중국 일부 부동산 가격 40% 하락 정저우도 인기 '무료 배송'

[이매진]

중국 일부 부동산 가격 40% 하락 정저우도 인기 '무료 배송'

http://cn.ntdtv.com/gb/2023/07/08/a103745592.html

정저우 부동산 데이터 맵. (게티 이미지를 통한 NICOLAS ASFOURI/AFP)

베이징 시간: 2023-07-09 05:01

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[New Tang Dynasty News, 베이징 시간, 2023년 7월 09일] 허난성 정저우시에서 "저당을 받아들이면 집이 주어집니다"라는 동영상이 입소문을 탔습니다. 루미디어는 그곳 집값이 40%나 떨어졌고 모기지를 인수하는 것보다 직접 집을 사는 것이 낫다고 밝혔다 . 베이징의 Yanjiao와 마찬가지로 Zhengzhou도 " 무료 주택 " 으로 유명해졌습니다 .

최근 한 블로거 '늙은 꽃미남 정저우'는 그의 아내가 2017년 정저우시 진수이구 맨해튼 에 있는 69제곱미터의 집을 총 118만 위안(RMB, 동급)에 샀다 는 영상을 올렸다. 이하). , 900,000위안의 모기지론. 이제 5년 동안 모기지를 상환했으므로 누군가가 모기지 상환을 인수할 의향이 있는 한 집은 무료로 제공됩니다.

하지만 해당 블로거는 후속 영상에서 "무료배송"이라고 해도 아무도 원하지 않을 것이라고 밝혔다. 어떤 사람이 블로거에게 연락을 하여 인수할 수 있다고 말했지만 블로거는 먼저 집을 꾸미고 자녀들을 좋은 학교로 연결해 주어야 합니다. 또 다른 50대 여성 네티즌은 자신이 승계할 수 있는 조건이 블로거가 먼저 결혼해야 한다는 농담을 했다.

Lu 미디어 "First Finance and Economics"의 7월 6일 보도에 따르면 많은 시청률을 기록한 이 " 무료 집 배달 " 비디오가 삭제되었습니다.

보고서는 블로거의 집이 비어 있는 이유를 밝혔습니다. 지역 부동산 중개인은 일부 중고 주택 중개 플랫폼에서 같은 위치와 같은 유형의 아파트에 대한 주택의 리스팅 가격이 72만 위안에 불과하다고 밝혔습니다.

중개인은 블로거가 2017년 집을 구입했을 때 정저우의 집값이 치솟았고 많은 지역의 가격이 50% 이상 올랐다고 말했다. 하지만 그 후 중고주택이 '떨어지고 떨어지기' 시작했고 맨하탄 상권이 하락의 선봉에 섰고 앞으로도 계속 가격 하락이 예상된다.

중고 집값 40% 하락은 블로거의 재산에만 국한되지 않는다. 또 다른 현지 중개인은 방금 거래를 처리했다고 밝혔습니다.집주인은 집을 사기 위해 200만 위안 이상을 썼고 현재 130만 달러 이상의 모기지가 남아 있습니다.최근에 그는 130만 위안만 팔았습니다.할인율은 거의 40%.

보고서에 따르면 정저우의 주택 가격은 "10년 전으로 떨어졌고" 많은 "저질" 중고 주택 가격이 지속적으로 하락하고 있다.

지역 중개인은 현재 "무료 주택"이 많다고 말했습니다. 기꺼이 인수하고 대출금을 상환하면 집이 무료로 제공됩니다.

주택 가격의 심각한 하락으로 인해 많은 주택 소유자의 손에 있는 부동산의 시장 가치는 이미 나머지 모기지보다 낮습니다. 이러한 속성은 실제로 "마이너스 에퀴티"가 되었으며 주택 소유자는 이러한 속성을 없애고 싶어합니다.

정저우의 상황은 이미 Yanjiao에서 한 번 상연되었습니다. 2021년 2월 초, 지역에 "무료 집배달" 영상이 올라왔습니다. 당시 옌자오의 집값 급락으로 인해 많은 주택 소유자들이 "부실" 상태가 되었고 부동산을 무료로 "주려고" 했습니다.

(편집담당: 저우귀항)