오산 서동탄역 랜시티 2차 동탄 생활권 정보

[한경선]

오산 서동탄역 랜시티 2차 동탄 생활권 정보

◆사업명 : 외삼미 1지구 도시개발사업 내 협동조합형 민간임대 아파트

◆대지위치 : 경기도 오산시 외삼미동 228번지 일원

◆용도지역 : 2종 일반주거지역  (아파트)  // 준주거지역 (주상복합)

◆건물용도 : 공동주택 및 부대복리시설(아파트)  // 

                    아파트, 부대복리시설, 근린생활시설, 업무시설 등 (주상복합)

◆건축규모 : 지하2층 ~ 지상 29층 총8개동 (아파트)  //

                    지하 3층 ~지상 29층 6개동 (주상복합)

◆대지면적 : 41,548.00㎡  (12,568.27평) (아파트)  // 19,170.00㎡  (5,798.93평)

◆연면적 : 134,200.16㎡  (40,595.55평)(아파트)  //

                 122,003.20㎡  (33,890.04평)(주상복합)

◆용적률 : 217.67% (아파트)  //  399.76% (주상복합)

◆세대수 : 총 1,500여세대     59Tyte 331여세대,

                 84Tyte 1,141여세대 (분리세대 비율 약 25% 내외 예정 ) 

【 입지환경 】 

※선호도 높은 동탄신도시 생활권 인접

☞10㎞ 내 가톨릭대학교 성빈센트병원

☞4㎞ 내 동탄역이 위치하여 SRT, GTXㅡA 를 활용한 여행용이

     (수서역, 평택지제역, 대전역, 동.서대구역, 울산역, 부산역 등)

【 교통환경 】

※도로 접근성, 대중교통 이용 편리

☞사업지 인근 도보접근 가능한 서동탄역 (1호선) 위치

☞동탄역 (GTXㅡA, SRT), 수원버스터미널 등 대중교통 접근우수

☞경부고속도로, 수도권 제2순환고속도로, 오산화성고속도로 접근이 우수

【 교육환경 】

※단지 반경2㎞  내 초, 중, 고 밀집

☞삼미초, 송화초, 푸른초, 푸른중, 솔빛중, 병점고, 동탄고 등 위치

☞도보권 내 학교 밀집으로 통학 용이

☞인근 교통시설의 발달로 동탄신도시 내 학원가 접근 용이

【 생활 환경 】

※동탄신도시의 생활권 인접

☞이마트트레이더스, 홈플러스, 롯데백화점 등 편의시설 다수

☞벽천폭포, 구봉산공원, 동탄센트럴파크 와 삼미리저수지 등

    다수의 근린공원 위치로 이용 편리

☞사업지 인근 다수의 편의시설 인접

                 ☎전문 상담 문의 홍보관 방문 예약  010ㅡ6212ㅡ6537

【 서동탄역 랜시티  스페셜 프리미엄 7 】

★동탄생활권의 가치와 서동탄역 초역세권 프리미엄의 만남

★서동탄역 (1호선) 바로 앞, 용인 서울고속도로, 경부고속도로 등 탁월한 광역 접근성

★삼미초교 도보권, 구봉산 근린공원, 능리저류지공원, 동탄신도시 생활권

★인기많은 59, 84타입 총 1,500여세대 29층 랜드마크

★GTXㅡA 동탄역, 동탄도시철도 트램 (2027년 예정), 동탄인덕원 선 (예정)의 개발호재

★아파트, 주상보합, 지식산업센터 등 도시개발 사업의 높은 미래가치

★재산세, 취득세, 양도세 가 없습니다.  장기간 안정적 거주가 가능합니다.

【 동탄도시철도 트램 】

▶규모 : 1호선 (병점역 ~ 동탄2신도시 (내부순환))     //   2호선 (망포역 ~ 동탄역 ~ 오산역)

▶사업기간 : 2026년 착공 ~ 2028년 12월 개통예정

▶사업비 : 9,981억원

▶기대효과 : GTXㅡA 환승 및 수도권 연결, 이동 시간 단축 및 통근 편의 교통 접근성 향상 및                      도로 혼잡 완화, 친환경 교통 체계 구축 지역 균형 발전 및 인프라 확충

【 신수원선 (동탄 인덕원선)개통 예정 】

▶규모 : 인덕원 ~ 수원 ~동탄 간 37~38   복선전철 신설, 정거장 18개소

             (신설역 17개소, 서동탄역 계량)

▶사업기간 : 2021년 착공 ~ 2028년 12월 개통예정

▶사업비 : 2조 8,000억원 이상

▶기대효과 : 수도권 서남부 교통 정체 해소, 광역 교통망 연결 (환승 편의)

             지역 균형 발전 및 거주 환경 개선 경기 남부 핵심 거점 연결

【 솔빛나루역 신설 『1호선 연장 사업』】

▶규모 : 수도권 전철 1호선 연장 구간 (서동탄역 ~ 동탄역)  구간 내 역사 신설

▶사업기간 : ~ 2029년 개통 목표 (동탄인덕원선 개통 시기와 연계 개통 목표)

▶사업비 : 약 700억원

▶기대효과 : 수도권 철도 접근성 개선 (GTXㅡA, GTXㅡC, 동탄인덕원선) 동탄신도시 교통

              혼잡 완화 지역 개발 촉진

【 반도체 메가클러스터 】

▶입지 : 경기 남부 벨트 = 성남, 수원, 화성, 용인, 평택, 이천 연결

▶구성 : 반도체 팹(공장), 소재,부품, 장비 기업 90여개 이상 집적, 연구개발 (R&D) 단지 +

             신도시 + 교통, 전력 인프라

▶사업기간 : 2024년 국가산단 승인 완료 ~ 2030년 초반 +

            주요 인프라 완공예정 (도로, 전력망 등)

▶사업비 : 총 1,000조원 수준

▶기대효과 : 경제적 효과 = 생산유발 및 부가가치 ( 약 650조원) ,

                     고용창출 약 193만명 직접 고용

    ☞산업, 기술효과 = 메모리 + 시스템 반도체 동시강화

    ☞국가 전략 효과 = 미, 중 기술 경쟁속 전략적 산업 주도권 확보

    ☞지역, 사회 효과 = 수도권 남부 초대형 산업벨트 형성, 교통, 전력, 주거 인프라 동반 발전

          ☎전문 상담 문의 홍보관 방문 예약      010ㅡ6212ㅡ6537

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