단칸 모옥 A-2. 흔적 271-69.

[해야해야]

2024. 11. 19. 네이버 카페 오두막 지기.

2023년~2024년, 우주 및 생사, 시공의 이치 등 보다 가치있는 삶부터 맑고 밝은 세상, 더불어 고르게 잘 사는 사회까지 271개의 과제 수행 흔적. 특히, 후자와 관련하여 지나치게 늦어지고 있는 우리나라 주식 시장 및 부동산 시장 대세 상승과 관련하여 무기력, 무능력한 정부, 기업 등 경제 주체에 경각심과 분발을 촉구 함.

게으른 네이버 단칸 모옥 청소부 A-2.

2023. 10. 28.​

경이롭고 아름다운 세상, 자유롭고 평온한 인생.

이를 위한 우주, 시공 및 생사의 이치에 관한 피상적이고 단편적인 이야기 1.

인간의 본질적 가치는 무엇이고, 현재 삼차원적인 현재의 단일 우주, 아니, 우리 태양계 시공만 가정해도 찰나, 순식에 불과한 인류의 시공인데.. 우주, 시공, 생사 등의 존재나 의미에서 지구 전체, 아니 태양계의 모래알 하나에도 미치지 못할 원초적 한계의, 길어야 백 년 인생인 우리 개개인이 뭘 알 수 있고 뭘 할 수 있을까?

지구 시공만 해도 십수억, 그 이상의 역사를 가진 무기물에서 기적적으로 유기체로 탄생한, 무한에 가까운 수의 생명체, 지금까지 계속 이어진 동료 생명체와 지구 환경에 대한 민폐 덩어리 인류는 멸종 전까지 어떻게 살아야 하는 걸까? 또, 생사 등 본질에서 미생물, 단세포 생명체와 크게 다르지 않은 털, 꼬리 없는 원숭이 중 하나인 인간은 어떻게 살다 가야 보다 잘 살다 가는 것일까?

보다 자유롭고 독립적인 가치를 가진 인간은 보다 넓고 깊은 상식, 지혜, 통찰력 등에 터 잡은 상상력 만으로 인류 멸종 때까지 인류가 그 본질을 어슷 눈뜨기조차 알 수 없을 것 같은 경외 그 자체지만, 누구도 모른다는 블랙, 암흑 우주. 수십, 수백 년 후 지금의 의미, 상상과 전혀 다를 수 있는 암흑 물질, 암흑 에너지, 블랙홀과 펄스, 퀘이사, 중성자 별 등에서 노닐 수 있겠지.

또, 인간의 상상 속 우주, 세상에 그칠 수밖에 없겠지만, 양자 거품 속 10의 35승 분의 1mm 웜 홀을 지나거나 빛의 속도 등 작금의 물리학적 제한을 넘어 사차원, 그 이상의 다차원 세계, 다중, 평행우주, 무한 우주 등을 노닐고 구경할 수도 있겠지. 하지만, 이 모든 것들 또한 생사, 시공을 작각하고 있는 수많은 인간의 존재 이유, 본질적 가치의 일 부분인 우주, 시공의 이치일 뿐 아니겠나?

우리네 인간은 모두 죽으면 우주 만물도 세상도 무의미하기에, 먹고 자고 싸고 암수 상열지사 하는 생존 본능, 종족 번식의 본능 역시 무한에 가까운 동료 생명체와 마찬가지로 중요하고 유의미할 것이다. 인간을 포함한 모든 생명의 삶, 생존 그 자체도 보다 편안하고 아름답게 맞이해야 할 사멸, 죽음과 더불어 인간, 생명의 본질, 가치 중 하나일 것이다.

문자 그대로 찰나의 인생이지만, 아름다운 세상, 즐거운 인생에서 보다 가치 있는 삶과 관련하여.. 오랜 기간 애들의 요청이 많았지만 계속 침묵했던, 생명 중 하나인 인간의 생존과 종족 번식에서 필수 불가결, 불가피할 수 있는 식욕, 색욕과 관련된 이야기 몇 계속된다. 부동산, 주식 등 물욕에 대해서도 추가적으로 몇 이어간다.

쉽지 않겠지만, 죽음과 육체적, 정신적 고통 또한 여러 이유로 우리 모두 감사해 하고 또, 편안하고 즐겁게 받아들일 수 있도록 수행을 게을리해선 안되겠지?

부산 시민 공원, 송상현 광장의 사진. 마음먹기에 따라 아름답고 편안한 공원의 생명, 초목, 자연처럼.. 우리 모두 보다 아름다운 세상, 즐겁고 편안한 인생을 살다 가도록 애써야 하겠지?

2023년 10월 28일에 모니터링된 자료.

2023년 10월 28일 부동산 단신 1.

대량 입주에도 쭉쭉 오른 강남 전셋값.. 서초구 반포 .래미안원베일리는 지난 6월 전용면적 84㎡가 13억~15억원대에, 인접 '래미안퍼스티지'의 전용 84㎡는 지난달 9일 14억원, 15일 15억원에 전세 계약이 각각 체결됐다. 강남구 '디에이치반포라클라스'의 전용 84㎡는 지난 8월 29일 15억5000만원에 전세 계약이 이뤄졌다.

마포구 아현동 마포래미안푸르지오 전용 84C㎡ 전세도 올해 초 7억원에서 지난 9월 9억5000만원까지, 성동구 옥수동 옥수파크힐스 84B㎡ 역시 1월 7억3000만원에서 9월 9억4000만원으로 급등했다. 한편, 양천구 목동 신시가지3단지, 7단지, 신정동 ‘래미안목동아델리체’, 목동 ‘트라팰리스웨스턴에비뉴’ 등의 시세는 족족 '신고가'다.

서울시 제6차 도시계획위원회는 용적률 399.99% 이하, 최고 65층 등 여의도 시범아파트 재건축 사업과 성동구 행당동 ‘왕십리역세권4 특별계획구역’에 대한 정비계획을 결정했다. 동작구 노량진5구역은 7년 만에 관리처분인가가 승인됐다. 영등포구 여의도 한양 재건축은 ‘후분양 금융비용’이 화두로 급부상하고 있다.

"한강뷰 막는 내력벽 없애라"…'제2 둔촌주공 사태'? 강남구 ‘청담르엘’(청담삼익 재건축)이 일부 조합원의 설계 변경 요구에 몸살을 겪고 있다. 장기 미분양의 대반전...대표 미분양 '엘리프미아역' 90가구→72가구, '등촌지와인' 91가구→63가구, '더샵 파크솔레이유' 11가구→5가구도 팔려나가고 있다. '한화 포레나 미아'도 분양을 마감했다.

서울 도봉구 도봉 2구역 주택재개발 '도봉 금호어울림 리버파크'를 내달 분양할 예정이다. 관악구 봉천 제4-1-2구역 '힐스테이트 관악센트씨엘'과 부산 남구 대연동 일원에 '더 비치 푸르지오 써밋'은 정당계약을 내달 진행한다. 광진구 '구의역 롯데캐슬 이스트폴'도 전용 84㎡ 최고 분양가가 14억9000만원의 고분양가에도 불구하고, 경기 광명시 '광명 센트럴 아이파크', 강원 춘천시 '춘천 레이크시티 아이파크' 역시 고분양가에 불구하고 완판됐다.

올 하반기 서울에 공급된 주요 단지들의 분양가(전용 84㎡ 최고가 기준)를 살펴보면 광진구 자양동 '롯데캐슬 이스트폴' 14억9000만원, 동대문구 이문동 '래미안라그란데' 10억9900만원, 성동구 용답동 13억4178만원, 동작구 상도동 13억9393만원 등이다. 서울 뿐만 아니라 경기도에서도 지난 5월 의왕 '인덕원 퍼스비엘'은 10억7000만원에 공급됐으며 8월 분양한 광명 '광명센트럴아이파크'는 12억7000만원이었다.

2023년 7월 28일에 모니터링된 자료.

2023년 7월 28일 부동산 단신 1.

강남이 끌고 마용성이 밀고…올해는 마포구 아현2구역을 재개발해 들어선 마포더클래시(1419가구)가 지난 1월부터 입주에 들어갔고 2021년에는 염리3구역을 재개발한 염리동 마포프레스티지자이(1694가구), 2020년에는 대흥동 대흥2구역을 재개발한 마포그랑자이(1248가구) 등이 입주했다. 이들 단지들 전용 84㎡는 16억~17억원대 거래가 됐고 아현동 마포래미안푸르지오 전용 84㎡는 현재 호가가 18억원까지 올라섰다.

성동구 성수동 서울숲 인근 아크포서울포레스트와 갤러리아포레, 서울숲트리마제는 고급 아파트 3인방이다. 아크로서울포레스트 전용 198㎡는 이달 7일 95억원(40층)에 매매됐다. 송파구 대표 단지인 가락동 헬리오시티는 올해 1월 전용 84㎡가 15억3000만원까지 떨어졌으나, 지난달에는 이 평형에서 20억원대 거래가 네 차례 나왔다.

성동구 성수동 '성수전략정비구역 1~4구역 재개발 정비계획 변경안'이 발표됐고, 용산구 한남3구역 재개발사업 진척도 보다 가시화되고 있다. 성동구 용답동 용답1구역(약 1800 가구)과 용답2구역(약 3000 가구) 등의 재개발 사업도 추진 중이다. 용답동 '청계 SK VIEW'가 분양을 앞두고 있다. 한편, 대구 수성구 시지 삼정그린코아포레스트는 667가구 공급에 658가구가 주인을 찾지 못했다.

1000억 클럽... 서울 용산구 유엔빌리지에 자리하고 있는 한남동 '파르크 한남' 전용 268㎡가 2021년 8월과 9월, 11월 12월에 총 5차례 100억원 이상 거래됐다. 용산구 한남더힐 전용 240㎡는 2022년 5월에 110억원에 거래됐고 성수동 ‘아크로서울포레스트’ 전용 264㎡도 2022년 9월에 130억원에 팔리며 100억 클럽에 이름을 올렸다. 100억 클럽 가입을 앞둔 아파트는 용산구 한남동 ‘르가든더메인한남’, 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’ 등이다.

붕괴 사고로 머리 아픈 조합원들... 광주 화정아이파크 붕괴 사고와 ‘순살 자이’라는 오명으로 서울 동작구 노량진 1구역 일부 조합원들은 ‘자이 브랜드 선정 반대’를 주장하고 있고, 경기도 안양시 동안구 비산동 뉴타운산호 재건축조합은 GS건설에 이번 사태와 관련해 ‘대책을 강구해달라’는 요지의 공문을 보냈다.

서울 중구 ‘서울역센트럴자이’ 아파트 외벽에 균열이 발생했다. 대구 수성구 만촌 자이르네 미분양을 털기 위해 17~25%까지 할인 분양에 나서고 있다. 그러나 대전 서구 탄방동 송어리샘주택재건축정비사업 ‘둔산 자이 아이파크’는 빠르면 이달 말 예정대로 분양 일정에 돌입한다. 지난 4월 인천 아파트 붕괴 사고 이후에도 경기도 광명 ‘광명자이더샵포레나’와 파주 ‘운정자이 시그니처’는 높은 청약 경쟁률을 보였다.