부동산 공부-북극성부동산 TV 2편

[열린마음]

8. [다다티브이] 신간! 부동산 모르면 부자될 수 없다 - 북극성주 추천영상 (1:40)

https://youtu.be/bpBL-jioT6A

경제적 자유를 누리기 위해서는 부동산부분이 많은 부분을 차지한다. 부자가 되기 위해서는 부자가 되겠다는 생각만으로 그치는 것이 아니라 그것을 본인이 실천을 해야 하고 그 실천 속에서 계속적 반복적으로 습관화가 되어야 한다. 부동산 모르면 부자가 될수 없다 라는 책은 부동산을 통해 자산을 증식시키고 경제적인 자유를 제시해 주는 책이다.

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9. [다다티브이] 부동산 모르면 부자 될 수 없다 - 저자 아이언맨 단독 인터뷰 (2:42)

https://youtu.be/guFWvJeSO3U

하고 싶은 일을 하는 삶을 살고 싶고 경제적인 자유를 꿈꾸려면 부동산 공부를 통해 꿈을 이루어라.  재테크 중에서도 부동산이 가장 자신의 꿈을 빠르게 이루어 준다.

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10. 부자의그릇 7화 - 가장 힘들었던 명도와 투자한 물건, 누수경험담 (10:27)

https://youtu.be/R0Vu9Y8asaY

빌라의 경우 모델하우스와 같이 인테리어를 하면 임대가 잘된다. 경매로 거래시에는 상대가 원하는 것을 듣고 대화로 풀어가는 것이 중요하다.힘든 사람들을 공감해 주라.

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11. 부자의그릇 6화 - 부동산 투자 급매잡는법! 저평가 vs 저렴한물건 판단하기  (12:29)

https://youtu.be/cJoi58SD9Eo

경매 초보자는 부담스럽게 생각치 말고 선배들한테 자문을 구해라. 저평가물건은 현재 또는 가까운 미래의 가치가 있는 것이라야 한다. 저렴한 물건은 팔자의 사정에 의해 급하게 파는 급매, 급급매 물건들이다. 물건은 반드시 자신이 검토를 하해라.

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12. 부자의그릇 5화 - 부동산경매 첫 낙찰과 '소액투자'가 가능한 곳은? (16:27)

https://youtu.be/B6xeLoawJzo

레버리지는 전세금과 대출금, 시간투자이다. 시간투자가 자신의 경험으로 이어진다. 주변사람이 경매에 대한 인식이 좋지 않아 반대를 하면 알리지 말고 해라. 경매는 생각과는 달리 상대를 밟고 올라가는것이 아니라 상대를 도와주는 쪽으로 접근해라. 가능한 한 녹음을 하고 대화의 내용을 기록으로 남겨라. 부동산과의 관계에서도 상대의 도움을 받는 것이 아니라 내가 도움을 주는 것에 초점을 맞추어라. 소액으로 투자시에는 지방의 아파트에도 투자를 해라. 

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13. 부자의 그릇 4화 -" 나의 롤모델은 엄마야", 미소영의 행복한 그릇 (6:08)

https://youtu.be/HdurA6hbasc

제2의 직업을 선택할 때는 설렁설렁할 것이 아니라 열심히 해라.  대중의 길보다 특별한 길을 걸어보라. 자신이 잘할 수 잇는 것을 찾으면 부자의 그릇을 만들 수 있다.

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14. 부자의 그릇 3화 - 새로운 인생을 위한 용기가 필요한 당신에게 (12:06)

https://youtu.be/1Tb75ztfIts

이사를 해 봐야 새 아파트의 선호도를 알게 되고 만족감을 느낀다. 동아리 품아시를 해 보라. 서로가 아는 것을 가르켜 주면 많은 것을 배운다. 멘토와 멘티의 관계로 커뮤니티를 만들어 가라. 지금 여기서 행복하지 않다면 박차고 다른 곳으로 가라.

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15. 부자의 그릇 2화 - 등산하면서 본 우리 동네, 생전 못 보던 아파트가? (11:09)

https://youtu.be/oRu7ntF2nsQ

관심꺼리가 생기면 사고의 전환이 일어난다. 거주지역의 변동사항에 관심을 가져라. 컬럼을 많이 쓰고 책을 많이 보라. 책을 내려면 우선 글을 쓰는 습관이 필요하다. 시간을 정해 놓고 그 시간대에는 무조건 앉아 글을 쓰는 것을 부여해 줘야 한다. 시간이 날때 글을 쓰는 것이 아니라 항상 조용한 새벽시간을 활용하는것이 좋다. 매일 아침 5시에 기상을 해서 2시간 글쓰기를 해 보라. 

전날 자기 전에 생각을 하고 내일 어떤 내용으로 조금하고 싶다하고 생각을 많이 하면 글이 잘 쓰여진다. 생각을 많이 담으면 글이 자연스럽게 나온다. 해마다 한권의 다이어리가 만들어진다.  다이어리에 할일, 했던일, 에피소드 등 사건 위주로 기록을 해라. 시세조사도 다이어리에 기록을 해라.