대전 ＜편의점독점＞ 10년-임대확정 수익형상가 분양정보

[하나의사랑]

10년-임대확정 편의점독점 대전 중앙하이츠 선임대 상가분양

▶중앙하이츠 투자입지◀

1. 혁신도시 지정으로 관평동 일대가 개발이슈에 대한 최대 수해지역으로 급부상

2. 관평동은 대덕테크노밸리 중심에서 누리는 8만여 배후수요와 꾸준한 유동인구 확보지역

3. 중부권 최대 현대프리미엄아울렛 개점과 과학거점도시가 될 국제 과학비지니스벨트

4. 세종~대덕BRT, 신탄진.북대전IC, 회덕IC(예정), 천변도시고속화도로 등 광역교통망 확보

▶오피스텔-2개호실:1억-투자시/년7.95%(823만)-선임대 확정 수익형부동산◀

▶부동산 규제와 저금리시대의 선택◀

정부의 강력한 규제와 전매제한, 세부담 증가로 인해 더 이상 주택은 투자대상이 아닙니다.

2주택이상 신규주택 구입시 담보대출 금지 및 아파트 임대사업자 폐지, 다주택자 취득세/

양도소득세/종부세/보유세의 증가로 갭투자/단기투자가 사실상 불가능한 상황이며,

시중은행의 실제적 예금금리가 거의 제로(0%)금리대로 떨어져 ‘쥐꼬리 이자’가 현실화되어

이제는 수익형 부동산으로 눈을 돌릴 수 밖에 없는게 현실이다

▶이제 선택은 수익형 부동산으로~◀

수익형 부동산으로 떠오르는 “중앙하이츠”는 대덕테크노밸리 일대에서 합리적 가격의

소액 알짜 투자대상으로 전문업체의 위탁관리 서비스는 물론, 임대보장(최대10년)

보증증권을 발행해 확정 임대료(년7%대 수익률)를 보증하기 때문에 공실위험 부담,

관리비용 스트레스, 임대료 연체 걱정없이 안정적인 임대수익을 얻을 수 있습니다

대전혁신도시 개발이슈의 최대 수해지역으로 급부상하는 테크노밸리 “중앙하이츠”는

선임대 확정된 오피스텔&상가 는 안전한 투자수익의 기회가 될 것입니다!

▶상가분양: 10년임대확정-GS편의점(4억5천투자시-년7.75%수익률(보1억/월500만)◀

★초저금리 시대, 이제는 제2의연금이 되어줄 수익형부동산이 최선입니다!

☞ 코로나 예방차원으로 방문시 사전예약제 운영중이며

궁금하신 내용은 아래번호로 문의주시면

성심껏 안내드리겠습니다. 

감사합니다~^^