7천만원 투자로 월 135-145만원 임대수익 발생

[마술램프]

평택미군렌탈하우스 올리버힐2/ 송탄미공군렌탈하우스 올리버힐2 

평택으로 미군이 이전한다고 하는 것은 기정사실화 되었고, 이제는 더이상의

장소에 대한 이견은 없다.

하지만, 평택 팽성읍 안정리 일대의 미육군은 1-2년 정도 늦추어 질것 같고,

내년부터나 움직일 것이라고 예상하고 있다.​

이에 반해 미공군이 주둔하고 있는 송탄 k-55 기지 근처의 미군렌탈하우스는

활기차게 움직이고 있는 모습으로 속속들이 들어차고 있다.

​

미군을 상대로  임대사업을 함에 있어서 구매자들이 망설이는 것은 무엇일까 ?

첫째, 미군렌탈이 제대로 맞추어지는지의 의문?

미군 내규상 비상시 부대복귀까지 정문기점으로 500미터 반경에 위치해야 하고,

미군들의 편의 시설을 위해 헬스장과 당구대,탁구대, 및 파티룸을 만들어져 있어서

원스톱 서비스를 제공 받을 수 있다.

이것으로도 부족하다면 계약금 10% 납부에 잔금은 미군렌탈 맞추어지는 시점에

잔금을 치르기에 전혀 눈으로 확인하고 투자한다고 보면 된다.

둘째, 미군렌탈에 대한 계약절차와 관리는 어떻게 이루어지는지에 대한 의문?

​위에서 보는 바와 같은 시스템으로 이루어지고, 집청소나 하우스 관리는 별도의 관리업체에서

맡아서 하기에 전혀 집주인은 신경쓸것이 없읍니다.

그리고 한번 계약하면 1년단위지만 보통의 경우 2-3년은 거주한다고 하니,

처음에 들어와서 쾌적함과 편의시설이 있다면 이동을 하지 않겠지요.

​

​세째, 투자자 입장에서 렌탈료를 꾸준히 받을수 있는지의 여부?

직접 오셔서 미군렌탈하우스 촌이 형성된 정문 반경 500 미터 이내를 살펴보면 아시겠지만,

상당히 많이 있고 건축중인것도 사실이다.

하지만 미군 영외거주자들이 2천세대 정도로 예상되고 있어 답답하여 렌탈을 꺼려하는

오피스텔을 제외한 빌라형 미군렌탈하우스는 아직 부족하다 보여진다.

물론 3룸에 욕실 2개가 갖추어져 있지 않으면 렌탈이 잘 이루어지지 않고 금액이 상당히 깍인다.

더구나 편의 시설이 없다고 하면 더욱더 그러하다.

평택미군렌탈하우스 올리버힐2차가 왜 투자로 적격인지?

1. 공군기지 정문 500미터 안에 인접해 있다.

2. 다 완공된 물건이기에 렌탈을 바로 맞출수가 있다.

3.건물내 헬스장,당구대,탁구대, 파티룸이 설치되어 있다.

4.35평형 3룸 2화장실로 미군이 선호하는 풀옵션 하우스이다.

5. 10% 계약금에 렌탈 맞추는 시점에 잔금을 치르기에 보다 안정적이다.

7000만원 투자로 월 135-145만원을 받을수 있는 오피스텔은 전국 어디를 찾아도 없다.

하지만 평택에는 미군렌탈하우스를 통해 그만큼의 수익을 창출할 수가 있다.

보는것이 믿는 것이고 아는 것만큼 내 자산은 증식시킬수 있으니,

오셔서 직접 보신다면 확실한 선택을 하시리라 믿습니다.