그린벨트 해제 나와는 무슨 상관?

[cocktail7]

정부에서 그린벨트 후보지를 

거론하자 

서초구 내곡동

강남구 세곡동

2~3일만에 그린벨트

토지가 30~40%가 올랐습니다.

2019년 세곡동 다단위

그린벨트를 모 건설사에서

벌써 싹쓰리하다시피 했다는데...

모 건설사는, 정부는 상상을

초월하는 수익이....

왜 일반 서민들이 투자하는 건

투기라고 막는걸까요?

수익은 본인들만의 것이 돼야

하기 때문입니다.

세상에서 가장 강력한 무기는

돈이라는 걸 가장 잘 아는

사람들 집단에서 당연한 것이라

할 수 있겠네요.

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사회주의 국가 이외의 모든 국가에서의 

투자 수익율이 가장 높은 것중에 하나가

토지입니다.

대한민국의 토지에 대한 50년간의

토지투자 평균 수익율은 연 600%!

 

국내 대기업이 보유하고있는 토지 총액이 

2천조가 넘는다고 합니다.

결국 국내 대기업들이 가장 

많은 투자를 하고 있는 것이 토지라는 것이지요.. 

(대기업 및 상위 1%의 사람들은 세상에서 

가장 큰 수익율을 안겨주는 것이 무었인지를

너무도 잘 알고... 잘 실천하고 있네요?!! ^) 

대기업들이 최근 본 사업에 투자한 

자금 중에 가장 큰 액수의 투자 금액.

SK(용인 원삼면 -120조 투자)

삼성(고덕- 100+@조투자  

신세계(화성 송산- 45조투자) 등

역시 토지에 투자한 투자금에 비하면....

이군요...

부의 대물림은 이렇게... 

1살짜리 아기에게 돌 선물로 2천만원 짜리 토지를

증여해 주고... (미성년자 10년간 2천만원 까지는

증여세 없음)

10살이 되면 또 2천만원 상당의 토지를 증여해 주고...

20세 때부터는 5천만원 상당의 토지를 선물해 주고...

이 아이는 어른이 되면 

돌때 증여받은 토지가 40억

10살 때 증여 받은 토지는 20억

성년의날 증여 받은 토지는 10억

벌써 70억대 자산가...!!!

대기업이 가지고 있는 대규모

토지 인근으로는 100% IC 내지는 역이...

또는 국직한 개발들이....

대기업들이 그냥 돈이 남아돌아

뜬금없이 허허벌판 토지를 사 놨는데

그곳이 뜬금없이 개발이 되는 걸까요?

성경에도 나와있듯 "천국은 마치 밭에

감추인 보화와 같으니 사람이 이를 

발견한 후 숨겨 두고 기뻐하며 돌아가서

자기의 소유를 다 팔아 그 밭을 사느니라"

대기업들은 때로는 산 꼭대기에

때로는 허허벌판에 금은보화가

묻혀 있다는 걸 잘 알고 있는 거겠죠.

경부고속도로를 따라 경기권 까지는 

모든 IC 개발이 거의

끝났다고 보여집니다.

이제 서해안고속도로입니다.

서해안고속도로와 제 2외곽순환도로 

IC를 보면 돈이 보입니다.

지금이 토지투자의 최적기.!

수도권 인근은 더이상 정부에서

가용토지를 찾지 못하고 

그린벨트를 풀어 택지 조성을

하겠다고 하고, 올해 사상 최대로 

많은 토지보상 금액이

(45조) 지급되면 토지 보상금을 받은

사람들은 양도세를 줄이기 위해 무조건 

대토를 하게 되기에 사상 

최대로 토지가가 오를 시기라는 건 

대부분의 사람들이 알고 있으니

더더욱 토지 투자에 많은 사람들이

몰리고 있는상황입니다.

CNN 보도자료를 보시면 5년 후 부터는 

대한민국은 강남이 아닌 화성이 대세라는 

걸 알고만 있어도 돈이 됩니다.

 

70년도에 압구정동 땅이 평당 50원 

이었을 때도 많은 분들이 강남 땅 좀 

사 놓으라고 했어도 귀를 막고 계시던 

분들 처럼 살지는 마셨으면 합니다.

 

건축비는 

서울에 짓나

부산에 짓나

광주에 짓나

다 같습니다.

어떤 가격의 토지에

짓느냐에 따라

가격이 다른 거죠.

다 아는 사실임에도...

화성시 토지 단필지 200평(임야)  

                 (1억 4천만원 대)

화성시 서해고속도로 팔탄JC

제2외곽 남비봉IC(2021년 개통)

인근 단필지, 

200평짜리는 나오기 힘든 물건이고 

도로옆에 네모 반듯하게 붙어있습니다.

평지에 벌목 돼 있고,

향후 가치성이 상당히 높은

땅이니 관심 있으신 분께서는

전화 주세요...^

같은 위치 325평(평당:60만원 대) 

20평부터 지분투자도 가능하세요...

2~3천 가지고도 요지의 땅을 

저렴하게 살 수 있게 도와 드립니다.

토지 투자! 꼭 큰돈이 있어야만 할 수 

있는 게 아닙니다.

상위 1%의 사람들은 일반 서민들이

토지 투자에 편승하는 거 정말 싫어 합니다.

그 이유를 모르신다면 ...

더 이상은 할 말이 없을 거 같습니다.

진심으로 더불어 부자로 

살 수 있기를 희망합니다.

문의: 010 7695 3227

 

현대에서 대규모 토지를

소유하고있고...

국유지 100만평 사이에 

IC가 양쪽으로 있다는 

건 뭘 뜻하는걸까요?

남비봉IC 인근 그린벨트 풀리기 시작..

    

    문의: 010 7695 3227

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Daum 부동산 마법사들의 모임