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<p><span style="color: #444444; background-color: #ffffff;">인천경제자유구역 송도국제도시 첨단산업클러스터(B) 실시계획(변경) 승인 및 지형도면 고시</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">인천광역시경제자유구역청고시 제2023-15호</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">인천경제자유구역 송도국제도시 첨단산업클러스터(B)</p><p style="text-align: center;">실시계획(변경) 승인 및 지형도면 고시</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">인천광역시경제자유구역청고시 제2022-62호(2022.10. 4.)로 고시된 인천<br>경제자유구역 송도국제도시 첨단산업클러스터(B) 실시계획을 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제9조에 따라 변경 승인한 바, 같은 법 시행령 제12조에 따라 실시계획(변경) 사항을 고시하고 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: center;">2023년 3월 13일</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">인천광역시경제자유구역청장</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: start;">◈ 변경사유</p><p style="text-align: start;">◯ 산업시설용지(Ks2) 교통영향평가 심의 반영을 위한 변속차로 설치 구간에 대한 지구단위계획 변경</p><p> </p><p style="text-align: start;">◈ 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제10조 및 같은 법 시행령 제12조 각호의 사항</p><p style="text-align: start;">1. 단위개발사업지구의 명칭과 개발사업시행자의 성명: 변경 없음</p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">가</span><span style="color: #000000;">. </span><span style="color: #000000;">사업명</span><span style="color: #000000;">: </span><span style="color: #000000;">첨단산업클러스터</span><span style="color: #000000;">(B)</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">나</span><span style="color: #000000;">. </span><span style="color: #000000;">개발사업시행자의 성명</span><span style="color: #000000;">: </span><span style="color: #000000;">인천광역시</span></p><p style="text-align: start;">2. 개발사업의 목적과 개요: 변경</p><p style="text-align: start;">가. 개요: 변경 없음</p><p style="text-align: start;">나. 토지이용에 관한 계획: 변경</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="3" rowspan="2"><span style="color: #282828;">구분</span></td><td colspan="2"><span style="color: #282828;">면적</span><span style="color: #282828;">(</span><span style="color: #282828;">㎡</span><span style="color: #282828;">)</span></td><td colspan="2" rowspan="2"><span style="color: #282828;">증감</span><span style="color: #282828;">(</span><span style="color: #282828;">㎡</span><span style="color: #282828;">)</span></td><td colspan="2"><span style="color: #282828;">구성비</span><span style="color: #282828;">(%)</span></td></tr><tr><td>기정</td><td>변경</td><td>기정</td><td>변경</td></tr><tr><td colspan="3">합계</td><td>3,541,283.5</td><td>3,541,283.5</td><td><br><br></td><td>-</td><td>100.0</td><td>100.0</td></tr><tr><td colspan="3">주택건설용지</td><td>330,753.1</td><td>330,753.1</td><td><br><br></td><td>-</td><td>9.3</td><td>9.3</td></tr><tr><td></td><td colspan="2">공동주택</td><td>330,753.1</td><td>330,753.1</td><td><br><br></td><td>-</td><td>9.3</td><td>9.3</td></tr><tr><td colspan="3">근린생활시설용지</td><td>26,240.1</td><td>26,240.1</td><td><br><br></td><td>-</td><td>0.7</td><td>0.7</td></tr><tr><td colspan="3">상업시설용지</td><td>105,558.6</td><td>105,558.6</td><td><br><br></td><td>-</td><td>2.9</td><td>2.9</td></tr><tr><td></td><td colspan="2">주상복합용지</td><td>97,558.6</td><td>97,558.6</td><td><br><br></td><td>-</td><td>2.7</td><td>2.7</td></tr><tr><td><br><br></td><td colspan="2">지식기반산업지원용지</td><td>8,000.0</td><td>8,000.0</td><td><br><br></td><td>-</td><td>0.2</td><td>0.2</td></tr><tr><td colspan="3">산업시설용지</td><td>1,234,329.2</td><td>1,234,148.0</td><td>감)</td><td>181.2</td><td>34.9</td><td>34.9</td></tr><tr><td></td><td colspan="2">지식기반제조용지</td><td>911,908.1</td><td>911,908.1</td><td><br><br></td><td>-</td><td>25.8</td><td>25.8</td></tr><tr><td></td><td colspan="2">지식기반서비스용지</td><td>217,785.7</td><td>217,604.5</td><td>감)</td><td>181.2</td><td>6.1</td><td>6.1</td></tr><tr><td></td><td colspan="2">지식기반R&D용지</td><td>104,635.4</td><td>104,635.4</td><td><br><br></td><td>-</td><td>3.0</td><td>3.0</td></tr><tr><td colspan="3">연구시설용지</td><td>178,565.7</td><td>178,565.7</td><td><br><br></td><td>-</td><td>5.0</td><td>5.0</td></tr><tr><td></td><td colspan="2">교육연구용지</td><td>178,565.7</td><td>178,565.7</td><td><br><br></td><td>-</td><td>5.0</td><td>5.0</td></tr><tr><td colspan="3">공공기반시설용지</td><td>1,665,836.8</td><td>1,666,018.0</td><td>증)</td><td>181.2</td><td>47.2</td><td>47.2</td></tr><tr><td></td><td colspan="2">도로</td><td>863,185.6</td><td>863,366.8</td><td>증)</td><td>181.2</td><td>24.4</td><td>24.4</td></tr><tr><td></td><td></td><td>도로</td><td>861,684.8</td><td>861,866.0</td><td>증)</td><td>181.2</td><td>24.3</td><td>24.3</td></tr><tr><td></td><td></td><td>보행자전용도로</td><td>1,500.8</td><td>1,500.8</td><td><br><br></td><td>-</td><td>0.1</td><td>0.1</td></tr><tr><td></td><td colspan="2">공원</td><td>567,961.4</td><td>567,961.4</td><td><br><br></td><td>-</td><td>16.0</td><td>16.0</td></tr><tr><td></td><td></td><td>육지부</td><td>567,961.4</td><td>567,961.4</td><td><br><br></td><td>-</td><td>16.0</td><td>16.0</td></tr><tr><td></td><td colspan="2">공공녹지</td><td>116,842.4</td><td>116,842.4</td><td><br><br></td><td>-</td><td>3.3</td><td>3.3</td></tr><tr><td></td><td colspan="2">학교</td><td>55,573.4</td><td>55,573.4</td><td><br><br></td><td>-</td><td>1.6</td><td>1.6</td></tr><tr><td></td><td colspan="2">종교시설</td><td>12,366.1</td><td>12,366.1</td><td><br><br></td><td>-</td><td>0.4</td><td>0.4</td></tr><tr><td></td><td colspan="2">충전·주유소</td><td>2,499.9</td><td>2,499.9</td><td><br><br></td><td>-</td><td>0.1</td><td>0.1</td></tr><tr><td></td><td colspan="2">주차장</td><td>19,792.8</td><td>19,792.8</td><td><br><br></td><td>-</td><td>0.6</td><td>0.6</td></tr><tr><td></td><td colspan="2">공공청사</td><td>10,598.8</td><td>10,598.8</td><td><br><br></td><td>-</td><td>0.3</td><td>0.3</td></tr><tr><td></td><td colspan="2">복지시설</td><td>6,000.1</td><td>6,000.1</td><td><br><br></td><td>-</td><td>0.2</td><td>0.2</td></tr><tr><td></td><td colspan="2">공급처리시설</td><td>11,016.3</td><td>11,016.3</td><td><br><br></td><td>-</td><td>0.3</td><td>0.3</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">※ 기정: 인천광역시경제자유구역청고시 제2022-62호(2022.10. 4.)</p><p style="text-align: start;">3. 단위개발사업지구의 위치와 면적: 변경 없음</p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">가</span><span style="color: #000000;">. </span><span style="color: #000000;">위치</span><span style="color: #000000;">: </span><span style="color: #000000;">인천광역시 연수구 송도동 </span><span style="color: #000000;">203-1</span><span style="color: #000000;">번지 일원</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">나</span><span style="color: #000000;">. </span><span style="color: #000000;">면적</span><span style="color: #000000;">: 3,541,283.5</span><span style="color: #000000;">㎡</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">4. 개발사업시행기간: <span style="color: #ff0000;">변경</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">○ </span><span style="color: #000000;">기정</span><span style="color: #000000;">: 2008</span><span style="color: #000000;">년 </span><span style="color: #000000;">~ 2020</span><span style="color: #000000;">년</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ff0000;">○ </span><span style="color: #ff0000;">변경</span><span style="color: #ff0000;">: 2008</span><span style="color: #ff0000;">년 </span><span style="color: #ff0000;">~ 2021</span><span style="color: #ff0000;">년</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">5. 수용이나 사용할 토지 등의 세목: 해당사항 없음</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">6. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제52조에 따라 작성된 지구단위 계획에 관한 사항: 변경<붙임1></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">7. 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제11조에 따라 의제되는 허가 등이 있는 경우에는 그 내용: 변경<붙임2></p><p style="text-align: right;"> </p><p style="text-align: start;">8. 관련 도서의 열람방법</p><p style="text-align: start;">가.「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제10조제2항 및<br>「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따른 관련 도서는<br>인천경제자유구역청 개발계획총괄과(☎032-453-7822)에 갖추어 놓음</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">나. 지형도면은 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조 및 같은 법 시행령<br>제7조에 따라 토지이용규제시스템(<a href="http://luris.molit.go.kr)" target="_top" class="ke-link">http://luris.molit.go.kr)</a>에서<br>열람 가능</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">다. 지형도면 고시는 ｢경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법｣<br>제11조제1항제16호 및 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항에 따라 도시관리계획 결정(변경) 도서로 갈음</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><붙임1> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제52조에 따라 작성된<br>지구단위계획에 관한 사항: 변경</p><p style="text-align: left;">󰏅 지구단위계획에 따른 도시·군관리계획 결정(변경)</p><p style="text-align: start;">1. 토지이용 및 시설에 관한 부분(변경)</p><p style="text-align: start;">가. 교통시설</p><p style="text-align: start;">1) 도로</p><p style="text-align: start;">가) 도로 총괄표(변경)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="2" rowspan="2">구분</td><td colspan="3">합계</td><td colspan="3">1류</td><td colspan="3">2류</td><td colspan="3">3류</td><td>기타</td></tr><tr><td>노선수</td><td>연장<br>(m)</td><td>면적<br>(㎡)</td><td>노선수</td><td>연장<br>(m)</td><td>면적<br>(㎡)</td><td>노선수</td><td>연장<br>(m)</td><td>면적<br>(㎡)</td><td>노선수</td><td>연장<br>(m)</td><td>면적<br>(㎡)</td><td>면적<br>(㎡)</td></tr><tr><td rowspan="2">합계</td><td>기정</td><td>40</td><td>24,870<br>(24,602)</td><td>866,105.6</td><td>10</td><td>3,217</td><td>67,817.0</td><td>8</td><td>5,945<br>(5,677)</td><td>259,743.8</td><td>22</td><td>15,708</td><td>516,969.9</td><td>21,574.9</td></tr><tr><td>변경</td><td>40</td><td>24,870<br>(24,602)</td><td>866,286.8</td><td>10</td><td>3,217</td><td>67,817.0</td><td>8</td><td>5,945<br>(5,677)</td><td>259,743.8</td><td>22</td><td>15,708</td><td>516,969.9</td><td>21,756.1</td></tr><tr><td rowspan="4">일반<br>도로</td><td>소계</td><td>39</td><td>24,770<br>(24,502)</td><td>843,029.9</td><td>10</td><td>3,217</td><td>67,817.0</td><td>7</td><td>5,845<br>(5,577)</td><td>258,243.0</td><td>22</td><td>15,708</td><td>516,969.9</td><td>-</td></tr><tr><td>광로</td><td>7</td><td>12,130<br>(11,862)</td><td>514,264.6</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>2</td><td>3,090<br>(2,822)</td><td>173,793.0</td><td>5</td><td>9,040</td><td>340,471.6</td><td>-</td></tr><tr><td>대로</td><td>22</td><td>9,744</td><td>268,413.3</td><td>1</td><td>657</td><td>11,497.0</td><td>5</td><td>2,755</td><td>84,450.0</td><td>16</td><td>6,332</td><td>172,466.3</td><td>-</td></tr><tr><td>중로</td><td>10</td><td>2,896</td><td>60,352.0</td><td>9</td><td>2,560</td><td>56,320.0</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>1</td><td>336</td><td>4,032.0</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="2">특수<br>도로</td><td>소계</td><td>1</td><td>100</td><td>1,500.8</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>1</td><td>100</td><td>1,500.8</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>중로</td><td>1</td><td>100</td><td>1,500.8</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>1</td><td>100</td><td>1,500.8</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="2">기타</td><td>기정</td><td>-</td><td>-</td><td>21,574.9</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>21,574.9</td></tr><tr><td>변경</td><td>-</td><td>-</td><td>21,756.1</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>21,756.1</td></tr><tr><td colspan="15">※ 1. 기타는 가각 및 가감속차로, Bus Bay 등 면적임<br>2. ( )는 지구내 면적임</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">나) 도로 결정(변경) 사유서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>변경전<br>도로명</td><td>변경후<br>도로명</td><td>변경 내용</td><td>변경 사유</td></tr><tr><td>중로1-첨B332</td><td>중로1-첨B332</td><td>◦노선 선형 변경<br>- 폭원 및 연장(변경 없음)<br>- 변속차로 확보</td><td>◦교통영향평가 심의결과<br>(변속차로 설치) 반영</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">2. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)</p><p style="text-align: start;">가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시ㆍ군관리계획 결정(변경)조서</p><p style="text-align: start;">1) 공동주택용지(Rc): 변경 없음</p><p style="text-align: start;">2) 근린생활시설용지(Cn): 변경 없음</p><p style="text-align: start;">3) 주상복합용지(Rm): 변경 없음</p><p style="text-align: start;">4) 지식기반산업지원용지(Kis): 변경 없음</p><p style="text-align: start;">5) 지식기반산업용지(Ki, Ks, Kr): 변경</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="3">구분</td><td rowspan="3">가구<br>번호</td><td colspan="3">면적(㎡)</td><td colspan="4">획지</td><td rowspan="3">비고</td></tr><tr><td rowspan="2">기정</td><td rowspan="2">증감</td><td rowspan="2">변경</td><td rowspan="2">위치</td><td colspan="3">면적(㎡)</td></tr><tr><td>기정</td><td>증감</td><td>변경</td></tr><tr><td>지식기반<br>서비스</td><td>Ks2</td><td>29,798.2</td><td>감)181.2</td><td>29,617.0</td><td>Ks2</td><td>29,798.2</td><td>감)181.2</td><td>29,617.0</td><td><br><br></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">▪ 변경 사유서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="3">가구<br>번호</td><td colspan="2" rowspan="2">면적(㎡)</td><td colspan="3">획지</td><td rowspan="3">비고</td></tr><tr><td rowspan="2">위치</td><td colspan="2">면적(㎡)</td></tr><tr><td>기정</td><td>변경</td><td>기정</td><td>변경</td></tr><tr><td>Ks2</td><td>29,798.2</td><td>29,617.0</td><td>Ks2</td><td>29,798.2</td><td>29,617.0</td><td>◦교통영향평가 심의결과(변속차로 설치, 감 181.2㎡) 반영</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">6) 교육연구시설용지(Er): 변경 없음</p><p style="text-align: start;">7) 기타시설용지: 변경 없음</p><p style="text-align: start;">나. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에<br>관한 도시ㆍ군관리계획 결정 조서: 변경 없음</p><p style="text-align: start;">다. 기타사항에 관한 도시·군관리계획 결정 조서: 변경 없음</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">출처 : 인천경제자유구역청</p>
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인천경제자유구역 송도국제도시 첨단산업클러스터(B) 실시계획(변경) 승인 및 지형도면 고시
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23.03.13 10:20
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