부평경찰학교 자리'돈없어 방치'

[랜드키-인천]

부평경찰학교 자리'돈없어 방치'

개발 10%뿐 … 매각 어려워 활용안 난관

2010년 10월 25일 (월)                      안천일보

인천시 부평구 부평경찰종합학교 활용 방안이 좀처럼 실현되지 않고 있다. 이 부지 중 유일하게 민간 매각만 성사됐을 뿐 대부분 땅은 방치됐다.

인천시는 부평경찰종합학교에 대한 '토지이용계획'과 '도시관리계획'이 세워졌고, 계획 추진을 위해 관할 부평구와 협의 중이라고 24일 밝혔다.

부평경찰종합학교는 정부의 국토균형발전 계획에 따라 모든 시설이 2008년 10월 충남으로 이전을 마쳤다.

시와 부평구는 이 곳에 대해 공공·문화체육시설과 도시자연공원구역, 도로, 공원, 주민자치센터, 고등학교, 종합의료시설, 주택용지 등의 활용 방안을 세웠다.

하지만 시와 부평구는 돈이 없어 이 부지에 대한 매각에 어려움을 겪고 있다. 국유지인 이 땅은 현재 한국자산관리공사에서 관리 중이다.

전체 부지 18만6천489㎡ 중 토지이용계획에 따르면 시가 8만7천592㎡를, 부평구는 3만8천833㎡를 담당하고, 여기에 1만7천㎡를 시 교육청에서 맡는다. 또 약 1만7천㎡는 종합의료시설로 활용되며, 나머지 2만3천여㎡는 주택용지로 꾸며진다.

재정 어려움을 겪고 있는 부평구는 이 곳에 건설 예정인 도로 용지 건설비 중 50%를 시가 담당하고, 근린공원 조성 또한 시에서 공사비를 지원할 것을 요구하고 있다.

 시는 공공·문화체육시설로 묶인 자원봉사종합센터와 청소년미래센터, 영유아보육종합지원센터를 한꺼번에 건설할 수 없다는 입장이고, 도시자연공원구역에 대한 공원 개발은 당분간 실현 가능성이 없다.

계획 중 유일하게 인근 의료기관에 '종합의료시설' 부지만 팔렸다. 전체 부지 중 10%만 개발이 완료됐고, 나머지 90%는 재원 마련이란 복병에 막혀 지역의 '우범지대'로 전락했다.

시는 조만간 재원을 마련해 중기지방재정계획 등을 세우고, 부평구와 협의를 거쳐 도시 개발에 속도를 낼 계획이다.

시 관계자는 "시와 부평구가 재원 마련에 어려움을 겪고 있어 부평경찰종합학교 토지이용계획 실현이 당분간 쉽지 않다"며 "기존주거지와 제1종지구단위계획구역은 토지이용계획대로 실현된다"고 말했다.