2024. 10. 15. 네이버 카페 오두막 지기.
2023년~2024년, 우주 및 생사, 시공의 이치 등 보다 가치있는 삶부터 말고 밝은 세상, 더불어 고르게 잘 사는 사회까지 271개의 과제 수행 흔적. 특히, 후자와 관련하여 지나치게 늦어지고 있는 우리나라 주식 시장 및 부동산 시장 대세 상승과 관련하여 무기력, 무능력한 정부, 기업 등 경제 주체에 경각심과 분발을 촉구 함
게으른 네이버 단칸 모옥 청소부 A-2.
2023. 9. 11.
미래 계속될 우리 장부, 기업 등이 반드시 완수해야 할 필수 과제에 관한 플랜 B, 혹은 C 목표 중 작은 하나인 국민의 금융 자산 매 십 년마다 배 이상 증가 목표 3. 2023년 7월 3일.
이하는 우리나라 경제 3주체, 특히 정부, 기업이 참고해야 할 우리나라 경제 정책 방향을 강조하기 위해... 연기금, 보험금 등을 포함하여, 또, 자연인, 법인을 포함하여 우리 국민의 금융자산 크게 불리기 목표의 반면 교사로, 미국민의 금융 자산을 크게 늘려 주었던 미국 주식 시장 대세 상승 및 유럽 대비 미국 명목 GDP 성장과 관련해서 모니터링된 언론 기사 등 각종 자료들이다.
2023년 6월 29일...2023년 6월 15일(현지시간) 뉴욕증시에서 애플은 전거래일보다 1.12% 상승한 186.01 달러로 사상 최고치를 기록했다. 이에 따라 시총도 2조9360억 달러로 3조 달러를 목전에 두고있다. 2023년 7월 1일...애플은 6월 30일(현지시간) 전일 대비 2.1% 상승한 193.97달러에 거래를 마쳤다.
이로써 시가총액은 3조510억달러까지 불어났다. 세계 2위인 마이크로소프트(MS)에 비해 약 500억달러 많고, 오랜 경쟁자였던 구글(알파벳)의 약 두 배에 달한다.
2023년 7월 19일 모니터링된 언론 기사...국제통화기금(IMF)에 따르면 유로존의 GDP는 올해 15조700억 달러로 추산돼 미국(26조8600억 달러)의 약 절반 규모다. 2008년만 해도 유로존과 미국 GDP는 각각 14조2200억 달러, 14조7700억 달러다.
유로존은 국내총생산(GDP)의 약 50%를 수출에 의존하기 때문에 외부 경제 환경에 취약하다는 평이다. 내수 비중이 큰 미국은 수출이 GDP의 약 10%를 차지한다. 영국 국민의 자산도 급감하고 있다. 한편, 울해 6월 우리나라 수출은 542억4000만달러(약 71조5425억원)로 무역수지가 16개월만에 '흑자 전환'했다.
2023년 7월 21일
지난해 말 기준 국민순자산은 2경380조원으로 전년 대비 441조5000억원(2.2%) 증가했다. 국민순자산은 명목 국내총생산(GDP)의 약 9.4배다. 가계 순자산 구성을 살펴보면 주택이 51.0%로 가장 컸다. 그다음은 주택 이외 부동산(23.6%), 현금 및 예금(20.4%) 등 순이었다. 그럼에도 가구당 순자산은 5억2071만원으로 가계만 감소했다. ‘가계 및 비영리단체’의 순자산(1경1237조원)을 추계 가구수(2158만 가구)로 나눈 값으로 전년 대비 2.8%(317조8000억원) 감소했다.
23일 IMF의 연례 ‘대외 부문 평가보고서(ESR)’에 따르면 한국의 대외금융자산에서 대외 금융부채를 제외한 순대외금융자산(NIIP) 규모는 7730억 달러(약 992조 1000억 원)으로 지난해 기준 GDP의 46.3%에 달했다. 2021년 기준 순대외금융자산이 GDP의 36.4%였던 것과 비교하면 1년 사이 9.9%포인트 늘어났다.
2023년 9월 11일에 모니터링된 자료.
2023년 9월 11일 부동산 단신 3.
'19억→25억' 가파르게 뛰는 '엘리트'…송파구 잠실동 엘리트(엘스·리센츠·트리지움)의 가격 회복이 가파르다. 송파 '리센츠' 전용 84㎡는 지난달 24억원대(15층·20층)·25억원(25층)에 거래됐다. '잠실엘스' 전용 84㎡도 같은 달 23억8000만원(10층)·23억9000만원(15층)에, '트리지움'은 지난 7월 전용 84㎡가 22억7500만원에 거래됐다.
경기도 하남시 망월동 '미사강변푸르지오' 전용면적 84㎡는 지난 14일 11억7000만원(21층)에 거래돼 지난 3월 8억5000만원(12층)보다 3억원 넘게 올랐다. 하남시 풍산동 미사강변더샵센트럴포레 전용면적 84㎡도 지난 22일 9억7500만원(21층)에 거래돼 지난해 12월 7억8000만원(21층)보다 2억원 가까이 올랐다. 하남시 선동 미사강변리버뷰자이 전용면적 98㎡도 올 1월 8억4100만원(8층)에서 7월 9억8500만원(4층)으로 1억5000만원 가량 올랐다.
경매...서울 강남구 도곡동 개포한신 3동 103호는 감정가 21억3000만원에서 한 차례 떨어져 17억400만원에, 강서구 화곡동 우장산아아파크이편한세상 126동 804호도 감정가 12억4000만원에서 한 차례 떨어져 9억9200만원에, 송파구 가락동 가락금호 104동 102호는 감정가 15억3500만원에서 두 차례 떨어져 9억8240만원에 매각이 진행된다.
9월 성수기 전국서 3.4만가구, 올해 최대 분양...주요 단지는 ▲서울 동대문구 이문동 이문아이파크자이(4321가구) ▲서울 송파구 문정동 힐스테이트e편한세상문정(1265가구) ▲서울 관악구 봉천동 힐스테이트관악센트씨엘(997가구) ▲경기 화성시 장지동 동탄레이크파크자연&e편한세상(1227가구) ▲경기 오산시 탑동 오산세교2호반써밋(1030가구) ▲인천 서구 원당동 e편한세상검단웰카운티(1458가구) ▲인천 계양구 효성동 제일풍경채인천계양위너스카이(1343가구)
그리고 ▲부산 남구 우암동 해링턴마레(2205가구) ▲부산 남구 대연동 더비치푸르지오써밋(1384가구) ▲광주 북구 첨단제일풍경채(A2블록 1845가구) ▲경북 구미시 도량동 구미그랑포레데시앙(1350가구) 등이다. 한편, 서울에서는 '반값아파트' 강서마곡10-2 등 토지임대부주택 공급도 예정됐다. 앞서 공급된 토지임대부주택 고덕강일3단지는 1차 사전청약에서 40대1, 2차에서 18.3대1의 경쟁률을 기록했다.
나눔형 △하남교산(452가구) △안산장상(439가구) △서울 강서마곡 10-2(260가구) 등 1151가구, 선택형이 △구미갈매역세권(300가구) △군포대야미(340가구) △화성동탄2(500가구) 등 1140가구, 일반형 △구리갈매역세권(365가구) △인천계양(618가구) 등 올해 뉴:홈 2차 사전청약이 이달 진행된다.
오는 12월에는 △마곡 택지차고지(210가구) △성뒤마을(300가구) △대방동 군부지(836가구) △고양창릉(400가구) △수원당수(403가구) △남양주 진접2(300가구) 등에서 사전청약이 진행될 예정이다. 수요자들의 관심이 높은 성동구치소와 면목행정타운은 내년 사전청약이 예정돼있다.
2023년 6월에 모니터링된 자료.
2023년 6월 12일 부동산 단신 3.
강북에 밀린 '서초 아리팍' 굴욕...울 서초구 반포동 한강변 ‘아리팍’(아크로리버파크) 전용 면적 59㎡ 공시가격이 용산구 한남동 한남더힐에 역전됐다. 올해 최고가 기준으로 아리팍은 19억2500만원인데 한남더힐이 20억6800만원이다. 전용 84㎡는 성동구 성수동 1가 트리마제에 밀리고 있다. 아리팍 14억원, 트리마제 24억원으로 10억원이나 차이 난다.
잠실엘스·경희궁자이 `역전세 난` 비상...서울 송파구 '잠실 엘스' 전용 84㎡ 21층 전세는 지난달 9억원에 거래됐다. 가락동 헬리오시티 전용 84㎡ 전세 가격도 최근 9억원 수준에 거래되고 있다. 지난 3월 강남구 '개포 프레지던스 자이' 3375가구가 입주가 시작된데 이어 올 8월에는 서초구 '래미안 원베일리' 2990세대가 입주를 시작한다. 또 이듬해 1월 '개포 디에이치 퍼스티어 아이파크' 6702세대도 입주를 준비하고 있다.
강북도, 마포더클래시 등의 입주장 영향으로 종로구 홍파동 경희궁자이 2단지 전용 84㎡ 전세는 지난달 7억7000만원에, 마포래미안푸르지오 전용 84㎡ 전세도 지난달 7억6000만원에 거래됐다. 한편, 성동구 하왕십리 센트라스 거래가 5월에만 11건 체결됐다. 5월 용산구의 대표적 재건축 단지 왕궁맨션(2건), 한강맨션(2건) 등의 거래가 속속 체결되고 있다. 수도방위사령부 인근 래미안트윈파크(전용면적 85㎡)는 시세는 15억~15억5000만원이다.
경기도 남양주별내유승한내들 전용면적 84㎡은 지난달 22일 5000만원 오른 5억5000만원에 거래됐다. 지난 1월 5억9900만원에 거래된 별내2차아이파크 84㎡은 지난달 18일 1억700만원 오른 7억600만원에 거래됐다. 지난 2월 5억9500만원에 거래된 한화꿈에그린더스타 84㎡ 역시 지난달 17일 6억7000만원에 매매가 체결됐다. 경기 남양주 왕숙지구에는 공공분양주택 '뉴홈' 2만5000가구를 포함한 주택 6만6000가구가 공급된다.
남양주왕숙을 시작으로 올해 3·4분기까지 나머지 3기 신도시들도 오는 8월 말 고양창릉(3만6000가구)과 부천대장(1만9000가구)이 각각 착공에 들어간다. 9월 말에는 하남교산(3만3000가구)이 첫삽을 뜬다. 인천계양(1만7000가구)은 지난해 11월 3기 신도시 중 가장 먼저 공사에 들어갔다.
대전광역시 서구 둔산동 '크로바(1632가구)' 아파트 전용 114㎡의 평균 매매 가격은 3477만원(3.3㎡당), 충북 청주시 흥덕구 복대동 '신영지웰시티1차(2164가구)' 전용 196㎡의 평균 매매 가격은 2481만 원이다. 대전 서구 탄방동(숭어리샘주택재건축정비사업) '둔산 자이 아이파크', 충남 아산시 모종동 '힐스테이트 모종 블랑루체', 경기 시흥시 은행동 '시흥 롯데캐슬 시그니처, 경남 김해시 신문1도시개발구역 '더샵 신문그리니티'를 분양할 예정이다.