<p>안녕하세요? 날씨가 여전히 춥네요. 그래도 하남/군포 지역엔 그 춥던 1월에 집보러 돌아다니던 사람이 없다가 1월말부터 갑자기 증가세라고 합니다. 해빙기가 점점 다가오는 모양이에요.</p><p><br></p><p>코스타님의 재수강반 수업을 기다리며... 지난번 재수강때는 뒷풀이는 못가서 찜찜했는데 날씨 좀 따뜻해졌을 때 다시 뵈었으면합니다.</p><p><br></p><p>질문은 다음과 같은데요...</p><p><br></p><p>1. 기금대출과 함께 월세를 안고 매매하는 경우 무조건 2년 미만의 계약기간이 남아있을 기존 세입자와 표준임대차계약서를 다시 작성해야 하는지 여부? </p><p><br></p><p>2. 우리은행에서 기존 월세세입자의 보증금이 소액최우선변제액 미만이더라도 무조건 전입신고 빼고 자기네가 선순위로 들어가도록 하는지요?</p><p><br></p><p>3. 묵시적갱신으로 계약 연장될 때 표준임대차계약서의 계약기간이 변경되는 것이라 재작성해야 한다는 말도 들었는데... 굳이 재작성하지 않아도 시군구청에서 임대기간으로 인정해주는 것인지 여부?</p><p><br></p><p>기존 임대중이던 주택을 임대주택으로 등록했을 경우에는 다음번 임대계약 갱신때 표준계약서로 신고하면 되는 것은 주지하고 있습니다. 전세일 때 단기임대로 이를 활용하는 방법도 이미 언급해주셨죠~ </p><p><br></p><p>날씨가 많이 추운데 모두 건강 유의하십시오~ 그리고 삼수강자 이상 전화번호 알아가시던 코스타님은... 무언가 사조직을 만드신 것인지? ㅎㅎ </p><p><br></p><p><br></p>
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첫댓글 전세일때 단기임대로 이를 화룡하는 방법이 무엇인가요?
대출받을 땐 무조건 전입없는 상태에서 은행이 1순위여야 해줘용~