지역현안사업2지구 내 중소기업전용단지(중소2) 용지공급 공고

[시절속인연]

지역현안사업2지구 내 중소기업전용단지(중소2) 용지공급 공고

지역현안사업2지구 내 중소기업전용단지(중소2)를 다음과 같이 공급하고자 공고 합니다.

ㅇ 분양 대상용지 현황

대상용지		경기도 하남시 신장동 610-1번지(중소2)
대지면적		5,878.7㎡
지역 및 지구		- 도시지역 - 준주거지역 - 지역현안사업2지구 지구단위계획구역(중소기업전용단지)		- 상대보호구역 - 과밀억제권역 - 공장설립제한지역* - 배출시설설치제한지역
용도	허용용도	- 공동주택 중 기숙사 - 제1·2종 근린생활시설 (단, 단란주점, 안마시술소 제외) - 교육연구시설 (학교 제외) - 업무시설 (오피스텔 제외)** - 운수시설 - 판매시설 - 공장 (‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 시행령 별표4 제2호 차목 (1) 내지 (6)의 어느 하나에 해당하지 아니하는 것)		- 벤처기업집적시설 - 소프트웨어사업용시설 - 창고 - 위험물 저장 및 처리시설 (‘대기환경보전법＇에 따른 저공해 자동차의 연료공장시설을 포함하고 시내버스차고지 외의 지역에 설치하는 액화석유가스충전소 및 고압가스충전·저장소를 제외한다) - 자동차 관련 시설(폐차장 제외)
	불허용도	허용용도 이외의 용도
건축규모 관련 제한사항		용도지역	층수	건폐율	용적률
		준주거지역	평균 10층 이하	60%	400%
공급예정금액		45,883,253,500원
기타 조건		기타 세부사항은 지구단위계획(시행지침 포함) 등을 참고 바람

  * 본 용지는 「수도법」에 따른 ‘공장설립제한지역’으로 제조시설 및 공장의 등록이 불가능함

  ** 업무시설 중 ‘오피스텔’은 제외되며, 이는 지구단위계획 시행지침과 상이한 부분이므로 입찰 시 유의

ㅇ 공급일정

구분	입찰 제출서류 접수 (공고문 4-2 참고)	입찰신청서 제출 및 입찰보증금 납부 (온비드)	개찰	낙찰예정자 발표	계약체결
경쟁입찰	2023.05.15.(월) 10:00 ~ 2023.05.18.(목) 16:00	2023.05.15.(월) 10:00 ~ 2023.05.19.(금) 16:00	2023.05.23.(화) 11:00	2023.05.26.(금)예정	신청자격 검증 및 사업계획 협의·조정 이후
장소	하남도시공사	한국자산관리공사 전자공매시스템 “온비드” (http://www.onbid.co.kr)			하남도시공사

- 입찰 제출서류(공고문 4-2 참고) 접수 장소 : 하남도시공사 사업지원부(경기도 하남시 미사대로 550 현대지식산업센터 한강미사 C2-0021)

※ 입찰 제출서류(공고문4-2) 접수한 단독 또는 컨소시엄에 한하여 입찰 참가가 가능합니다.

※ ‘온비드 장애로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운 경우 및 공사의 사정에 따라 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우 “온비드” 상 공고(연기공고, 취소공고 등)하게 됩니다.

ㅇ 신청자격

- 공고일 현재 개발제한구역 안에 위치한 중소기업(「개발제한구역 지정 및 관리에 관한 특별조치법」 제4조의2 제1항 제1호에 해당하는 행위자를 포함하고 2016년 3월 30일 이전에 행위가 이루어진 경우에 한함)에 한하여 단독 또는 컨소시엄으로 분양신청이 가능합니다.

※ 상세조건은 하단의 첨부파일 참조

ㅇ 문의처 : 하남도시공사 사업지원부(031-790-9554)

※ 자세한 사항은 하단의 첨부파일 공고문 참조

2. 지역현안사업2지구 중소기업전용단지(중소2) 매각 공고문.hwp

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