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물건정보 GOLD - PLAZA | |||
소재지 |
용인/ 동백지구/ 2201번지 |
상호(상가) |
골드프라자 |
물건구분 |
근린상가 |
지역구분 |
중심상업지역 |
특징사항 |
동백 중심사거리에 (신영지웰, 롯데캐슬, 동일하이빌 및 관공서도로접합) 으로 동백최고 중심 동선인 사거리 코너에 건물이 위치하여 있습니다. |
층별정보 GOLD - PLAZA | ||
10층 |
판매시설 |
(권장) 대형 웨딩홀/ 뷔페/ 스카이라운지/ 실내골프/ 스키 |
6~9층 |
사무전문 학원전문 |
(권장) 독서실/ 고시텔/ 보험사/ 사무실/ 째즈댄스/ 미술 영어/ 수학/ 논술/ 보습/ 검도/ 태권도/ 요가 / 발레/ 어학원 대형사무실/ 건설/ 운송/ s/v center ... |
4~5층 |
메디컬센터 |
한의원/ 치과/ 피부과/ 이비인후과/ 부인과/ 통증클리닉 비만클리닉/ 비뇨기과/ 외과/ 산후조리원/ 대장항문과.. (권장) 소아과/ 내과/ 정형외과/ 성형외과/ 안과.. |
2~3층 |
식당&판매 |
우리은행/ 감자탕/ 설렁탕/ 패스트푸드점/ 횟집/ 피자 (권장)pc방/ 노래방/ 대형 호프/ 보쌈/ 미용실/ 중국집.. |
1층 |
판매시설 |
은행/ 약국/ 편의점/ 부동산/ 자동차전시장/ 팬시문구/ 피자 아이스크림/ 떡집/ 치킨점/ 도너츠/ 샌드위치/ 햄버거/ 이동통신/ 테이크아웃등.. (권장)제과점/ 안경점/ 동물병원/ 테이크아웃점... |
지하1~3층 주차시설 |
총 496대 수용 |
상권정보 GOLD - PLAZA | |
주변환경 |
1000m내 31,500세대 대단위 아파트를 고정으로 두는 핵심상권. 급등하는 인구증가와 아파트 밀집지역으로 인한 유망상권. 인근에 뚜렷이 이슈를 끌만한 상가가 없고 수요자 대비 공급할 상가부족 동백지구(2만세대), 구용인시가지(1만5천세대), 구갈3지구(5200세대), 어정지구 (8천세대), 구성지구 (6천세대) 총5만4천2백세대 핵심상권. |
교통여건 |
경부고속도로 IC진입 7분 어정역, 동백역, 초당곡역으로 이어지는 경전철로 동백에만 3개역사설립 분당과 용인을 연결하는 중추적 역할 영동고속도로 연개 교통망 |
특 징 |
31,500세대의 배후를 둔 사거리 코너 독점 핵심상권. 100m내 초/ 중/ 고등학교로 밀집된 학군상권(학교만 10개). 이마트와 영화관으로 이어지는 중심상업지역 사거리 코너에 독점위치. 분당, 수지, 경부고속도로 진입 10분이내 가능. 맞은편 소방서, 동사무소, 우체국등 관공서로 5만 유동인구 흡수. 호수공원과 이마트와 대단위 아파트간 동선상 중간위치지점. (A동/ 10층), (B동/ 10층), (C동/ 9층), (D동/ 5층)으로 총 4개빌딩이 올라가면서 메디컬층인 4층은 스카이 브릿지로 연결됨. |
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도보 5분거리 배후세대 분석자료 |
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동백지구 층별시세 분석자료 | ||||||||||||||||||||||||||
900 |
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4000 |
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■최고가 |
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3500 |
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■최저가 |
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800 |
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3000 |
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700 |
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2500 |
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600 |
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1500 |
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500 |
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400 |
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1000 |
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300 |
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500 |
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세대 롯데 동일 지웰 동문 동원 서해 동보 |
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만원 1층 2층 9층 |
권장업종 GOLD - PLAZA | |||
업종 |
제과점 (권장) | ||
분양가 |
8억 5천만원 |
임대조건 |
1억/ 400만원 |
특징 |
도보 7분거리 유명 제과점 일매 200만원이상나오고 있습니다. 배후수요가 받쳐주고있어서 향후 그이상 보시면 됩니다. |
드리는 말씀 |
위에서 언급한 업종은 전층 최고 수익률이 예상됩니다. 경전철로 인한 부가가치가 급부상이 예상되며 어정지구와 구성지구 구갈지구의 중심으로 시세차익도 보실수 있습니다. 배후세대로 고정수요 확보와 주변 학교학생수만 해도 엄청납니다..이글을 보시고 정말 1%라도 관심이 있으시면 전화부탁드립니다. 손님의 입장에서 자세히 설명해드리겠습니다. |
담당자 정보 | |
이름 |
채수민 |
전화 |
010-6609-1296 |
사무실 |
031) 693-6117 |