투자도! 실거주도 모두 OK! 투룸&더블복층 오피스텔 "창릉 베네하임5차" 분양정보

[[김부장]]

베네하임5차는 고양시 덕양구 도내동 956에 위치하고 있으며 지하4층부터 지상24층 구조로 되어있으며 지상1층은 상업시설 지상2층~지상5층까지는 주차장으로 주차대수는 총634대로 기계식 102대가 포함되어 있습니다.

지상6층~지상24층까지가 업무시설이며 총 589호실로 그중에서 24층은

로얄층으로 총21호실이 있습니다.

여기서 중요한 사실! 베네하임5차는 전세대 투룸&더블복층으로

구조로 실거주에 최적화 되어있다고 볼 수 있습니다!

창릉신도시 최대 수혜지역인 원흥지구내 중심 상업지역에 위치하고 있어서 서울 접근성이 매우 뛰어나며, 고양시 택지개발사업의 최중심지여서 창릉신도시 개발이후 주변 도시 중 가장 큰 폭의 프리미엄이 예상됩니다.

사업지 주변 약 2만8천평 규모의 공원과 창릉 호수공원 예정으로 쾌적한 주거환경이 조성되며, 분당,동탄,광교,운정등 다른 신도시의 사례로 비추어 볼 때 호수공원 프리미엄 상승이 있을 것으로 보입니다.

사업지를 중심으로 쿠팡물류센터, 스마트물류단지 및 지원창고가 인접해 있으며, 창릉신도시 개발 종사자 수요와 삼송테크노벨리 및 상암 DMC업무단지등의 종사원 수요까지 풍부한 배후수요가 있어서 공실 걱정은 없다고 볼수 있습니다.

당 사업지는 교통의 황금삼각지대에 위치하고 있어서 서울 진입이

용이하며 고양선 신설 및 BRT(광역버스) 노선이 예정되어 있으며

3호선 원흥역과 GTX-A 창릉역하고 인접해 있습니다.

또, GTX-A 덕양역 추진예정이며, 서울-문산간 고속도로 개통으로

교통이 더욱 개선되어 교통의 중심에 있습니다.

사업지 인근에는 이케아, 롯데아울렛, 스타필드 고양등 지역을 대표하는

브랜드가 자리 잡고있어서 더욱 편리한 생활환경을 누릴수 있습니다.

베네하임5차는 전세대 2룸으로 되어있으며, 복층역시 일반적인 복층과는 차별화된 더블복층으로 복층 면적이 일반 오피스텔 면적과 비슷합니다.

또, 인근에 많은 오피스텔이 있지만 모두 원룸이나 1.5룸로 되어있고

2룸은 전무한 상태라 경쟁상품이 없어서 임대시 높은 월세를 받을 수

있습니다.

6층~24층까지 총 589호실로, 6층은 일부호실을 제외하고 2룸&테라스가 있으며, 7층~23층은 테라스 없이 2룸으로 되어있고 24층은 로얄층으로

21개 전호실 2룸&테라스로 되어 있으며 다른층보다 면적이 넓어 더욱

희소가치가 있습니다.

다양한 커뮤니티 시설을 운영 예정으로 6층에는 게스트하우스 4개호실을 운영하여 입주민의 부모님 및 친구, 지인 방문시 사용이 가능하도록 할

예정이며, 입주민의 건강 및 체력 증진을 위해 공동 체력단련장을 설치운영 할 예정입니다. 또, 빨래방을 설치운영하여 대형 세탁물 세탁 및 건조기

사용이 가능하도록 할 예정이며, 셔틀버스 2대를 운영하여 주요역과

쇼핑센터간 이동이 용이하도록 입주민 전용으로 운영 예정입니다.

이렇듯 베네하임5차는 다양한 호재와 프리미엄이 예상되고있어 조기완판 될 것으로 보입니다. 늦기전에 전화예약 하시고 방문하셔서 상담 받아

보시길 바랍니다~

https://beneheimv.quv.kr/

[대표홈페이지]창릉 베네하임V

https://blog.naver.com/aze4001/222492550219

드디어!기다리던 "창릉 베네하임5차" 분양정보