16만상주판교테크노밸리(분당서울대검진센터협약확정,세계최초디지털아쿠아리움)포스코책임준공

[윤현상]

판교테크노밸리 유스페이스돔 분양안내 

(주)유스페이스는 경기도 성남시 판교신도시 택지개발사업지구 내(SD-1)10.11블럭에 A.B동 지하5층~지상12층 상업시설을 분양한다.

유스페이스돔은 10/11블럭으로 나뉘어 4개동으로 건축되며 10블럭 대지면적(3,260평) 건축면적.규모는 (1,851평)지하5층~지상10층 11블럭 대지면적(5,268)건축면적,규모는(3,127평)지하5층~지상12층으로서 점포들이 모두 예술의 광장을 접하고 테라스를 꾸밀 수 있는 것이 장점으로 꼽힌다. 또한 7260여㎡(2200여평)의 어린이 과학공원, 대형 인공폭포와 접해있어 주말에는 인접 아파트는 물론 주변 지역 주민까지 흡수하여 시민들의편안한 휴식처로 자리 잡을 것이다.

지하1층 전문식당가(일식,한식,중식),테이크아웃,팬시문구점,칵테일바,라이브호프집

지상1층 전문커피숍(던킨도너츠,스타벅스,커피빈,엔제리너스,투썸플레이스,탐앤탐스),수입잡화,김밥전문점,약국,안경점,이동통신..등

지상2층 금융권,증권사,패밀리레스토랑,고급외식업종.

지상3층 클리닉센터(치과,한의원,피부과,비뇨기과,정형외과,내과)등 권장한다.

A동지하1층/약1,600평 아쿠아리움/(바다속심해에위치한해저기지재현. 실제수족관에서는볼수없었던대형고래와멸종어류들을디지털로구현. 휴대기기를통한수족관내해양동물들의대화)

B동 3층 /약1,440평 -유 헬스케어(분당서울대병원 검진센터)와 클리닉을 연계한 특화전략으로 수도권거대시장에서 최초로 선보인다.

3조 8천억억이라는 거대한 액수가 투입된 판교테크노밸리는 2012년말경 입주하며 테크노밸리입주 업체들은 삼성테크원,sk케미칼,안철수연구소,네이버,네오위즈,엠텍비젼,아이리버,엔시소프트,차그룹 줄기세포 연구소등 국내유명 300여개 업체이다.

판교테크노밸리 내의 상업면적 비율은 1.6%로 분당 8.5%, 일산7.6%, 죽전6.8%, 중동10%, 평촌4.5%, 동탄3.9%에 비해 상업지 비율이 매우 낮아 업종 간의 경쟁이 타상권에 비해 치열하지 않아 매우 안정적인 임대수익과 영업매출에도 상당한 혜택이 주어지는 상가로 볼 수 있으며 분양가에 비해 높은 수익률까지 바라볼 수 있다 .

총 5000억이 투입되는 유스페이스돔은 2010년 4월달에 분양 할 예정이며 3년간의 공사기간을 걸쳐 2012년 2월 완공될 예정이다. 시공은 포스코건설이 맡는다.

담당 포스코 유스페이스돔 직영팀

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