한국의100억부자들은 읽다보니 기자가 쓴 책임을 알게되었다. 그래도 100명의 설문조사를 통해 얻은 정보를 기록해서 그나마 마음이 놓인다. 부자가 상속이나 횡재를 통한 경우가 많았지만 지금은 자수성가한 부자도 증가하고 있다. 시크릿에도 나오지만 무언가 간절이 원하고 행동하면 무한한 우주에너지가 이를 형상화시킨다고 되있는데 자수성가형 부자들도 비슷한 내용을 증언하고 있다. 그들은 학력이 높은 것은 아니지만 꾸준히 배우고 행동하며 긍정적인 생각에 집중하는 경향이 있다.
저렴한 전세집을 구하기 위해 돌아다니면서도 새로운 것을 배운다. 한산한 동네에 대형할인점, 병원 등 큰 건물이 생기면서 시세가 길 건너편보다 뛰었다. 특히 편의점이 두개 이상 모이는 곳은 확실하다. 유통사들이 매장을 낼 때는 상권을 철저하게 조사하기 때문이다. 54 긍정적인 것은 시크릿에도 나오는 내용이다. 아무리 나빠도 긍정적인 것을 찾으려 노력하고 그러한 결과를 얻는 습관이다. 그리고 종자돈을 만들때까지 월급 전액을 저축하고 주말알바로 생활비를 벌었다는 것도 강력한 끌림을 가져왔을 것이다. 126
부동산가격이 하향추세라면 급매가 유리하고 상승이나 정체중이라면 경매가 좋다. 경매에선 시간이 걸리고 감정평가후 가격이 상승했다면 시세보다 좋은 가격에 살 가능성이 커지며 매도시에는 더욱 그러하기 때문이다.
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들어가는 글 - 2013 대한민국 부자를 심층 분석하다
프롤로그 - 당신도 100억 부자가 될 수 있다
제1장. 100억 부자, 그들은 누구인가?
새로운 부자의 기준은 100억 원; 세월에 따라 부자 유형도 변한다; 한국 부자의 표준은 50대 남성; 부자는 경험적 낙관론자; 신용에 울고 웃는 사람들; 교육에 돈을 아끼지 않는 이유; 돈에 관해서는 냉철하다; 불공평으로 돈을 버는 부자; TIP-부자가 말하는 ‘부자 되기 10계명’
제2장. 그들은 어떻게 100억 부자가 되었을까?
구두쇠 소리를 듣지 않은 부자는 없다; 타고나지 않았다면 후천적으로 돈 감각을 기른다; 쪼들리는 생활에 익숙해지기; 종자돈을 만드는 최고의 수단은 따로 있다; 남과 다르게 생각해야 돈이 보인다; 영업과 사업도 부자가 되는 수단이 된다; 부자 되는 연습을 쉬지 말아라; TIP-빌딩 투자로 청소부에서 100억 부자가 된 채익종 대표
제3장. 100억 부자가 사는 법
옛날 부자와 현대 부자; 경제를 공부하는 호모에코노미쿠스; 주거지와 쇼핑의 기준부터 다르다; 진짜 부자는 절대 드러내지 않는다; 제1의 관심사는 자녀 교육; 매달 돈이 들어오는 선순환 구조; 그들의 생활 철학, 겸손과 긍정
제4장. 그들만의 돈 관리와 투자 원칙
부자를 따라 해야 하는 이유; 새는 푼돈부터 막아라; 눈덩이 굴리듯이 투자금을 마련하라; 사소한 부분도 직접 확인하라; 부자들의 정보에는 특별한 게 있다; 부자들이 신문 광고를 스크랩하는 진짜 이유; 불황에는 장기전을 대비하라; 자신이 하는 일에서 기회를 찾아라; TIP-최고 부자가 되는 세 가지 원칙
제5장. 2013 부자들의 경제 전망 따라잡기
1부 한국 경기 전망; 국내 경기 흐름을 읽어야 돈의 흐름이 보인다; 소비 경기 회복은 중요한 잣대다; 살아나는 부동산 경기에 주목하라; 대출 금리와 환율 변화에 민감해져라; 미국과 중국 정책이 우리에게 미치는 영향
2부 외국 시장 전망; 외국은 한국을 어떻게 판단할까?; 회복세를 보이는 세계 시장; 세계 각국의 2013년 기상도; - 미국 주택 시장이 살아난다; - 중국 경제는 ‘맑음’; - 유럽은 여전히 제자리걸음; - 다소 주춤하는 인도와 브라질; - 러시아 경제, 수입 원자재가 좌우할 것
제6장. 그들은 어디에 얼마를 투자할 것인가
부자들의 투자 제1원칙 ‘안전성’; 부자는 정부 교체기마다 투자를 준비한다; 앞으로 3년, 20퍼센트 수익률을 노린다; 부동산 투자를 늘린다; 부동산 투자 대상 1순위, 상가 건물; 최고의 부동산 투자 지역, 서울 강남; 또 다른 부동산 투자 수단, 급매와 경매; 부자의 투자 대상 1호, 금융 상품; 100퍼센트 안전한 투자는 없다; 부자들은 왜 주식보다 채권을 선호할까
오프더레코드 - 부의 대물림, 상속과 증여
부자들 ‘자산의 50퍼센트만 자식에게’; 절세법 모르면 자금 출처를 조사받을 수도 있다; 상속과 증여, 무엇이 이로울까; 부자들의 증여 절세법 1_현명하게 부동산을 물려주는 세 가지 방법; 부자들의 증여 절세법 2_최소한의 세금으로 최대의 자산을 물려주는 방법; 부자들의 증여 절세법 3_미리미리 자산을 이전하라; 세법은 반드시 전문가와 상담하라