스크랩 매매 서울 중랑구 묵동 상가주택 대지44.2평 건물150평 월차임465만 매가10억외 1건더

[행복재테크]

서울 중랑구 묵동 상가주택 대지44.2평 건물150평 월차임465만 매가10억외 1건더

물건 1

위치 ; 경기도 의정부시 호원동

대지 ; 105.5평

건물 ; 240평(지하1층-지상5층)

준공일 ; 1993년 7월

임대현황                                                                (단위 만원)

층	면적(평)	업종	보증금/월세	비고
지하	37.5	현 창고	50	무보증/월선불
1층	36	슈퍼	3,500/20
		김밥	1,500/40
		식당	2,000/60
2층	42	중국집	2,000/130
3층	42	하숙	11,000	전세
4층	42	주택(방3)
		주택(방2)	400/30
5층	42	주택(방4)	6,500	전세
합계	240		24,900/330

매가 : 14억 대출:4억 실투자 : 751,000,000원

물건 2

위치 ; 서울시 중랑구 묵동

현황표                                                               (단위:만원)

대 지	44.2평		건축년도 : 2000년도
건 물	153평		규모 : 지하1층-지상5층
임 대 사 항	층	용도	보증금	월세	조정시	기타
	지층	사무실	500	40	500/40
	1층	점포	8,000	50	2,000/100	신문사 09/03/01
	201호	사무실	3,000		500/35	1룸 재계약
	202호	사무실	6,000		3,000/45	3룸 06/03/14
	301호	사무실	2,500	5	500/35	1룸 09/11/09
	302호	주택	6,000		3,000/45	3룸 07/10/20
	401호	사무실	2,800		500/35	1룸 09/02/09
	402호	주택	5,000		3,000/40	3룸 07/07/02
	5층	주택	5,000	20	4,000/50	3룸 05/02/28
합계 보증금38,000만원/월 175만원
매매가 : 10억원
기 타	*은행대출금 : 1억8천만원 승계 *실 투자금 : 6억5천만			조정시   : 보17,000만/월 465만

집매매전문/빌라/아파트/단독/꽉찬물건(20일내 매매가능)

투자용소액물건/전원주택지/별장/귀농지/막땅 등
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