집구매시 주의할점 궁금

[상상예찬]

집을하나 계약하려는데 매매시 주의할점 계약서 작성 시 주의할점, 대출 잘 받는방법같은 건 올라온글이없네요ㅜ

궁금한게 지금사는집 전세를빼고 3년된 아파트구매하는데요 가계약금 백만원보낸상황이구요
이번일요일에 계약서작성하며 이사일등 의논하기로했습니다
새로들어가는집 주인이 최종계약 이사일까지 얼마나 기다려줄수있을까요?
현재사는집이 혹 전세가안빠질까 걱정되서요

[하늘40]

저도 같은 고민중입니다. 새로운 임차인이 구해지지 않아도 집주인이 전세금을 반환해주겠다고 약속을 하신 상태이신가요? 만일 하나라도 전세금이 반환되지 않았을때 새로 구매하는 집 잔금치르는데는 문제가 없으신지..ㅠ.
저도 이런저런 걱정으로 머리가 다 아프네요.

[상상예찬]

집주인은 알아서구하겠다하는상황이구 저희는계약종료전에나가는거라못받아도어쩔수없나부다하고있긴합니다 하지만 항상돈이문제라ㅜ이런저런문제들이걱정만하게해요

[순애보]

가계약금 걸때, 입주 예정일을 매도인이 물어보지 않았나보네요.
경험상, 특별한 조건이 있지 않는 이상, 계약일로 부터 2~3개월로 입주일을 잡고 있습니다.

이사일이 논의가 안되어 있다면, 최대한 입주일을 늦게 잡으시고, 그 전이라도 전세가 빠지는대로 입주일을 앞당길 수 있다는 조항을 달아놓으세요.

[상상예찬]

제가원하던답이에요
감사합니다