뉴스 ‘혁신 클러스터(지식집적 복합산업단지)’ 주변 뜬다…창원·구미 등 6곳 선정

[이명필]

한국판 ‘실리콘 밸리’인 혁신 클러스터 시범단지 6곳의 주변 아파트 분양단지가 주목받고 있다.

혁신 클러스터란 산업단지에 생산과 연구기능을 결합해 기업,인력양성기관,마케팅기관,연구소 등이 유기적으로 연결된 지식집적 복합산업단지를 말한다. 미국의 실리콘 밸리나 일본의 도요타자동차 클러스터 등이 대표적인 클러스터 단지다.

정부는 지난달 3일 창원,구미,울산,반월시화,광주,원주 등 6곳을 클러스터 시범단지로 선정했다. 연구원 등 고급 인력 상주를 위해 주거·교육·문화시설을 갖추고 공공기관 이전과 연계해 지역경제를 주도할 혁신도시로 만들어 나간다는 게 정부의 계획이어서 주변 아파트 분양단지에 관심이 쏠리고 있는 것이다.

부동산포털 닥터아파트에 따르면 올 하반기 혁신 클러스터 시범단지로 선정된 6개 도시에서는 총 39곳 2만6765가구의 새 아파트가 공급될 예정이다.

지역별로는 △광주 19곳 1만2802가구 △울산 9곳 7505가구 △원주 5곳 2029가구 △구미 2곳 1천957가구 △반월 2곳 1716가구 △창원 2곳 756가구 등이다.

정부는 연내 관련법 개정과 개발계획을 확정하고 내년부터 2013년까지 혁신 클러스터 시범단지 조성사업을 추진할 예정이다.

◇시화반월(부품·소재)=일신건영은 반월지구 바로 북쪽에 있는 경기도 안산시 신길동 161의 3번지 일대에서 25∼44평형 600가구를 9월에 일반분양한다. 안산선 신길온천역을 걸어서 이용할 수 있다. 2008년에 제3경인고속도로가 완공되면 송도신도시 및 인천국제공항으로의 접근성도 좋아질 전망이다.

◇원주(첨단의료기기)=대우자판건설은 혁신 클러스터 중심인 연세대 의과대와 인접한 단계동 95의 4번지 일대에서 34평형 477가구,38평형 133가구,45평형 150가구 등 760가구를 이달 중 분양한다. 원주∼문막간 42번 국도 및 원주시내를 관통하는 19번 도로에 인접해 있다. 남원주 인터체인지까지 차량으로 10분 이내 진입이 가능하다.

신성건설은 단구동 126의 2번지 일대에서 24∼45평형 315가구 중 155가구를 8월에 일반분양한다. 인근에 농협하나로마트,한화마트,올림픽체육관,원주의료원 등이 있다.

◇광주(光산업)=한화건설은 북구 용봉동 1236의 1번지 일대에서 용봉국민주택을 헐고 새롭게 짓는 25∼44평형 642가구 중 342가구를 8월에 일반분양한다. 전남대 바로 옆에 있으며 호남고속도로 용봉 인터체인지와 가깝다. 편의시설로는 현대병원,광주비엔날레 전시장,문화공원,광주어린이공원 등이 있다.

두산산업개발은 동구 계림2동 16번지 일대에 8월 중 26∼57평형 총 658가구 가운데 458가구를 일반분양한다. 계림·산수초등학교,충장중학교,광주고교 등이 통학가능 거리에 있다.

◇구미(전자산업)=롯데건설과 대우건설은 송정동 1번지 일대에서 구미형곡주공아파트를 헐고 짓는 17∼51평형 2863가구 중 1871가구를 10월에 일반분양한다. 경부선 구미역을 걸어서 10분에 이용할 수 있으며,3㎞ 거리에 경부고속도로 구미인터체인지가 있다. 편의시설로는 구미시청,구미시립도서관,올림픽기념생활관,구미한방병원,아카데미극장 등이 있다.

◇창원(부품·소재)=대한주택공사는 반림동 18번지 일대에서 25∼56평형 300가구를 7월에 일반분양한다. 인근에 창원기능대 및 창원전문대가 있다. 반송·용호초등학교,반송중학교,창원중앙고교 등이 통학가능 거리에 있으며 인근에 창원시청,롯데백화점,이마트,창원병원,시립도서관,공설운동장,창원학생체육관 등이 있다.

◇울산(자동차산업)=현대건설은 북구 양정동 500의 16번지 일대에서 26∼42평형 총 1443가구 중 493가구를 10월에 일반분양한다. 울산 시내에서는 벗어나 있지만 향후 혁신 클러스터의 중심인 울산현대자동차와 인접해 앞으로 발전 가능성이 높은 편이다.