부천공장임대 cnc머시닝센터, 금형, 프레스, 절단절곡 등이 가능한 1층 99㎡, 218㎡ 2건 소형공장 임대자료입니다.

[ok공인중개사사무소]

◎ 먼저 소개하는 99㎡(30평) 공장은 부천에서는 찾기 쉽지 않은 소형공장입니다. cnc머시닝센터 및 금형, 선반밀링 등이 가장 적합하며 2톤 호이스트가 내부에 설치되어 있습니다. (권리금 없음)

99㎡(약30평) 부천소형공장임대 전체개요입니다.

● 아래 물건은 1, 2층 218㎡(약 66평) 소형으로서 단독공장입니다. 소형이지만 마당이 있어 고정주차를 3~4대가량 가능하며 이 물건 역시 권리금이 없는 호이스트(2톤, 1톤 각 1대)가 있습니다.  

218㎡(약66평) 부천소형공장 물건 전체개요입니다.

◎ 99㎡(30평) 물건은 아래 사진에서 보듯이 구형 소형공장입니다. 그렇지만 층고가 약 4.5m로서 높은 편이고, 호이스트 무빙 바가 고정 바 아래쪽이 아니라 위쪽으로 설치되어 있어 높은 기계들도 사용할 수 있습니다.

입구에서 안쪽, 안쪽에서 바깥쪽으로 찍은 소형공장 사진입니다.

◎ 내부에 사무실도 설치되어 있으며 출입문의 크기도 가로 2.9m에 높이가 약 3.6m가량 됩니다. 현상태로는 내부가 깨끗하지 않은 편이지만 계약 후 임차인이 들어오기 전에는 깨끗하게 페인트칠할 예정이오니 참고하여 봐 주시기 바랍니다.

입구쪽 사진 및 호이스트가 보이는 모습입니다.

◎ 주차는 출입문 바로 앞쪽으로 2 대할 수 있으며, 현재 공실상태로서 언제든 입주가능합니다.

사무실 및 위에서 아래로 내려다 본 사진입니다.

● 218㎡(약 66평) 단독공장도 위 건물과 마찬가지로 구형 소형공장입니다.

1층이 높이는 양 사이드는 4m가량이지만 가운데 부분은 5m 가까이 되며, 호이스트는 공장전체를 가로지르는 2톤 1대와 입구 쪽을 담당하는 1톤 1대가 각각 설치되어 있습니다.

내부에서 입구쪽으로 찍은 사진입니다.

● 출입문의 크기는 가로 2.5 m×세로 3m 정도입니다. 2층에는 42㎡(약 13평) 크기의 사무실이 설치되어 있어서 사무실이나 연구소 또는 보관창고 등으로 사용할 수 있습니다.

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호이스트가 보이는 내부 사진 2컷입니다.

● 2층높이는 약 2.9m 정도이고 화물리프트는 별도 설치되어 있지 않습니다. 전 임차인은 건물주와 각별한 관계로서 10년 이상 사용하다가 근래에 다른 곳으로 이전하면서 공실이 되어 현재 공실상태로서 언제든지 입주할 수 있습니다. 

호이스트 근접사진 및 2층 사무실 사진입니다.

▷ 위치는 2곳 모두 서울지하철 7호선 춘의역에서 도보로 출퇴근 가능한 자리입니다.

걷지 않으려면, 자하철역에서 버스로 환승할 경우 10여분이면 도착할 수 있습니다. 또한 자차를 이용할 경우 중동 ic나 부천 ic에서 10여분 정도 소요되어 승용차를 이용해도 크게 불편하지 않습니다. 주차도 같은 크기의 다른 공장에 비해 나쁘지 않은 편이며, 주변에 공구상가, 공장식당 기타 편의시설을 이용하기에도 좋습니다. 타 도시의 공업지역을 보면 통근버스를 운행하는 곳이 많은편인데, 부천지역은 버스노선이 많아 대중교통을 이용하여 출퇴근하는 하기가 쉽습니다.

아래에서 위쪽방향으로 찍은 사진입니다.

▷ 공업지역에는 보통 1층에는 위에 소개하는 공장들과 마찬가지로 기계 관련 업종이 주로 입주합니다.

즉 정밀업종인 cnc-머시닝센터, 금형, 자동선반, 방전, 와이어컷팅, 사출 등과 진동과 소음이 있는 프레스나 절단절곡 또는 볼트업종 등이 입주합니다. 참고로 2층이상에는 쇼핑몰이나 창고 그리고 제조업 종인 조립(전기, 전자, 조명, 화장품 등)이나 인쇄, 도장도금 등의 업종이 주로 입주합니다.  근래에 건축되어 지는 신축공장이 경우에는 카리프트를 설치하는 경우가 많습니다. 카리프트의 등장으로 기존에 1층에서 작업해야하는 기계업종들이 지금은 2층이상으로 올라가는 추세에 있습니다.

입구쪽을 가까이에서 찍은 모습입니다. 문크기는 가로2.5m이고 세로3m입니다.

▷ 부천공업지역 부천공구상가 인근에 위치하고 있는 ok부동산은 소형공장(45㎡내외)에서부터 대형공장(3300㎡) 내외에 이르기까지 다양한 공장을 중개하고 있습니다. 위에 소개하는 cnc-머시닝센터, 금형 등의 업종이 입주하는 1층 물건은 물론이고 카리프트와 엘리베이터 사용가능한 2층이상의 공장까지 모두 중개하고 있습니다. 부천공장임대 및 매매, 중소형 창고, 지식산업센터(아파트형 공장), 공장부지(건축용 땅) 등을 찾고 계시면 언제든지 연락 주세요~

부천공장임대(cnc머시닝센터, 금형 등) 및 공장매매, 지식산업센터 등을 취급하는 부동산입니다.