풍무역 수자인 그라센트2차 ＜마감임박＞ 모델하우스 방문예약 필수!!

[King]

수자인 그라센트 2차 < 마감임박 >

풍무역 수자인그라센트2차 모델하우스, 터치시 전화연결

풍무역 수자인 그라센트2차 모델하우스 공지

본 모델하우스는, 방문예약제로 운영되고 있습니다.

현재, 잔여세대가 몇세대 남지 않은 상황입니다.

정확한 상담 및 동호수 배정을 위해, 반드시 방문전 사전예약전화를 주시기 바랍니다.

서울 전세 대신 김포 신축을 선택하는 이유, 풍무역세권이 주목받는 배경

"요즘 서울에서 전세 구하기가 너무 어렵다."

최근 부동산 시장에서 가장 많이 들리는 이야기입니다.

서울 아파트 전세 매물은 지난해보다 크게 줄었고, 전셋값은 계속 오르고 있습니다. 같은 예산으로는 원하는 지역이나 면적을 선택하기가 점점 어려워지고 있는 것이 현실입니다.

이런 분위기 속에서 많은 실수요자들이 선택한 곳이 바로 서울과 맞닿아 있는 경기권입니다.

실제로 한국부동산원 자료를 보면 올해 경기도 아파트를 매입한 서울 거주자의 비중은 지난해보다 높아졌으며, 김포는 서울 거주자 매입 비중이 26.2%에 달했습니다.

이는 단순한 투자 목적이라기보다 서울 생활권을 유지하면서 보다 합리적인 가격으로 내 집 마련을 하려는 실수요가 늘고 있다는 의미로 해석됩니다.

서울과 가까우면서 생활은 더 편리한 곳

김포는 이미 서울 출퇴근 수요가 꾸준히 유입되는 지역입니다.

아직까지 비규제지역이면서, 서울과 접근성이 뛰어나고, LTV70%, 실거주의무가 없어,

투자와 실거주 모두 가능합니다.

특히 풍무지구는 서울 서부권과 접근성이 좋고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 김포에서도 선호도가 높은 지역으로 꼽힙니다.

사우동 학원가를 비롯해 김포시청, 법원, 대형병원, 홈플러스, 이마트 트레이더스 등 다양한 생활시설을 가까이 이용할 수 있어 입주 후 생활 만족도가 높은 편입니다.

또한 풍무역과 사우역을 함께 이용할 수 있는 생활권이라는 점도 장점입니다.

미래 교통 호재도 기대

최근 서울지하철 5호선 김포·검단 연장 사업이 예비타당성조사를 통과하면서 풍무역세권에 대한 관심도 커지고 있습니다.

향후 서울 접근성이 더욱 개선될 것으로 기대되는 만큼 실거주뿐 아니라 장기적인 가치 측면에서도 관심을 갖는 분들이 늘고 있습니다.

이런 흐름 속에서 관심을 받는 '풍무역세권 수자인 그라센트2차'

현재 선착순 계약이 진행 중인 풍무역세권 수자인 그라센트2차 역시 이러한 시장 흐름과 맞물려 꾸준한 문의가 이어지고 있습니다.

풍무역세권 도시개발사업 B1블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 28층, 7개 동, 총 639세대 규모로 조성됩니다.

전용면적은 실수요자 선호도가 높은 84㎡와 105㎡로 구성되어 있으며, 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력도 갖췄습니다.

실거주 만족도를 높인 설계

전 세대가 4Bay 판상형 구조로 설계돼 채광과 통풍이 우수하며,

드레스룸과 현관 팬트리, 복도 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 제공해 공간 활용도를 높였습니다.

특히 전용 105㎡ 타입에는 알파룸이 추가돼 가족 구성에 맞게 서재나 취미공간, 자녀방 등으로 다양하게 활용할 수 있습니다.

가격 경쟁력도 눈길

분양가는 전용 84㎡ 기준 6억 원 중반대~7억 원 초반대, 전용 105㎡는 7억 원 중반대~8억 원 초반대로 공급됐습니다.

서울의 높은 전셋값이나 구축 아파트 매매가격과 비교하면 신축 브랜드 아파트를 선택할 수 있다는 점에서 실수요자들의 관심을 받고 있습니다.

또 지난해 먼저 공급된 1차 단지는 조기 완판됐으며, 계약자의 약 20%가 서울 거주자였다는 점도 시장의 관심을 보여주는 사례입니다.

규제가 강화될수록 중요한 것은 '입지'

6·27 대책과 10·15 대책 이후 부동산 시장은 이전보다 더욱 신중해졌습니다.

하지만 이런 시기일수록 수요자들은 가격보다 입지와 생활환경, 상품성을 더 꼼꼼히 살펴보고 있습니다.

서울과 가까운 위치, 이미 갖춰진 생활 인프라, 분양가상한제가 적용된 가격 경쟁력, 그리고 향후 교통 개선 기대감까지.

풍무역세권 수자인 그라센트2차는 이러한 요소를 두루 갖춘 단지로 평가받고 있습니다.

현재 일부 잔여세대를 대상으로 선착순 동·호수 지정 계약이 진행 중입니다.

관심 있으신 분들은 모델하우스에서 분양 일정과 잔여세대 현황을 확인해 보시기 바랍니다.

모델하우스 대표문의 : 1661-8740

풍무역 수자인 그라센트2차 모델하우스 공지

본 모델하우스는, 방문예약제로 운영되고 있습니다.

현재, 잔여세대가 몇세대 남지 않은 상황입니다.

정확한 상담 및 동호수 배정을 위해, 반드시 방문전 사전예약전화를 주시기 바랍니다.