남천역봄여름가을겨울 수영구 남천동 즉시입주 수익형오피스텔 분양

[산]

【문의】☎ 051)675-0055   | 남천역봄여름가을겨울 | 수영구 남천동 | 후분양즉시입주 | 총73세대 최고20층 | 모델하우스 | 당일방문 | 전문상담원연결 | 위치안내ㅣ선착순 빌트인냉장고 무상제공
<취득세 지원 계약축하금 지급 2000만원~5000만원 풀옵션 무상제공등 파격적인 계약조건>

조감도

부산에서 가장 높은 시세를 보여주는 해운대구 수영구 동래구중에서  수익형오피스텔 월임대료가 가장 높은 곳으로 꼽히는 곳이 바로 남천동입니다. 황령터널,광안대교,동서고가,도시고속등 부산전역을 관통하는 사통팔달 입지환경과 지하철2호선역이라는 초역세권이라는 특장점을 가졌기때문이라 할 수 있습니다.

거기에 광안대교를 끼고 있는 오션뷰까지 덤으로 누릴 수 있는 초특급 입지환경으로 수요가 무척이나 많다보니  오래된 시설의 오피스텔을 제외하면 신축오피스텔 특히, 지하철역을 바로끼고 있는 신축오피스텔은 손에 꼽힐 정도로 드물다고 보시면 됩니다. 아니 거의 없다고 보시면 됩니다.

그렇다보니 아래의 온라인상의 실거래가 예시를 보시면 아시듯 20평형대이상의 월임대료는 110~130만원에 이르고 있습니다. 저희 단지같은 경우는 기존 오피스텔이 보여주는 전용률(45%~55%)수준의 좁은 평형이 아닌 실제로 70%전후의 넓은 전용률로 높은 만족도를 주고 있습니다.

임대와 실거주의 두마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 수영구에서도 보기드문 신축 오피스텔이라고 할 수 있습니다.
주변 20~30평형대의 신축아파트 실거래가가 7억~13억임을 감안하면  2억8천대부터 책정된 분양가와 거기에 입주시 지급해드리는 2500~5000만원(층수별상이)의 입주축하금까지 제외하면 실제 2억4천~5천 수준의 아주 저렴하고 합리적인 분양가로 낮은 투자금으로 높은 임대수익을 만들어 낼 수 있습니다.

만약 임대사업자까지 있다면 부가세환급(1600만원대~3000만원대)까지 가능하여 보다 저렴하게 분양이 가능해집니다.

현재 많은 호실들이 계약이 완료되고 있사오니 방문및 문의는 051)675-0055 로 전화주시면 상세한 상담 약속드립니다.

임대시세

[사업개요]

조감도

사업개요

[입지환경]

입지환경

[단지설계]

단지배치도

59

70

84

[무상풀옵션]

무상옵션