밀양상동28

[NSM이정화]

임금분석표

밀양상동 현장             김영해 팀장

평 가 기 준

면적

다락

기초 방식

레인 스크린

슁글

외벽

도색

설비

전기

벽난로

천창

가구

데크

펜스

기타

28

x

매트

0

목수직

시멘 사이딩

외벽 목수직

직영

외주

x

x

책꽂이 6점외

11평

.

구들방 목수직

품수

임금

식대

숙박비

유류 교통비

간식 기타

기초 목수직

기초임금

169품

2,604.5 만원

481만원

268만원

181만원

111만원

25품

395.25만원

* 현장특징 및 추가공사 내용 - 지형특성상 각종 운임과 레미콘 펌프카 자재비 상승 (레미콘 4루베만 적재 펌프카 배관연결:비용상승,별도의 이동장비로 현장자재 받음 등) -구들방 목수 직접시공 -외벽 페인트 목수직접시공 -진입로 도로 포장 -숙소 현장 식당 간 거리가 멀어 유류비 많이 상승

팀별

팀장(업체)

품수(TEL)

비고(가격)

전기

외주

평당10만원

설비

김기원

6.25품

115만원

도장

목수직

전체품수

169품

전체비용

3,645.5만원

평당품수

6

평당비용

1,301,964

밀양상동 현장 건축비 분석

1. 팀     장: 김 영 해

1. 공사기간: 2012. 11. 25 ~ 2013. 01. 29

1. 건축내용: 건축면적 28평

1. 건축특징: - 구들방 목수 직접 시공

                - 외벽 도색 목수 직접 시공

                - 진입로 도로 포장

                          - 기초 현장 철물 소모품 도배 마루 욕실 등 산입 되지 않음 

시공		규격	단위	수량	단가	금액	비고
기초	머드씰	2*6*16‘	EA	10	16,000	160,000
		2*4*16‘	EA	6	10,500	63,000
골조	구조재	2*4*16'(2&BTR)	EA	90	6,400	576,000	합계 4,600,200
		2*6*16'(2&BTR)	EA	240	9,920	2,380,800
		2*8*18'(2&BTR)	EA	60	16,590	995,400
		2*10*18'(2&BTR)	EA	30	21,600	648,000
	씰실러	2*6*15m	롤	3	4,500	13,500
	OSB	4*8, 11.1T	EA	120	14,800	1,776,000	2,626,000
		4*8	EA	50	17,000	850,000
	일반합판	4*8	EA	1	11,000	11,000
	인슐레이션 (에코터치)	R11-15"	팩	3	55,000	165,000	1,479,500
		R19-15"	팩	26	45,100	1,172,600
		R30-16"	팩	3	47,300	141,900
	건네일	HDG 83MM	BOX	8	34,500	276,000
		HDG 64MM	BOX	6	26,500	159,000
	델타피스	75MM	봉지	1	9,500	9,500
		64MM	봉지	1	9,100	9,100
	아연도금스크류	32mm	봉지	4	8,800	35,200
		50mm	봉지	1	7,700	7,700
		75mm	봉지	1	8,800	8,800
	철물	H-CLIP	BAG	1	7,500	7,500
		타카핀 1010	PKG	3	2,400	7,200
		NS2	EA	10	4,500	45,000
	글루	우레탄폼	EA	15	5,500	82,500
		우레탄폼 크리너	EA	2	5,500	11,000
	TYVEK	1.5*50	EA	2	107,250	214,500
		테이프	ROLL	3	27,500	82,500
지붕	쉬트지	방수시트	EA	13	22,000	286,000	합계 2,239,000
	슁글	일반(돌회색)	BD	5	22,000	110,000
		이중(돌회색)	BD	69	21,000	1,449,000
	루핑코일	32mm	PKG	1	43,500	43,500
		루핑못 32mm	PKG	2	10,800	21,600
	벤트	RIDGE VENT	EA	10	12,100	121,000
		GABLE VENT	EA	2	16,500	33,000
	후레슁	백색	EA	30	3,600	108,000
		A/C카바	M	18	2,300	41,400
		스텝후레슁	EA	30	850	25,500
물받이		SOCKET	EA	6	1,650	9,900	합계 692,700
		GUTTER 3M	EA	11	13,750	151,250
		FASCIA BRACKET	EA	50	3,200	160,000
		CENTER DROP	EA	6	11,000	66,000
		SLIP JOINNER	EA	7	3,300	23,100
		INSIDE CORNER	EA	1	8,650	8,650
		END CAP	EA	4	5,300	21,200
		DOWN SPOUT 3M	EA	10	12,650	126,500
		ELBOW	EA	18	3,300	59,400
		DOWN SPOUT BAND	EA	20	2,400	48,000
		접착제	EA	2	9,350	18,700
외벽	시멘사이딩		EA	220	4,200	924,000	합계 1,366,100
	EZ-SEAL		ROLL	10	13,750	137,500
	소핏	SOFFIT VENT	PCS	22	7,700	169,400
		J-CHANNEL	EA	52	2,600	135,200
내부	방수석고	4*8	EA	17	13,700	232,900	합계 1,615,200
	석고보드	4*8	EA	110	8,200	902,000
	방화석고	3*6	EA	15	5,400	81,000
	매거진피스	32mm	PCS	10	8,250	82,500
	루바	12*115*3600	단	9	35,200	316,800
계단
문	캡스톤	3/4 OVAL	EA	1	935,000	935,000	합계 1,062,000
	도어락	HANDLESET	SET	1	77,000	77,000
		DEAD BOLT	EA	1	25,000	25,000
		LENER SET	EA	1	25,000	25,000
창호	아트리움	P/D 8068	EA	1	1,265,000	1,265,000	합계 3,784,400
		S/S 5040	EA	2	357,500	715,000
		S/S 2020	EA	2	162,200	324,400
		S/S 4016	EA	1	189,200	189,200
		S/H 3030	EA	1	240,300	240,300
		S/H 3040	EA	2	270,600	541,200
		H/R 5026	EA	1	509,300	509,300
전기	조명기구
		외주
설비	정화조
		임금			6.25품	1,150,000
난방	보일러
도배
마루
욕실	천정
	도기
	수전
	악세사리
방수
타일
데크	방부목	2*4*14'	EA	50	8,800	440,000
		2*6*12'	EA	50	9,950	497,500
임금					194품	29,997,500
식대					4,810,000	4,810,000
숙박					2,680,000	2,680,000
교통비		현장차량, 팀원교통비			1,810,000	1,810,000
잡비		음료수, 참 등			1,110,000	1,110,000
장비		지게차/포크레인				.
운임		자재운임, 택배비 등				.
기타		폐기물처리, 입주청소				.
토목
조경
설계운영비		나무집사랑모임			1,000,000	1,000,000
인허가
측량비
산재
기타
합 계 금					64,163,100원

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뚫고 박고 실 띄우고. 각자 맡은 역할들을 척척알아서 해나갑니다. 

밀고 땡기고~ 

맞추고 박고...

  폼 반납을 해야하는데 하필이면 점심시간에 딱 맞춰서 옵니다. ㅠ,.ㅠ  배고픈데...

  손으로  하나하나 쌓아 올립니다.  여건상 다른장비를 부를수가 없습니다.

벽체가 하나하나 세워지기 시작합니다.    

  내부벽체까지는 끝내지를 못했네요 .   내일 오전 조금더해야 할것 같습니다.

외벽합판 작업

가위,바위, 보!   대체 뭣땜에 하고있는걸까요..?   마지막남은 구멍을 누가 남아서 땜빵?  아닌듯...

지붕합판이 정리됬으니 이젠 비계작업 들어가야겄네요.

  페이샤작업, 방수쉬트작업, 지붕후레싱작업,  창문몰딩작업, 보일러실문, 다용도실 내벽설치, 지붕 내부와 천정실링보강작업,

   구들방 흙 나라시및 사모래 작업,      및  22일 전기작업 입니다.

 벽돌  1천장을 시켰습니다.   구들방과  굴뚝자리, 욕조, 다용도실에 쓰일것입니다.  시멘트 2포랑해서 11만 2천원.(배달포함)

보일러실 내벽

보일러실문은 방화문으로,   근처에서 가져와서 설치했습니다.  (도어록포함 16만원)

내일 아침 출근길  위험한 코스에  퇴근할때 미리 염화칼슘을 뿌려둡니다.

 레인스크린 하단부에들어갈  알루미늄망입니다.

             구들  재시공을 직접 하기로 건축주님의 동의를 얻고 결정이 되었습니다.

  1)기본 계획을 세웁니다..

  2)기존 황토구들장( 50*450*600)은 깨끗이 정리해서 쓰기로하고 아랫목구들장 80*900*600 한장과

      아랫목구들장 주위 직접적인 불길 닫는곳과 문앞에쓰일  60*450*600 황토구들장 5장을 새로 구입.

  3)모래한차와 시멘트 8포, 몰탈 6포 ,  황토몰탈 3포 ,  주물 철아궁이문 1개. 굴뚝연도150mm*3미터짜리 2개

        150미리 연도   T자형  한개   ,     강제 순환장치 1개    구입

         기초바닥은 우리가 잘 다졌기에 침하위험은 없다고보고  기존 고래둑은 쓰기로 결정.

       벽돌로 레벨수정해서 다시 쌓아올림.  *  아랫목은 윗목보다 5센치를 다운하여 레벨맞춤*

      이유는  나중에 방통했을때 아랫목이 두껍고 윗목이 얇아야 골고루 따뜻하고  아랫목 장판이 타버리는것 막을수있음.

         고래바닥은  고래둑 사이에 사모래를 채웁니다.   정일씨!  화이팅!

                                        잘 어울리는듯한 큰형님~

                                  고래바닥과 개자리는 350정도의 깊이차이를 줄것임니다.

                                    안쪽에서 본 아궁이

                                  밖에서 안쪽으로 본 아궁이

                                      안쪽에서 본 굴뚝자리

                             밖에서 본 굴뚝자리,  기존 쌓아놓은 블록들을 제거하고  굴뚝 개자리부분을 더넓게 더깊게 팠습니다

                                 경사도는 고랫길마다 다르고  고랫길 불목도 높이가 다릅니다.

                                  오늘중으로 끝내야 하기에 중간사진은 못찍었음.  빨리 불때어보고 싶어서. ㅠ.ㅠ

                                 사춤 꼼꼼히 하고  불을 지펴봅니다

                                   불이 잘드는것 같습니다.   불꽃들이 안쪽으로 쭉쭉 빨려 들어갑니다.

                               아궁이는 비계철거하면  나중에 예쁘장하게 만들것입니다.요고슨  임시아궁

                                    굴뚝이 없어도 연기가 잘 빠져나옵니다.  역류도 하지 않습니다.

                                    연도를 넣고 틈새를 메꾸어 줍니다.  내부가 마르면서  습기가 빠져나와 물방울이 뚝뚝 떨어지네요.

                연도를 임시로 높이 설치해둡니다. 비계철거가 되면 그때 굴뚝과 아궁이 작업을 해야할것 같습니다

       불이 잘  들고 방이 골고루 따뜻합니다.   기분 정말 정말 좋았습니다.  

       시공할수 있게 동의해주신 건축주님,  같이 고민하고 고생해주신 손동수 부팀장님,

       열심히 일해주신 우정일 목수님 ,고맙습니다.   

       우리 선조들은 참으로 지혜로운것 같습니다. 

       남겨주신  소중한 재산,   구들  .    잘 쓰겠습니다.

외벽 사이딩작업중.

    방통 몰탈작업과 외벽 사이딩 작업~

XL배관 높이로 석분을 채워줍니다.

      그위에   미장을 하고있는 모습

   가파로운 길 때문에  싣고오는 석분 양이  반밖에  안됩니다.. 추가로 1차더.

 

거실 오픈천정석고 시공한 모습입니다.

     화장실 우레탄 방수.

다용도실 천정 향목루바를 시공하였습니다.  수성 페인트 칠 할예정입니다.

안방과 구들방은 건축주님 요청으로 덧창을 달았습니다.  유리는 차후 맞출 계획입니다

거실 페티오창 위 하프 라운드 창문 모습입니다.

거실천장.

거실 아트월은  편백나무 블록으로 장식을 하였습니다.

         계단아랫 부분은 따뜻해지면 땅파고 콘크리트 부어서 보강할것입니다.

구들방 입니다.   바닥은 한지시공했고요. 건축주분 건의로  내부 원목덧창을 제작 시공 했습니다.

안방 모습입니다

주방 타일모양입니다.

  다용도실은 벽체 올타일 시공.  천장 향목루바에 수성 페인트 칠 얇게 먹여보았습니다.

다용도실 바닥.  입구쪽과  세탁기 부분은 턱을주어 물이 닿지 않게 ~  (사모님 제안이신데 좋은 생각이신듯.)

식탁 자리.

[나마스떼]

구경 잘 했습니다. 수고 많이 하셧네요.

[도솔봉아래]

좋은 집 구경 잘하고 갑니다......수고많으셨습니다~~~~

[바다 코난]

너무 조으네요~~

[김영해]

감사합니다 ~ ^ _ ^

[밝은별]

참고생들하시네요
훌륭한솜씨와 정성이보입니다 나도언젠가
멋진집 지을랍니다 도와주세요 양평 촌놈입니다