부자학-렘군 TV 동영상 1편

[열린마음]

1. 평범한 직장인이 부자가 될 수 있는 유일한 출구 방법은 한 가지입니다 (1:14:18)

https://youtu.be/uVy7J0a-XBQ

추천도서: 부의 추월차선 소개

편안한 인생을 선택할 것인가? 사람에게 도움이 되는 모험심 인생을 선택할 것인가? 후자를 선택할 것 같지만 90%의 사람들이 전자를 택해 살아간다. 오늘의 만족을 위해 내일을 저당 잡히는 만성적인 삶을 살지 말고 자유로운 내일의 희망때문에 오늘을 희생하면서 살아야 한다. 책임감을 느끼는 나이가 되면 인도(人道)에서 서행차선으로 넘어 오게 된다. 대부분의 사람은 50년 동안 시행착오을 겪고 나중에 진리를 깨닫게 된다.

천천히 부자되는 원동력은 시간에 투자하라는 이 말은 50%는 맞고 50%는 틀린 말이다. 시간투자는 내 시간을 투자하면 안되고 남의 시간을 레버리지로 투자를 해야 한다. 서행차선이 효과적인지를 파악해야 한다. 서행차선은 직업을 잃으면 실패로 돌아간다. 서행차선은 통제할 수 없는 요소로 구성되어 있고 그 요소가 모두 시간들이다. 서행차선으로 가는 사람들의 사고방식은 믿을 만한 출처=사람으로부터 수집한 확고한 사고방식을 가지고 있다.

서행차선으로 가는 사람들은 빚에 대해서 악마라고 생각한다. 빚은 옳바른 빚도 있도 그렇지 않는 빚도 있다. 평균=대중의 생각이 모두가 해답은 아니다. 옳은 것을 판단하는 것이 보편적이라고 하지만 그 보편적인 것이 반드시 맞다는 것이 아니다. 예를들면 0과 1중 어느것이 큰가요? 라고 하면 묻는 사람의 의도에 따라 그 답이 달라지는 것임을 알아야 한다. 교육은 공부가 전부가 아니라 자신이 긍금해 하는 것을 쉽게 찾아가는 것에 목적을 맞추어야 한다.

부는 직업 + 투자이다. 직업에서 나온 잉여금을 투자하는 것이다. 직업은 원금가치=내재가치라 하면 투자는 복리이자라고 한다. 원금가치는 시간당 급여기준 x 근무시간이다. 목적지는 인생의 황혼기에 즐기는 은퇴후의 안락한 삶이다. 작은 것에 만족하고 저축하면서 검소하게 살아라. 불필요한 것은 피해라. 서행차선에서 무기는 검소, 학위취득, 저축, 연금가입, 복리활용, 절세, 커피 안마시기 등이다. 따분하다는 서행차선으로 가고 있다는 뜻이다.     

서행차선은 -60% 수익을 내는 삶이다. 투입한 것 대비 더 나은 것에 대해 시간을 투자해야 하는데 작장생활은 거의 불가능하다. 부를 정의하는 것은 자유이다. 온전히 자유를 맘끽하고 자신이 하고 싶을 것을 채우는 것이 부이다. 직업은 정상이라는 이름의 사육이다. 부를 얻기 위해 절대적인 2가지 영향력과 통제력이 있어야 한다. 직업이 한심한 것은 자유를 위해 시간을 팔고 있는 것이다. 또 한심한 것은 제한적이고 통제할 수 없는 것이다. 새로운 직업을 선택해서 수십년을 한것이 근래 몇개월 동안 배운 것 보다 못하다는 것이다. 

수입을 통제할수 있고 남에게 영향력을 줄수 있으면 직장을 그만 둘수 있다. 스스로에게 가장 먼저 투자를 해야 하는데 가장 늦게 투자하는 것이 또한 한심한 삶이다. 당신이 먼저 번 돈을 남들이 먼저 가져가고 남은 돈을 당신이 가져 간다면 부자가 될 수 없다. 즉, 부자가 되려면 샐러리맨을 하지말고 자신의 사업을 해라. 그 누구에게도 통제를 받지 않고 소속되지 않고 영향력을 줄 수 있는 직업으로 선택하는 것이 좋다. 

투자는 한계가 있다는 것을 인지하고 해라. 복리효과를 누리려면 시간으로 1년이상을 넘겨야 한다. 부란 시간을 부채가 아니라 자산을 활용할 때 모인다. 투자 자문가들의 말에 너무 빠지지 말라. 서행차선을 벗어나는 유일한 출구는 영향력과 명성이다. 부의 추월차선 책자를 구입해서 그대로 하면 누구나가 부자가 될 수 있다. 이 책을 읽는 사람은 전 국민의 50%미만이고 이것을 제대로 이해하고 부의 추월차선을 타는 사람은 겨우 10% 미만일 것이다. 영향력을 가지거나 통제력을 가지는 것이 이 책 4장의 핵심이다.

다음은 렘군의 관련 사이트 이다.

http://www.zip4.co.kr 부동산

http://blog.naver.com/biboi99 블로그

http://cafe.naver.com/biboi99 카페

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2. 성공한 부자가 빨리 되고 싶다면, 현재 희망이 보이지 않는다면, 가난으로 가는 지도는 지금 당장 버리세요 (41:45)

https://youtu.be/x5GH_LUNQcA
추천도서: 부의 추월차선 소개

유쾌한 오늘을 위해 보다 나은 내일을 위한 계약은 요즘의 욜로족이다. 이것은 전형적인 인도로 가는 길이다. 인도로 가는 사람은 돈에 관심이 없고 새로운 기기, 여행, 쾌락 등 라이프 스타일의 노예들이다. 욕구와 구매 사이에 간극이 있는데 소득이 커지면 욕구가 더 커지는네 이들이 바로 욜로적=인도가 가는 사람들이다. 미국 국민의 57% 순자산이 없거나 마이너스이고 62% 미만은 1억미만이고 35세 국민의 89%가 1억미만이다. 소득의 61%가 년봉 3500만원에 못미친다. 우리나라의 경우 60%가 자신의 집이 없다. 

가난한 소득자는 남들이 좋아하는 장난감은 모두 사 들이지만  모아둔 돈이나 은퇴계힉은 전무하다. 당신이 가고 있는 그 길은 틀렸다. 당신의 나이가 35세 미만이 순자산이 1.5억 미만이고 새로운 길을 찾아라. 물건을 살 때 값에 대해서 부담스러우면 그 물건을 사지말라. 인도 여행자의 사고 방식은 부채에 대해서는 참 좋은 것이라고 생각한다. 그리고 그들은 시간을 빼앗기고 살아간다. 부자는 남들이 관심이 있는 것에 대해서 관심이 없다. 예를들면 최신영화, 핫한 드라마 등이다. 

빈자들은 돈에 대한 인식은 돈이 있으면 돈을 쓰고 돈을 많이 준다면 야간이라고 해서 일을 하는 자들이다. 또한 이들은 실컷 누리다가 죽는 사람이 행복한 사람이라고 생각하고 부는 수입+빚이라고 생각한다. 빚에는 진짜 빚과 레버리지의 빚이 있다. 레버리지는 통제할 수 있으나 빚은 통제가 되지 않는다. 삶에 대한 인식은 오늘은 삶고 내일은 개나 줘 라고 하는 자들이 빈자들이다. 모든 인생은 한때인데 그 한때를 온전히 보낼 수 있을까를 생각해야 한다. 인도가 끌어 들이는 것은 가난이다. 

돈은 돈문제를 해결하지 못한다. 빈자들은 돈을 관리하는 방법을 알지 못한다. 부자처럼 보이는 것과 진짜 부자는 다르다. 사회가 부를 오염시킨다. 사회가 개인들이 부를 잘못 받아 들이도록 인지 시켰다. 물질적인 소유의 부는 부자가 아니고 가족, 신체, 자유가 충족된 것이 진정한 부자이다. 이 3가지 중에서 자유가 가장 중요한 것이다. 부자가 되기 위해서는 이 3가지를 쫓아야 하고 이중 자유가 가장 중요하다. 자유가 있으면 가족과 신체를 찾을 수 있다. 재테크를 열심히 하려고 하지 말고 어떻게 하면 자유를 빨리 찾을 수 있는지에 초점을 맞추어라. 

부동산의 재테크는 더 많은 돈을 모우는 것에 초점을 맞추면 계속 욕심으로 이어진다. 부동산 재테크의 목적을 자유를 누리기 위한 것에 초점을 맞추면 그것을 이루고 나면 더 이상의 욕심을 부리지 않는다. 부자처럼 보이려고 노력하면 할 수록 가난은 더욱 더 옥죄어 온다. 평범하다는 것은 현대판의 노예라는 것이다. 그 이유는 잘못된 길로 가고 있는 것 돈으로 행복을 살 수 없다고 믿기 때문이다. 행복의 반대는 자유를 잃는 노예이므로 돈으로 자유를 살 수 있기 때문에 돈으로 행복을 살 수 있다는 것이 맞는 것이다. 

고소득자들은 지독한 불행을 겪고 있는 데 그것은 돈때문이 아니라 자유를 잃었기 때문이다. 자유를 잃으면 행복이 제로에 가까워 진다. 돈이 그들을 쥐고 있다. 돈은 자유로워 지는데 선제요건이다. 부는 결국 행복이다. 평범하다는 것은 아침 6시에 츨근해서 8시간 근무하는 사람으로 1주일에 5일간 일의 노예가 되는것이다. 돈은 자녀가 성장하는 과정을 지켜 볼 자유를 가져다 준다. 돈은 세상을 변화시킬 지유를 가져다 준다. 유혹을 조심하라. 세상 돌아가는 얘기를 다 알 필요가 없다. 즉, TV나 블로그 등의 매체를 보는 것을 멀리해라. 가족, 신체, 자유와 먼 것은 가급적 차단해라. 

인생 한방을 노리는 사람은 가난을 면치 못한다. 즉, 과정이 있어야 사건이 있기에 과정을 건너 뛰지 말아라. 남을 비판하는 히치 하이킹을 하는 사람이 되지 말라. 특히 정치인들에게 관심을 두지 말라.               

[SEJONG]

경영학에배운지식으로는
교수가 부자로가는길은
"시간과노력의 함수"라고하던데 의견은?

[열린마음]

맞는 말이긴 한데 여기서 중요한 것은 자신의 시간과 노력만을 투자해서는 안되고 남의 힘을 빌려야 빨리 부자가 된다는 것입니다. 여태 실전을 해 온 사람들은 이러한 내용을 공부해 보면 빨리 이해가 되어지는 것 같습니다. 감사합니다.

[SEJONG]

교수가 한말이라 신뢰갑니다.
주인장의 말씀도 신뢰갑니다
저는첨가해서 실천하는자만이 감의 단맛을느끼죠.
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투자에는 어떤것이 있을지.
세분해서 설명해주시면 회원들이실천하기가 쉽지요.
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예.대신증권서 부동산관련펀드 자료가오네요.
참고로 게시해볼까합니다.
의견주시죠?

[열린마음]

좋은 정보와 조언에 감사합니다. 정보는 나누어야 맛이 나는가 봅니다.

[한비]

부의 추월차선 책의 간략내용은 윗 내용에서 조금은 알 것 같아요. 저도 책을 사서 읽고 싶은데 내용이 한번 만에 이해하기에는 쉽지않다고 하는데.. 혹시 몇번 정도 보셨는지요?

[열린마음]

저는 아직 이책을 보지 못했습니다. 우선 동영상을 듣고 나중에 구입해서 읽어 보려고 합니다. 그리고 내 자녀들에게 몇권을 구입해서 선물을 해 주려고 합니다. 부자가 되고싶으면 꼭 이 책과 관련 동영상을 수차례 읽고 들어 보시길 바랍니다. 감사합니다.

[한비]

네...저도 20대 자녀가 둘인데 앞으로 살아가는데 도움을 줄려고 해도..지금까지 해주고 있는 말은 서행차선에 필요한 내용이였던것 같아요 솔직히 지금도 가장아끼는 이에게는 추월차선으로 옮기라는 말을 할 자신이 없네요..ㅎ 저부터 책을 몇번이고 읽고 깨달아야 할것 같아요...

[열린마음]

우선 한비님께서 빨리 깨우치시길 바랍니다. 그러면 자녀들은 자연스럽게 따라 올 것입니다. 수험생의 마인드로 공부해 보시길 바랍니다. 본문 내용에서도 언급이 되어 있지만 미국사람들도 10% 정도만 추월차선을 타는 사람들이고 나머지는 모두 인도나 서행차선을 타는 사람들입니다. 너무 조급하게 생각하지 마시고 천천히 꾸준히 하시면 반드시 원하는 것을 이룰수 있을 것입니다. 감사합니다.