"그곳이 알고 싶다"시리즈5- Sky-L65분양 소식 청량리역 롯데캐슬 65층 랜드마크

[초초 선생]

청량리역 고층아파트 롯데캐슬 Sky-L65 분양소식 65층 랜드마크 타워 - 전국분양정보제공

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서울 동대문구 전농동 청량리 4구역에서 청량리역 롯데캐슬 Sky-L65를 롯데건설이

빠르면 다음 달 말분양 예정이다. 

4통8달의 교통의 중심지 청량리역세권 동대문구 전농동

588일대 ( 청량리588 )가

청량리4구역 재개발로

드디어 그 동안 억눌려왔던 낙후 된 이미지를 벗어나 업그레이드 되는 것 입니다.

건너편 오랜동안 꾸준히 추진하는 미주아파트 와 상가 일대, 

이미 고공행진중인 전농동 삼성래미안아파트,신답역 주변 힐스테이트아파트와 더불어

청량리역 반경은 서울 동북권의 핵심 명소로 재탄생하게 되어,

향후 눈부시게 바뀌고 강북의 메카 로서 확실히 자리매김 할 것으로 보입니다.

과연 그럼 이렇게 변화하는 가장 큰 이유는 무엇일까 의문을 생기시죠 ?

바로 교통입니다. 

2030서울플랜에서 서울의 7광역중심

청량리.왕십리를 동북권의 중심지로 선정하면서 지역간 철도교통 및 환승역세권의

잠재력을 활용하여 상업.문화중심 기능을 강조.

정부 발표 3도심의 한곳임

역사적으로 풍부한 교통 인프라를 통해 지속적 인구 유입되며,

수도권광역급행철도(GTX) B,C노선으로 

여의도와 강남까지 20분에 이동 가능한 교통환경의 시대가 오게 된겁니다.

 

청량리역은 현재도 지하철 1호선과 경의중앙선과 지난 연말 개통한 분당선 연장선까지 환승 가능하고

종로·시청까지는 불과 10분대에  잠실·강남까지 20∼30분대 이동이 가능하다.

청량리역에서는 KTX 강릉선도(66분소요) 이용할 수 있는 광역환승센터 이용으로 4통8달의 교통요지이다. 

청량리재개발 4구역엔 랜드마크 ...청량리역 롯데캐슬 Sky-L65

 ('Sky'와 '65'는 초고층 단지 - L은 롯데(LOTTE)와 랜드마크(Landmark)를 상징적 표현)  

청량리역 초역세권은  문화, 쇼핑과 교통, 주상복합 및 호텔 업무단지 구역으로

이곳에 200미터의 높이 주상복합건물과 함께

호텔, 사무실 ,오피스텔, 백화점 등을 갖춘 랜드마크타워 등 5개 건물이 세워진다.

사업개요

청량리 4구역 (전농동 620-47일대 /  속칭 청량리588 )

공사기간 - 2019~2021년

건축용도 ; 판매,문화,업무,숙박,오피스텔,공동주택

특징 ; 42~65층 주상복합 등 랜드마크 건물

주거,업무,숙박 어울려 청량리역세권 개발

청량리 4구역은 용적률을 무려 989.96%

연면적 ; 378,299 미터제곱

단지는 지하 7층∼지상 최고 65층,

4개동 1425가구 중 전용면적 84∼177㎡ 1263가구가 일반 분양된다.

주택형별로 전용 84㎡ 1163가구, 102㎡ 90가구, 169∼177㎡ 펜트하우스 10가구

 오피스텔 528실

타입별로 팬트리, 드레스룸, 알파룸 설계로 실요적인 공간 활용이 가능하도록 하였다.

고층의 일부 세대에서는 한강뷰가 나오며,  단지 상가에는 스트리트몰 및 문화시설이 꾸민다. 

주변 인프라로 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마가 있으며

청량리시장, 경동시장, 동대문구청, 성심병원, 성바오로병원도 있다. 

청약접수는 모집공고일 기준으로 청약통장 예치금(서울 기준)이

전용 84㎡의 경우 300만원, 102㎡ 1000만원, 169∼177㎡ 1500만원 있어야 가능하다.

1순위 자격은 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하면서 청약통장 가입 기간이 2년 지난 세대주이며

서울시에 1년 이상 연속으로 거주한 사람은 당해 지역으로 청약할 수 있다. 

"청량리역 롯데캐슬 Sky-L65는 청량리역 일대 개발의 견인차 역할을 하게 될것으로 보인다. 

신호탄으로 평가된다"면서 "이미 3~4년 전부터 분양 문의가 꾸준할 정도로

실수요자 맟 투자자들의 관심이 높아 매우 핫한 곳이어서 뜨거운 감자가 될것으로 보인다.

인근 지역에서 지난 3일 진행된 효성 ‘해링턴플레이스’의 경우를 참고하면 

1순위 청약에서 117가구 모집에 3636명이 몰렸다. 최고 경쟁률은 104대 1이다.
일반분양 물량 117가구 중 전용 △59㎡ 13가구 △84㎡ 102가구 △150㎡ 2가구 등 중소형 위주로 구성됐다.

전농 답십리 뉴타운은 청량리역세권 개발의 영향을 미치게 되며, 

 서울에서 3개밖에 없는 초 역세권으로

청량리역 바로 건너 편 미주아파트 역시 80년대에 지어진 오래 된 대단지 아파트여서

꾸준히 개건축 추진을 해왔던 곳으로 향후 개발하게 될 것으로 보입니다.

앞으로의 청량리 역 주변은 이전의 모습과 비교하여 상상할 수 없도록 깜짝 놀랄 정도로 변하게 될겁니다.

견본주택 (왕십리역 9번출구) : 서울시 성동구 고산자로 226

기타 문의 사항은 직통 번호로 전화주시면 됩니다.

    010-4864-5330