제2의 IMF사태 2007년 중반이후에 반드시 찾아온다!!!!

원인 : 1. 부동산버블론 급속확산 -----> Debubling 시작 ----> 은행권 가계대출 회수촉진              ----> 개인파산자 급증 ----> 외국계(일본및 미국계) 금융기관의 대 한국시중은행들에               대한 장단기 차입금상환요청사태 돌입 -----> 시중은행(특히 가계대출포지션 높은               국내최고 우량은행 국민은행등) BIS비율 급락 ----> 금융기관 자산건전성분류기준엄격               --------> 외국인 증권시장에서 썰물빠지듯 투매 -------> 주가지수 급락 ---> 이자율             급등(채권및 주식가격 급락) ------> 원달라 환율급등 ----> 정부 환율방어 개시 --->             정부 외환시장 방어실패예상 ----> 제2의 외환위기 시작   나) 작금의 조짐         1. 왠만하면 시장에 대해 언급없는 삼성경제연구소의 부동산가격 버블 공식제기         2. 거품론이 제기 되었는데도 매매는 멈칫 눈치만 보고 있고, 정부의 분양가낮추기를            기존 아파트가격 낮추는 작업으로 보는 시각이 오히려 분양시장에서 분양을 받아 대박을             내겠다는 역발상 지속(양치기 소년 논리)            -----> 양치기 소년이 말하는 "늑대"가 출현했는데도 " 에이~ 안 믿어" 라고 정부및 각종연            구 기관들의 경고 무시----> 가장 무서운 현상임.         3. 지난번 IMF는 미국,일본등의 협조로 무사히 넘겼고, 김대중의 IT개거품조작(코스닥불붙이            기) 및 카드남발등으로 넘어갔지만,           4. 지금은 좌파정권이후 미국,일본등이 한국정부를 곱게 보고 있지 않은 것이 더욱심각.           ----> 이 얘기는 제2의 IMF가 오면 과거처럼 협조를 전혀 안하고 오히려 역으로 더욱           한국을 코너로 몰아 넣어, 버릇을 고치겠다는 각오로 한국경제를 아주 작살낼것으로 보임.           ------> 해외의존도가 매우 높은 한국경제로는 매우 치명적     다) 현재의 대책         1. 시장금리를 상향조정 시켜 나갈것             - 부동산 잡으려고 거시경제운용의 흐름을 거스를 수 없다는 금통위 의견은 터무니없음.             이유: 물가가 안정된 상태라고 말하나 물가계산의 헛점 (왜 집값폭등은 물가인상으로                   가장 치명적요소로 보지 않는것인지....)                     이자율 상승을 이끌되 가계부문과 기업부분의 대출금리를 분리적용 하는 기술을                     발휘해도 무관할 것임.           2. 부동산 공급측면의 정책과 동시에 수요조절정책을 동시에 강력히 시행해서 급속히             집값을 최소 30% 이상 빼내야 할 것임           3. 금융기관 BIS비율 및 자산건전성 분류기준을 엄격히 더욱강화할것             ---> 은행들의 방만한 경영으로 직원들 연봉이 평균 8천만원이 웃도는 "신의직장"이             아파트 담보대출(투기조장) 이라는 도덕적 헤이에서 출발했다고 볼수 있음.         4. 부동산 중개업자 질서 강력단속 ---> 부추기는 절대적 세력임.           5. 공직자들의 재산공개를 철저히 엄격히 할것             1) 한나라당의 상당수 의원들이 자기들이 부동산 엄청가지고 있는데 자기들 불리한                정책을 스스로 입법할수 없음. ----> 자기들 명의는 아니더라도 친척,친구등 갖가지                 방법으로 투기에 앞장서고 있을 것임             2) 열린우리당도 마찬가지임             3) 고위공무원 역시 마찬가지님            *** 이 사회의 지도층이 투기조장의 한가운데 있음을 명심할것.     라) 결론          지금이라도 강력한 드라이브를 걸지 않으면 반드시 2007년 중반즈음에 사태는 걷잡을수          없을 것으로 판단됨. 금융기관의 장단기 기간미스매칭의 환투기(외환운용) 이라는 작은          사건에서 1997년 11월 IMF를 맞이했듯이 , 이번에는 아파트투기 라는 사건과 맞물리는          부동산의 디버블링과정에서 더욱 큰 위기를 맞이할 것임.       마) 투자자들의 대책           1) 장기투자자들은 일단 주식에서 모두 털고 나올것           2) 굳이 투자 한다면                  A) 해외펀드, 달라자산 방향으로 투자할것                       ----> 환율급등시 환차익으로 큰 수익을 얻어낼수 있음                       ----> 보다 안전한 것은 해외주식 보다는 해외국채(채권)펀드를 이용할 것                  B)아파트는 일단 팔고 보다 작은 집으로 대출끼지 말고 교채할것           3) 금융기관에 예금이 되어있는 사람은 최대한 금융기관을 분산시킬것                 ---> 최악의 경우 5천만원까지 보장하므로 은행을 골고루 나누어 분산시킬것           4) 국내펀드 가입자는 몽조리 해지할것(채권/주식 가리지 말것)           5) 외화예금은 아주 좋은 투자대상임 ( 외화예금을 가능한 외국계유명은행에 가입할것)       바) 한국경제           1) 제2의 위기를 맞게되면 정확히 10년만에 다시 맞는 것임              -----> 1997년 11월 , 그러므로 내년 2007년은 정확한 싸이클 타이밍임.           2) 노무현의 정책은 결코 틀린것은 아니었음.                ㅁ. 특히 수도(청와대포함)이전은 반드시 했었어야 했음                    ----> 기득권 세력에 파워게임에 밀렸음                    -----> 국민의 절반이상 (2000만이상)이 수도권에 모여사는 국토불균형사태조장                ㅁ.각종 경제정책도 그리 틀리지는 않았음                   ---> 이것 역시 기존세력(비토세력)에 갖가지 흔들기에 약효를 못보고 오히려 역효                       과를 초래했음                 ㅁ. 그러나 이것도 실력임 -------> 대통령이 힘을 가지고 있음에도 정책밀어붙이기                    에 실패                 ㅁ. 좌파 비경험 비실무자들을 관계에 등용하므로서 국민적합의를 도출못한것이 가장                   큰 단점이었음 ----> 386 이념세력 ---> 이들은 실무경험이 전혀없음. 이들로 부터                   이론적지원을 받은 것이 가장큰 결정적 정책실패, 시장실패의 원인이었음.           3) 2007년 위기를 맞고 2009년부터 다시 부활하여 2015년까지는 제2의 도약기를 맞이할               것임 ----> 이는 고질적 부동산투기로 부터 한국이 빠져 나오므로써 최대병패를               고치므로서 가능해지는 것임                                                                                                                                                                                         경제학을 좋아하는 사람.                                                                                          JK