부평제이타워3차 오피스텔,상가 분양,입지에 알아봅시다~

[해밀이]

오늘은 부평 제이타워3차

기숙사,지식산업센터,상가

분양소식을 전해드립니다.

상가를 조금 더 확장할 계획으로

인천 지역을 눈 여겨 두고 있었는데

지금은 서울에 살고 있지만 고향이

인천이기도 하고 계속해서 발전을

거듭하고 있으니 관심을 가질 수밖에

없더라고요.

아무래도 수도권도

서울과 지리적 이점이

있다 보니 주거단지는 물론이고

여러 상업 시설이 생길 수밖에

없는데 그렇게 되면 도시는

계속해서 발전할 수밖에 없죠.

부평 제이타워3차는 지식산업센터

상가전용시설+기숙사까지 완비 되는 곳인데

수익형 부동산으로도 주목을 받고

있는 곳이라고 하더라고요.

위치는 인천광역시 부평구

청천동에 위치할 예정이며

대지면적 15,788 제곱미터에

이르는 매우 넓은 곳이라고

할 수 있고 지하1층에서 지상15층까지

1개동으로 이루어지는데 1층에서

4층까지는 상업과 관련된

곳들이 들어서게 되고

74실이 생긴다고 하네요. 1층에서

12층까지 오피스도 있어서 여러 회사들이

들어오게 될 예정이며 13층에서 15층까지는

기숙사로 구성이 되어서 이곳에서 일하시는

근로자들께서 주무시고 편안하게 개인생활을

할 수 있는 시설까지 보장이 되고 있더라고요.

수도권이 서울에서

거주하다 보면

출퇴근 시간이 너무

오래 걸려서 근처에

집이 있으면 좋겠다는

생각 정말 많이 하게

되는데 여기서 일하시게 될

근로자들에 굉장히

좋을 것 같네요. 소액투자와

전매 등에 제한이

생기며 어려운 점도 있는데 요즘은

지식산업센터와

같은 곳에 수익형으로 투자를 하시는

분들이 늘어나고

계셔서 주목을 받고 있고 개인투자자들이

많이 보신다고

하더라고요.

물론 여러 상황과

입지 여건을 보고 하시는 것은

당연하다고 볼 수 있네요.

발코니의 무료 확장도 가능하다는

것이 아무래도 좋은데 이전이 기숙사에서

이런 옵션들이 있었냐하면 없었다고

보는 것이 맞겠죠. 오직 이곳에서만

볼 수 있는 것이 아닌가 싶을 정도로 매우

훌륭한 옵션이 아닌가 생각이 들더라고요.

그래서 실사용면적이 더욱 넓기 때문에

괜찮은 것이 아닌가 싶었고 내부도 예쁘게

꾸며져 있어서 싱글이신 직장인들이

거주하기에 괜찮은 내부 환경을 가져서

굉장히 돋보이고 좋은 것 같네요.

복층으로 이루어져 있어서 세련된

공간을 가진 것을 확인하실 수 있는데

매우 돋보이며 편의시설로 피트니스센터가

있어서 건강을 위해 운동을 하실 수 있으며

옥상 정원이 있어서 뷰도 보실 수 있고 여유를

즐길 수도 있어서 매우 좋은 환경이라고

보여지더라고요.

근로자들은 모두 볼 수

있으니 마치 스카이라운지가

같은 느낌이 들지 않을까 싶더라고요.

굉장히 살기 좋은 환경이 갖춰진

부평 제이타워3차라더라고요.

그리고 섹션형 오피스까지 갖춰져

있어서 더 좋은 것 같네요.

드라이브 인 시스템이 적용이

되어 있어서 건물 내부의 물류이동이

편리해 졌음을 확인 가능하며

화물용 엘리베이터까지 갖춰져 있어서

굉장히 좋네요.

그래서 업무 환경이

괜찮아서 일하고 싶은

마음이 들 것 같고 최고의

시설로 자리 잡을 것 같네요.

1~4층까지의 대규모 상권은

근로자들이 업무 후에 편하게

보실 수 있고 이용을 할 수 있는

환경이라고 볼 수 있네요.

엘리베이터를 통해서 내려 오실

수 있으며 내부 동선이 쾌적하게

편리해졌다는 것을 확인할 수 있어서

좋은 것 같네요.

이런 부분도 설명을

들으니 여기에서 가게를

하고 싶은 분들에게

도움이 될 수 있겠다 싶었고

저에게도 많은 도움이 되어서

여기가 자리가 좋은 곳이구나

하며 느낄 수 있었죠.

전체적으로 내부가 잘

꾸며져 있다는 것도 돋보이는

건물이고 우수함을 자랑하고

있어서 좋은 것 같네요.

보통 일반 산업단지 내에

주차장이 부족해서 여러 말이

들릴 정도인데 이곳은 주차대수가

여유가 있어서 안정적이더라고요.

굉장히 넓다는 것을 확인할 수 있는데

입주하는 기업들에게 매우 좋을 거

같고 요즘 안그래도 부평 제이타워3차와

같은 지식산업센터가 더 주목을 받는

이유는 세제 혜택도 많기 때문인데 많은

중소기업들이 자리를 잡아서 성장의 단계를

구축할 수 있게 되고 발전을 하여 지속적으로

성장을 하게 되죠.

기업이나 상가의 입장에서도 이런 부분이 중요한데

각종 세제 혜택을 많이 받을 수 있고 운영 비용을

절약을 할 수 있어서 아무래도 이에 어려움을

받는 쪽에서 도움을 받을 수 있어서 알아보시는

경우도 많다고 하더라고요. 게다가 위치와

여러 입지 조건이 좋아서 더욱 주목 받을

수 있는 환경이며 예전의 산업단지보다

업그레이드 된 느낌으로 주목을 받을 수

있는 환경이었어요. 산업용 전기 사용으로

여러 세 비용도 아낄 수 있는 곳이죠.

인근에 부평국가산업단지와 GM 공장이 있어서

고정 수요가 있다는 곳도 이곳에 긍정적으로

영향을 주는 부분이며 갈산역 초역세권에

위치한 단지로 서울이나 근처 수도권 지역에서도

출근하기 매우 좋은 환경이라고 보여지네요.

역세권인지 아닌지는 건물 시세 상승에

상당한 영향을 주고 있는데 이곳은 가치가

계속 상승을 하고 있고 교통 여건이 매우

좋은 환경이네요.

버스로도 편하게 오실 수 있으며

경인고속도로IC와 연결이 될 수 있어서

사통팔달의 교통망을 확인할 수 있는 지역이

바로 이곳이네요. 부평IC와도 가까워서 차를

이용하시는 근로자들도 많으시며 업체의 입장에서도

교통망이 편리하여 방문하기 좋은 시스템을 가지고 있네요.

확보된 근로자 수로 인해서 상업 환경도 계속해서 발전이

될 것으로 보이고 있어 주목이 된다고 하네요.

확실히 고정된 수요가 없다면 어려운 부분이

있겠지만 고정 수요가 있어서 안정적으로

운영이 되기 때문에 상인의 입장에서 걱정할

것이 없는 부평 제이타워3차인데요.

요즘 지식산업센터들이 계속해서 발전을

하고 있고 좋은 환경을 갖추고 있어서

근로자와 기업의 입장에서 매우 좋으며

상인의 입장에서도 매우 좋은 것 같아서

주목이 될 것 같고 제가 이곳을 보고 있는 이유네요.