검단신도시 JS메디컬프라자 비교불가

[금화산업]

매달 들어올 수 있는 안정적이고 부과적인 수익창출을 원하는 많은 분들이 부동산에 투자하고 있는 와중에 정부에서는 주택 값 안정세를 위하여 주택에 대한 강도 높은 규제를 연일 발표하고 있습니다. 이렇다보니 뛰어난 지역에 위치하여 향후가치가 높고 경쟁력이 탁월한 상품들이 인기몰이 중에 있습니다. 부동산 규제는 주택에 한정되어 시행될 예정이다보니 투자자들의 눈길이 수익형으로 욺직이고 있습니다. 오늘 알아 볼 검단신도시 JS메디컬프라자는 신도시 내에서 최고의 입지를 가지고 있으며 앞으로의 발전성이 보장되는 매력적인 상업지입니다. 또한 향후에 유동인구의 유입이 많아 임대 수요가 높아 안전한 임대수익이 기대가 되는 상가 입니다.

검단신도시 JS메디컬프라자이 들어서는 검단신도시는 1단계, 2단계, 3단계로 단계별 사업으로 진행되며 한창 성장중에 있습니다. 미래에는 풍족한 배후세대가 예측되는 향후 가치가 높은 곳으로 이미 활성화 된 상업지역에 비하여 분양가가 합리적이라는 점도 좋습니다. 따라서 향후 가치 상승을 통해 시세차익을 바라볼 수 있음은 물론 도시사업 초기임을 생각하면 종류별로 입주하는 지역주민을 고객으로 선점할 수 있다는 장점도 가질 수 있습니다

검단신도시 JS메디컬프라자 주변에는 다수의 대단지 아파트가 입주를 앞두고 있는 상황이며 게다가 1단계라고 하더라도 계획적으로 개발되다보니 많은 유동인구가 유입될 것입니다. 실제로도 약 34,000세대가 입주 할 예정이라 풍부한 배후세대가 보장되는 점을 생각한다면 먼저 움직이셔야 더 좋은 상품을 선점하실 수 있습니다.

또한 검단신도시 JS메디컬프라자과 인접한 중심상권은 초기 상업지로 조성될 것으로 보여지며 도시 전체가 생활하는데 도심중심축이 될 가능성이 높습니다. 그 외에 법조타운이나 주거단지, 역세권 등 권역별로 나누어져 상가들이 형성될 것으로 보여지며 이를 통해 시너지 효과를 통하여 더욱 성장하고 발전할 것이라고 예상해 볼 수 있습니다.

검단신도시 JS메디컬프라자는 지하 3층에서 지상 8층의 규모로 건설되며 3면이 메인도로에 인접한 코너상가이며 소위 도심의 노른자 위치에 자리하여 검단신도시 내 중심축이 될 가능성이 높습니다. 또한 검단신도시 내 최초 상가이다보니 여러 업종을 선점할 수 있습니다. 1차 JS메디컬프라자와 2차 M프라자로 나누어 분양을 진행하게 되는데 JS메디컬프라자의 경우 개별 공간 면적이 더 넓어 의료특화서비스가 이루어질 수 있는 건물로 조성됩니다.

검단신도시 JS메디컬프라자는 개방감과 쾌적성을 더하기 위하여 외관을 유리로 구성함과 동시에 가시성이 뛰어나 고객을 유입하는데 이점을 가지도록 하였습니다. 게다가 인접해 있는 수변공원까지 접목하여 워터 프론트형 쇼핑 문화거리도 생겨날 것으로 보여져 세련되고 혁신적인 공간이 될 것이라는 기대감을 가지게 해줍니다.

검단신도시 JS메디컬프라자의 층별 업종 계획을 살펴본다면 1층의 경우 유동인구의 접근성이 용이할수록 수익이 발생할 수 있는 약국이나 카페, 슈퍼마켓 및 편의점이 자리할 것으로 보입니다. 2층 및 3층의 경우 음식점 및 프랜차이즈, 4층 이상에는 한의원 및 학원, 피부과 및 피트니스 시설 등이 계획되어 있으니 문의하실 때 참고하시기 바랍니다. 다양한 종류의 업종이 자리하고 있으며 이를 통한 시너지효과가 발생하여 소비자가 상가 내에 머무르는 시간을 길게 해줄 수 있다는 이점을 가지게 해줍니다.

검단신도시 JS메디컬프라자는 2024년 개통 예정인 인천지하철 1호선 연장을 통하여 인천국제공항 및 서울역을 30분 대로 이동할 수 있습니다. 여기에 인천지하철 2호선 연장 및 김포 한강신도시에서 검단과 서울을 이어줄 서울 지하철 5호선 연장, 수도권 서북부권 등에 신규 급행노선인 GTX-D노선도 추가로 검토되고 있으며, 이를 통하여 서울로의 접근성이 용이해져 더 많은 수의 인구 유입이 가능해질 전망입니다.

또한 인천공항고속도로와 외곽순환고속도로, 제2외곽순환고속도로 등 광역교통망을 확보하고 있습니다. 원당에서 태리간 광역도로 확정을 통하여 여의도를 약 30분대로 접근할 수 있으며 검단에서 경명로간 도로가 신설되고, 이는 공항고속도로와 연결될 예정입니다. 따라서 앞으로 더욱 우수한 쾌속 교통망을 확보하였다고 할 수 있겠습니다.

상가의 경우 얼마나 많은 배후수요를 가지고 있는지가 중요합니다. 이곳은 검단신도시 1단계, 김포 풍무동, 원당지구의 총175,000명의 많은 배후 수요층을 확보하고 있습니다. 뿐만 아니라 인접지역에 검단오류 산업단지 및 계양 테크로밸리 개발을 통해 배후 수요는 계속 늘어날 것으로 보여집니다. 따라서 미래에 무한한 성장과 발전 가능성을 확보하고 있어 검단신도시 JS메디컬프라자의 가치 상승 및 시세 상승을 기대해 볼 수 있습니다.

이곳은 시행사와 시공사가 같아 투자의 안정성도 확보하였습니다. 생산자와 소비자 사이에 중간 판매자가 없기 때문에 중간 마진이 줄어들게 되어, 합리적인 분양가를 책정할 수 있기 때문입니다. 이에 초기 투자 비용의 부담감이 줄어들고 수익 분기가 낮아지게 되어 현명한 투자를 원하시는 분들이라면 검단신도시 JS메디컬프라자를 주목하시기 바랍니다.

우수한 입지환경 요소를 갖추고 있으며 앞으로가 기대되는 개발호재가 돋보이는 검단신도시 JS메디컬프라자가 궁금하신 분들이라면 선착순 호실 지정으로 물량이 소진되기 때문에 발빠르게 홍보관 내방을 추천드립니다. 분양 홍보관은 사전예약제로 운영되고 있으니 상담 예약 후 방문하시기 바랍니다.