[긴급]좋은 투자 물건입니다

[박종모(부자아빠)]

양주백석에 대한주택보증에서 분양사고난 물건에 대한 재분양을 합니다.

조건은 2002년 분양가격 그대로 합니다.

34평가격이 1.2억정도입니다.

오늘부터 분양입니다. 아직 홍보가 안되서 물량이 있는것으로 압니다.

확인해보시고 되시는 분들은 해보시기 바랍니다.

참고로 양주 부동산에 확인해보니 그 주변에 분양 예정가격이 600만원이 좀 넘는걸로 알고 있습니다.

양주 고읍지구는 980만원에 분양이 다 된 걸로 알구요.

이건은 360만원 정도입니다. (경기도에 이 가격으로 분양은 절대로 없습니다)

자세한 내용은 다음과 같습니다.

이건 잘 되시는 분들은 자진해서 신고하시고 황사기금 꼭 내셔야 합니다.

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▣공급위치 : 경기도 양주시 백석읍 가업리 450번지 외 4필지

▣공급규모 및 내역: 지하1층, 지상 9 ~ 15층 아파트 9개동 총 492세대 중 잔여 세대분

● 상기 공급금액은 분양가 자율화 실시에 의하여 당사에서 적의 조정하여 책정한 금액임.
● 상기 공급금액에는 각 주택형별 공히 소유권 이전등기비용(등록세, 취득세 등)이 미포함 되어 있는 금액임.
● 상기 세대별 계약면적에는 지하주차장 및 부대복리시설 면적이 포함되어 있으며, 각 주택형별 지하주차장 및 부대복리시설에 대한 금액이 상기공급금액에 포함되어 있음
● 층수는 건립동별, 해당 주택형이 속한 라인의 최상층 층고임.
● 잔금은 사용검사일을 기준으로 받되, 주택공급에관한규칙 제26조 규정에 의거 임시사용승인을 받아 입주하는 경우에는 전체입주금의 10%에 해당하는 금액을 제외한 잔금을 입주일에 납부하고, 전체입주금의 10%에 해당하는 입주 잔금은 사용검사일 이후 납부하여야 함.
● 상기 세대 당 대지지분은 법령에 따른 공부정리절차 등 부득이한 사유로 인해 변동될 수 있음.
● 근린생활시설(단지 내 상가)은 상기 공급대상 및 공급금액에 포함되어 있지 않음.
● 소수점이하 단수 조정으로 등기 면적이 상이할 수 있음.
● 양주시는 투기과열지구로 지정되어 공급계약체결때부터 소유권이전등기 완료시까지 분양권 전매 제한됨.(등기 후 매매 가능함)
● 공급금액(계약금, 중도금, 잔금)은 반드시 아래의 지정 납부계좌로 무통장입금하여야 하며, 동 계좌로 입금되지 아니하는 어떠한 공급대금납부방법도 정당한 납부로 인정하지 아니함.
● 분양계약 체결은 아래의 지정 장소에서 대한주택보증(주)가 지정한 분양대행회사인 (주)세이브컬티베이션과 체결하여야 하며, 이를 위반한 분양계약은 인정하지 아니함.
● 본 아파트 단지 주변에 축사로 인하여 축분 등 냄새가 날 수 있음을 양지하시기 바람.
● 동 아파트의 난방시설은 당초 LPG집단공급시설로서 108동 뒤 공공시설부지에 LPG저장 탱크가 설치될 예정이었으나, 현재 도시가스공급시설로 난방시설 변경 협의중에 있으며, 도시가스 공급확정시 도시가스지역정정압기 설치장소는 101동 앞 부지로 예정되어 있음
● 분양계약을 체결한 후 중도금 및 잔금의 납부를 지연하여 약정납부일이 경과하였을 때에는 그 경과일수에 대하여 아래의 연체기간별 연체료가 가산됨

▣ 계약시 구비사항

※ 상기 제 증명 서류는 계약일 기준 3개월 이내 발행분에 한하며, 인감증명서 용도 란은 공란으로 발급하므로 본인이 직접 기재하여 제출하여야함.
  (외국인 등의 경우 인감증명서, 인감도장은 공급신청서와 동일한 서류를 제출하여야 함)

▣ 분양개시일 : 2007년 11월 21일 부터
▣ 분양신청자격 : 제한없음
▣ 공급대금(계약금,중도금,잔금) 납부계좌 : 국민은행 816901-04-123190 (예금주:대한주택보증(주) 서울관리2센타)
▣ 입주예정일: 2008년 4월중 (정확한 입주일은 추후 통보 예정)
   ※실입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우 비도래 중도금과 잔금을 실입주일에 합께 납부하여야 하며,  이 경우 선납할인은 적용되지
     않습니다.
▣ 분양자: 대한주택보증(주)
▣ 시공자: (주)서광건설산업
▣ 분양대행회사: (주)세이브컬티베이션
▣ 분양사무소 및 분양계약 체결 장소 : 경기도 의정부역사 3층내 분양사무실
▣ 분양안내: ☎ 031) 837-0315~6

[최근성]

좋은 정보 주셔서 고맙습니다.

[꿈나무(문윤정)]

부자아빠님!!감솨..해요...^^... 아이디 ..참!! 듬직해요...ㅎㅎㅎ

[푸른늑대(임병주)]

박종모님 쌩유~~~ 날라갔다 왔습니다~~ㅎㅎㅎ

[박종모(부자아빠)]

계약했다니 축하하합니다....잘되어서 황사기금 팍팍 쏠 수 있게 되기를 바랍니다....화이팅

[푸른늑대(임병주)]

당근이지요~~~ 이미 와이프한테도 이야기 다 해놨습니다.~~~

[박종일]

덕분에 밥도 못 먹고 오늘 지방분해 좀 했네요.....감솨

[김해수 [청풍]]

저도 내일 달려 가봐야 겠습니다.

[김영균(프리)]

감사합니다^^

[박종모(부자아빠)]

지금 34평 저층 몇개와 27평이 조금 남아 있다고 하네요. 관심있는 분들은 빨리 움직이세요. 화이팅입니다~~~

[처음처럼(장명희)]

좋은 정보 감사합니다

[신재우(자비루)]

21일 저녁 부자아빠님의 좋은정보를 보고..22일 오전9시 자택출발해서 집에 돌아온 시간 밤 10시 13시간을 현장을 다녔네요...분양사무실 찾아서 정보 들으니 34평형 달랑 2세대 남았네요...그것도 저층으로 1층 2층 각 1세대씩..계약금 걸어....말어...망설이다가 일단 2층 짜리 가계약 해놓고 2시간 여유를 달라했네요...현장은 봐야할것 아니냐며...현장을 보고 주변 부동산 탐색하기 시작했는데....3번째 부동산에서 운명의 여신을 만났으니 불행인지 다행인지...10층짜리 조망이좋은물건이 P...1000....붙은놈이 있네요...이눔으로 해??말어... 고민하다 배두 고프고 오후 4시까지 밥두 못먹구요..ㅡ.ㅡ; 결국 P 붙은넘으로 질렀습니다.

[푸른늑대(임병주)]

ㅋ 벌써 피가 붙어 버렸네요... 그래도 잘 하신 겁니다. 분명히 좋은 일이 있으실 겁니다. 나중에 더 버시면 황사기금좀 부탁드려도 될가요? ㅎㅎㅎ

[신재우(자비루)]

일단 소액이라도 벌기전에 기금부터 낼려합니다..^^ 오늘은 계약했으니 내고 중도금지불하고 기금내고....잔금지급하고 또 낼려합니다...이러다 보면 좋은날 있겟지요..??

[신재우(자비루)]

에~~혀...잘한건지 못한건지....어찌됐건....황사기금은 쏴야...맴이 편하겠는데...^ 좋은정보 주신 박종모님께 감사드립니다..^^*

[가을날]

축하드립니다.ㅎㅎ

[박종모(부자아빠)]

ㅎㅎㅎ....감사합니다. 우리 회원들이 잘되는게 좋지요. 황사기금 내어 주신다니 고맙습니다. 앞으로 좋은 정보 많이 올려드릴테니 총알 많이 준비해 놓으세요^^

[신재우(자비루)]

황사기금 ... 쐈습니다..`^^

[푸른늑대(임병주)]

앞으로 활동 열심히 해주시면 더 좋은 정보들이 다른 분들보다 먼저 공개가 되지 않을까요?

[박종모(부자아빠)]

양주 백석 현재 30평대가 3년전에 입주한 아파트가 1.8억정도 합니다. 주변에 개발계획이 많이 있습니다. 입주할때 어떤분은 2억정도 보고 계십니다. 성투 하시기 바랍니다.

[김과장]

이야.. 이런 정보를 이제서야 보다니.. --;;

[라이센스]

잡았어야 했는데.. 많이 아쉽습니다. 거리가 거리인지라?? 시간이 시간인지라??? 잡으신 분, 축하합니다. 전문가께서 잡으라고 했습니다.

[박종모(부자아빠)]

전문가가 누구실까요???? 이거 궁금합니다...^^

[tjsgml2994]

저는 이제 보았습니다. 아쉽네요.

[시몬(정락건)]

컥,, 이런 좋은 정보를 놓치다니 좀더 일찍 가입했어야 하는데,, 먹고사는것이 뭔지,, ㅡ,.ㅡ

[박종모(부자아빠)]

지금이라도 늦지 않았습니다...앞으로 좋은 건들 많이 올리겠습니다^^

[더불어(채한석)]

허걱.......이런 정보를 이제서야 보다니... 하여간 자주 들어와야겠습니다. 좋은 정보 감사합니다.

[박종모(부자아빠)]

자주 오세요...그게 부자되는 지름길입니다^^

[박종일]

진짜 자주 안 들어오면 시각을 다투는 좋은 물건 놓칠 수도있습니다. 빈말이 아니라 ......

[어쭈구리]

좋은 정보에 감사드리며 오늘 백석에 다녀왔습니다. 장장 5시간의 차량을 이용하여 다녀 왔지만 계약은 못하고 왔습니다. 저층만 남아 있다는 말에 실망감도 있지만 계약을 포기하고 왔을때 분양사무소에서 로얄층을 준다고 전화가 왔기에 지금도 망설이고 있습니다. 인근의 아파트 시세를 보니 급 매물이 400만원(평) 7년된 아파트가 나오더군요.. 지금 짓고 있은 아파트는 600이지만 분양이 원활하지 못하는 이야기를 들었습니다. 그러나 lg에서 들어 온다는 호재가 있고 모든것은 본인의 판단을 해야겠지요.. 아무튼 저에게는 좋은 정보였습니다...인근에 시세도 볼겸.....감사드립니다.

[경민맘]

27평9층 p 700주고 계약했읍니다

[박종일]

축하합니다.^^

[라이센스]

오늘 전화했습니다. 27평형은 4층까지 잔여세대가 있으며 34평형은 1층만 있다고 합니다.분양사무실에서는 로얄층은 없다고 합니다.

[기세현(뉴타운)]

좋은정보 감사합니다. 가격이저렴한만큼 결점도있고 장점도있습니다. 500세대정도이지만 나홀로아파트 난방시스템이 문제가있고 난방비가높다면 전세노흔데 영향이 있을것같습니다. 아쉬운것은 발전축에서 약간씩비켜나있는것 같은예감. 현재 주위아파트는 구조상 약간문제가 잇는것도 좀있고 분양이 쏟아지는현재 지역적입지 브랜드 단지구조 내부현황을보면 한번더 신중한 선택도 괜찮을것 같군요 좋은정보감사합니다

[박종일]

장단점이 있기 때문에 숨은 진주가 있을 수 있을겁니다. ^___^ ; 양주의 새 축 선상에 있습니다.

[마님(유경희)]

마님도 지난 27일 뒤늦게 34평 저층 계약했습니다. 저층이라 망설였지만 선택한 동이 전망이 좋고 현관보다 거실높이가 바닥에서 한층이상 높은지라 그나마 위안이 됩니다. 저는 보존등기후 가능하면 바로 빠질건데요. 황사기금은 수익이 실현되면 확실하게 쏘겠습니다. 부자아빠님께 감사드리며 "아침에 빛" 투자하신 분들 모두 좋은일이 있기를 더불어 기원합니다.

[마님(유경희)]

그리고 프리미엄 붙은 물건 관심 있으신 분은 백석에 있는 부동산 (직접 가지고 있지는 않던데) Tel.031-879-4014로 연락해 보시기 바랍니다. 지난주에 800에 2개가 있다고 하던데 분양권 전매는 금지이나 공사비 관련 대물로 받은 물건을 분양받는것으로 계약한다고 하더군요. 그리고 34평 분양은 마감됐다고 하네요.