하여 편리하게 진입할수 있습니다.<br>5톤차량 정도는 무난하게 진입하여 건물앞 상하차 작업이 가능합니다.<br><br>건물은 넓은 대지에 건물이 3개가 지어진 곳으로 그중 B동 전체를 임대하는 물건으로 각 동마다 주차공간이 별도로 주차라인이 설정되어 있으며 소개드리는 곳은 고정주차 3~4대가 가능합니다.<br>잠깐 방문하시는 방문객은 문제없이 주차할수 있는 공간이 있습니다.<br>현재 사용하는 임차인 26.6월말 이사예정입니다.<br>김포공항과 가까운 위치의 건물로 공항관련 물류업 및 유통업종 추천드립니다.</p><p> </p>