<p>쑹미</p><p style="text-align: right;"><a href="https://www.bobaedream.co.kr/view?code=freeb&No=2948556" target="_top" class="ke-link">https://www.bobaedream.co.kr/view?code=freeb&No=2948556</a> </p><p> </p><p>안녕하세요</p><p>지난 4월 지하주차장 상부가 무너졌던 검단아파트 입주예정자입니다. (LH설계 , GS시공)</p><p>너무 답답한 심정에 여기에 글을 올립니다.</p><p>평소 남편이 자주보는 보배드림이고 저도 가끔 유익하거나 재미있는 이야기를 같이 보곤 했었습니다.</p><p> </p><p>12월 부터 입주예정이었는데 5년이 될지 6년이 될지 모르는 무기한 입주지연이 예상됩니다 ㅜㅜ</p><p> </p><p>전면재시공을 발표하고 금적적, 비금전적인 보상까지 입주민에게 최대한 해주겠다던 GS 건설은 이제와서 말을 바꿉니다.</p><p> </p><p>입주민 주거지원금으로 6천만원 무이자대출 (재시공후 입주시반납)을 해준다고 합니다.</p><p>GS에서 6천만원이라는 산출근거는 저희가 입주하게되면 내야되는 잔금(50프로, 약2억원)이 있을것으로 알고있기에</p><p>거기에 인천 서구 주변 전세시세 (약2억 3천만원)를 감안하여 3천만원이 부족하지만 거기에 플러스하여 3천만원을 더 얹어 6천만원을 무이자로 대출해준다는 겁니다.</p><p> </p><p>전면재시공도....바닥공사는 뺀다고 합니다.(바닥공사를 하게되면 시간이 오래걸리고 그렇게되면 입주시기도 늘어나게된다는 </p><p>입장입니다)</p><p> </p><p>지금 검단신도시 주변시세는 국평기준 최소 3억 초~중반대입니다. 이마저도 더 오르는 추세구요....</p><p>GS건설에서 얘기한 인천 서구전세시세(2억3천만원)은 도대체 어떻게 계산한건지 모르겠습니다.</p><p>아마도 검단신도시가 신축이 아닌 서구전체 (구도심에 오래된 아파트들)의 평균전세가인건지....</p><p> </p><p>저희는 청약하여 당첨되었고 새집에서 살 부푼꿈을 안고 입주날짜만 기다렸는데....이렇게 무너져서 제때 입주하지 못하는 것도 너무 억장이 무너지는데 GS건설의 말바꾸기와 뒷짐지고 있는 LH의 이런 만행이 너무너무 괴롭습니다.</p><p> </p><p>또한 저희는 공공분양으로 실거주의무기간과 전매제한이 있으므로 투자가 아닌 모두 실거주를 목적으로 청약한 분들로..</p><p>입주전 살고있는 전세를 월세로 돌려 목돈은 일부 중도금에 들어가 있는 경우도 많고 잔금도 대부분 담보대출을 일으켜 입주하려고 한 주민들이 대다수입니다.</p><p> </p><p>그런데 지에스건설에서는 너희들 어차피 입주하려면 잔금 50프로 2억 있을거 아니냐....그러니 서구아파트 전세시세 2억 3천만원에서 3천만원 더얹어 6천만원 무이자 대출해주는거다......이렇게 얘기합니다.</p><p> </p><p>솔직히 잔금을 수중에 다 가지고 입주하는 주민들이 얼마나 되겠습니까! 대부분 새아파트 입주하면서 담보대출을 하죠...</p><p> </p><p>기존 전세금빼서 입주할 중도금에 넣은 입주민들은 재시공까지 월세살이 해야합니다.....그리고 일부 중도금 대출 받은사람들은 기존대출때문에 다른집구할때 추가대출도 어려운 상황입니다.</p><p> </p><p>당장 입주날짜(12월)이 다가오는데 주민들은 발만 동동 구르고 있습니다....적절한 보상안이 나와야 새로갈 이사집도 알아보고 할텐데 날짜는 다가오는데 시간끌다 가져온 보상안이 무이자대출 6천만원입니다....</p><p> </p><p>게다가 중도금대출이자(6.12% 한달에 약 90만원가량)도 재시공 후 입주시까지 저희들이 내라고 합니다...</p><p> </p><p>얼토당토안한 보상을 바라는것도 아닙니다....최소한 재시공까지 예비입주자들이 다른곳으로 이주해서 살수 있는 적절한 대책을 바라는겁니다....</p><p> </p><p> </p><p>4년이 걸릴지 5년이 걸릴지 모르는 상황이고 그안에 이사를 몇번하게 될지도 모르는데 지금 이런상황이 너무 막막하고 잠이 안옵니다...</p><p> </p><p>다자녀특공으로 당첨되어서 너무 좋아했고 아이들도 새로운집에 본인들 방 생긴다고 엄청 좋아하고 있었는데 이게 무슨 날벼락인지요.....끊고 있던 우울증과 공황장애 약을 다시 먹기 시작했습니다...ㅜㅜ</p><p> </p><p> </p><p>1666세대마다 다들 공통적인 고충이 있는데다 세대별로 더 가슴아픈 사연들도 있고....정신적인 피해보상까지 해주진 못할망정</p><p>당장 나가서 살수 있는 집에대한 대책은 해줘야 하는거 아닙니까...</p><p> </p><p>무너진 초반에는 언론에 들썩들썩 하고 지에스에서 순살자이등 언론의식해서인지 전면재시공 선포해놓고...</p><p> </p><p>이제와서 꼼수부리면서 발뺌하는 모습에 너무 화가납니다.....언론입막음도 했는지 이제 기사에서 찾아보기도 힘듭니다.</p><p> </p><p>대기업을 상대로 할수 있는게 이제 입주민들이 단합하여 널리 언론에 알리는길밖에 없다 생각합니다.</p><p>어제 첫 대규모 집회를 보신각에서 했습니다.</p><p> </p><p><a href="https://www.news1.kr/photos/view/?6217685" target="_top" class="ke-link">https://www.news1.kr/photos/view/?6217685</a></p><p><a href="https://www.ytn.co.kr/_ln/0103_202309171427483469" target="_top" class="ke-link">https://www.ytn.co.kr/_ln/0103_202309171427483469</a><a style="color: #000000;" href="https://www.ytn.co.kr/_ln/0103_202309171427483469%C2%A0" target="_top" class="ke-link"> </a></p><p><a href="https://search.naver.com/p/crd/rd?m=1&px=644&py=802&sx=644&sy=463&p=idQMLwp0J1sssbd1U3lssssss8s-261474&q=GS%EA%B1%B4%EC%84%A4&ie=utf8&rev=1&ssc=tab.nx.all&f=nexearch&w=nexearch&s=JZcCGbkr%2FnqUTz%2FoXkuJaw%3D%3D&time=1695010428815&abt=%5B%7B%22eid%22%3A%22SBR1%22%2C%22vid%22%3A%221410%22%7D%5D&a=nws_all" target="_top" class="ke-link">https://search.naver.com/p/crd/rd?m=1&px=644&py=802&sx=644&sy=463&p=idQMLwp0J1sssbd1U3lssssss8s-261474&q=GS%EA%B1%B4%EC%84%A4&ie=utf8&rev=1&ssc=tab.nx.all&f=nexearch&w=nexearch&s=JZcCGbkr%2FnqUTz%2FoXkuJaw%3D%3D&time=1695010428815&abt=%5B%7B%22eid%22%3A%22SBR1%22%2C%22vid%22%3A%221410%22%7D%5D&a=nws_all</a>*f.tit&r=1&i=881896c2_000000000000000000111749&g=5686.0000111749&u=https%3A%2F%2F<a style="color: #000000;" href="http://www.youthdaily.co.kr%2Fnews%2Farticle.html%3Fno%3D135905%26cr%3D3%3C/p%3E" target="_top" class="ke-link">www.youthdaily.co.kr%2Fnews%2Farticle.html%3Fno%3D135905&cr=3</a></p><p> </p><p>이런곳에 이런글 올려도 되는지 모르겠지만 억울한 심정으로 파워력있는 보배드림에 글 올림을 양해부탁드립니다.</p><p> </p><p>긴글읽어주셔서 감사합니다.</p><p> </p><p>댓글 중---</p><p> </p><ul style="list-style-type: disc;" data-ke-list-type="disc"><li><span style="color: #333333;" data-ke-size="size14">딸배사냥꾼24</span> <span style="color: #878787;" data-ke-size="size14">23.09.18 22:15</span></li><li> </li><li>이게 어쩔수가 없어.<br>왜냐면 관련 법규가 없거든.<br>당장 지에스도 형들이 중요한게 아니라 지들 이미지가 중요한거라 재시공 결정한거지 뭐.<br>이미 거기에 꽤 많은 손실을 입은터라 입주민 보상은 미미할수밖에 없음. 법규가 있어서 얼마 보상해줘라 이런게 있으면 좋을텐데 없으니 방법이 없음.<br>어려운 문제임.<br>근데 이거 떠나서 중도금 이자를 입주자 부담으로 하는건 진짜 개쌩양아치짓 맞음.<br>아니면 이거도 뒤에 쓸 카드로 일부러 남겨둔걸수도 있음. 아마 시위계속하면 중도금 이자는 시공사가 부담해줄도 있을거 같음. <span style="color: #333333;" data-ke-size="size14">cdkkoofd</span> <span style="color: #878787;" data-ke-size="size14">23.09.18 22:20</span></li><li> </li><li>에휴 진짜 불쌍한건 입주예정자들이지<br>인터넷에서야 순살자이니 뭐니 조롱하는 말뿐이지만 입주예정자들에겐 인생 최대의 시련일뿐...<br>내 상황이라 생각하면 정말 미칠듯..<br><br>3억을 무이자 대출해준다해도 솔직히 힘든건 마찬가지..<br>중도금대출이자 내야하지.. 본인돈이라도 기회비용 날리는거지<br>진짜 미국이었다면 아무리 대기업이라도 휘청거릴정도의 배상액이 책정됐을건데<br><br>이건 뭐 소송해도 수년은 걸릴테고 소송하는 순간 그 핑계로 재시공 보류할테니 안타깝습니다 정말</li><li> <span style="color: #333333;" data-ke-size="size14">인생뭐있나요</span> <span style="color: #878787;" data-ke-size="size14">23.09.18 22:27</span></li><li> </li><li>원히롱이 이새끼는 뭐하는 새끼인지.개좆같은 새끼.</li></ul>
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첫댓글 댓글 중---
대리청정 23.09.18 23:00
검단은 근데 원래..모든게 흐지부지
왕릉아파트를 때려부셨어야했는데..그것또한 지나갔잖아요..
순살자이도..어차피 자극적이지않으면
관심도 없기에..사람들이란 원래
무너진거에만 관심가질뿐..뒤수습은 ..
멀어찌하든 큰관심없죠..
VoV7790 23.09.18 23:34
진짜 시스템 바꿔야됨 이렇게 되면
입주 예정자들 피해가 너무 크잖아
생각만해도 끔찍한데
씨발것들 입방 바꿔 생각해봐라
하긴 애네들이 입주자 입장 생각해주겠냐
노래좋다 23.09.18 23:48
검단은 무작위로 때렸을 때 콘크리트 강도가 안 나왔는데 뭘 믿고 전면 철거에서 말을 바꿨을까. 사장 잡아서 죽이고 나도 죽어야 건설사는 겁 먹고 국개는 법을 뜯어 고치려나. 하긴 죽기살기로 달려드는 거에 겁먹을 것들도 아니긴하다.