대봉교역 태왕아너스 마피9000만

[서정욱]

대봉교역태왕아너스 초급매 전세 월세 다양 보유

먼저 연락한 분이 최고 좋은거 임자입니다.
현제 초급매와 전세 월세 다양 보유중입니다.  


안녕하세요. 대구 자산부동산
중개경매 서소장입니다. 
오늘은 대봉교 태왕아너스물건입니다. 현제 다수 초급매와  전세 월세 
많이 보유하고 있습니다. 연락주시면 선별해서 제일 좋은 매물 부터 
맞춰 드리겠습니다. 

영상으로 보고 싶으시면 
https://youtu.be/jeUhON8ePs8

목돈이 있다면 조합원 매물 진짜 괜찮습니다. 변경 완료 되며 
만약  예로 들어 83c타입 고층 매물이 있다면 
분양가 5억 1800
발코니확장비 2800
에어컨4대 650만원 
김치냉장고 130만원 
주방엔지니어드스톤 100만원
현관 천정 환기 시스템 73 만원 
태왕아너스 중도금무이자 라서 부담도 덜 수 가 있습니다. 
다른데는 중도금 유이자 금액만 1500만원 가량이죠. 
이렇게 하면 총금액 5억5553만원 인데 
조합원 물건은 4억 4천입니다. 여기에 취득세 2번을 한다해도

 취득세 3000만원 더해도 
4억 7000만원 이죠. 그러면 일반분양 하는 금액과 비교하면 

8500만원에서 9000만원 더
저렴하게 사시는 겁니다. 
시세를 계속 못 내려갑니다.더 내려갈려면 초급매도 거래가 

안되어야하는게 정상이죠.
하지만 초급매는 다 계약이 되었고 

바닥을 대구가 찍었습니다. 
기존 구축아파트들 2억씩 깍였고 신규아파트

 마피에 이제 더디게 

올라갈수 있는 타이밍입니다. 
하지만 목돈이 있어야 합니다. 조합원 권리를 다가져와야 하니깐요. 

전체 금액을 목돈 있는 분은 
이 경기를 잘이용하시고 하면 좋은 금액으로 가져 가실 수 있습니다.
하나만 빼고 붙박이장 200만원 별도 
일반분양가격에서 마피 9000만원입니다. 

그리고 목돈이 없으시면 
일반 분양물건을 선별하는것 도 나쁘지 않은 선택입니다. 
저희 자산부동산에서 다양 보유를 하고 있으며 

최고의 매물을 선별하겠습니다. 
마피 6000만원이 최저가라 들었습니다. 

이물건은 조만간에 계약이 될거 같습니다. 
전세 월세 매물도 최저가로 매물 맞춰 드리겠습니다. 
오늘 단지내에서 영상을 찍었지만 단지가 이쁩니다. 

어린이 놀이터가 특색이 있고 
아이들이 좋아할 놀이터입니다. 

버스놀이터 그리고 쉼터들도 곳곳에 배치를 했으며 
단지 뷰도 동들이 거리가 멀어서 답답하지는 않아 보였고 
좋은 단지가 될거 같습니다. 
대봉동 생활권을 같이 눌리 수 있는 단지 태왕아너스 이죠..
바로 옆 부지에 이천동 대봉교역 금호 어울림 에듀리버 

역시 23년 8월 에 입주를 시작합니다. 
현제 진행 공사가 골조등 마무리 하고 있으며 기반공사에 열중이더라구요.
태왕아너스와 간격이 있어서 전혀 막힘이라든지 없어 보입니다. 
101동 102동 다 뷰가 나오는동 이며 
금호어울림에듀리버 맑은 숲쉼터가 자리 잡고 있어서 같이 

조경시설이 어울림이 있을 거 같습니다. 

태왕아너스 34평 타입으로 총 최저가 다 합한 금액 

4억 6800만원 까지 최저가 이네요. 
태왕아너스 물건 매매/전세/월세 다양 보유하고 있습니다.
언제든지 연락주세요.  최상을 조건 맞춰 드리겠습니다. 

( 광고)

대봉 서한 포레스트 단지 내 상가 문의는
자산 부동산에 해주세요.
같은 대봉 포레스트 상가 내에
자산 부동산이 있습니다.
현제 월세 많이 떨어져서
지금이 기회입니다.
매매/월세 협의 최선을 다해
좋은 조건으로 해드리겠습니다.
그리고 유튜브 보고 오시면
혜택도 드리겠습니다.
대구 중구 대봉동
서한 포레스트 단지 내 상가 문의와
아파트 전세/매매 문의도
언제 든지 연락 주세요.
(광고 끝)

분양가 층수에 따라다름 

78/59타입148세대3억 8,600
105/84A 110세대 5억 1,950
106/84B 34세대   5억 1,990
109/84C 120세대  5억 1,800

단지 정보 입니다. 
위치 대구광역시 남구 이천동 295-7번지 일원
규모지하 2층, 지상 20층세대 총 412세대 중 일반분양분 289세대
입주시기2023.03월 24일 부터 5월 1일 까지입니다. 

세대수 412세대(총6개동)  저/최고층 10층/20층
사용승인일 2023년 03월 총주차대수 565대(세대당 1.37대)
3호선 대봉교역의 역세권이며 단지옆 대봉초를 품은 초품아, 
풍부한 중심생활 인프라 대백프라자,이천시장등 대봉권의 풍요로운 생활까지 
신천둔치공원의 산책과 다양한 문화생활을 즐기수 있는 위치 
대봉교역 태왕아너스 
16년만에 신규입주아파트, 남향위주로 설계, 공원형아파트 
이 부분이 진짜 중요하죠. 수목이 아름
답게 어우러진 단지 둘레 산책로와 
입주민들의 안전을 위한 지상주차 최소화까지 

타입 
23평        23.88평/18.14평(전용률 76%)
매매 3억 3,100~4억 1,000 (1,386~1,716만원/3.3㎡)
전세 1억 7,500~2억 5,000(733~1,047만원/3.3㎡)
월세 1,000/90~1억/30
전세가율 43~76%31A평 31.89평/25.64평(전 용률 80%)

31A평
매매 3억 3,100~4억 1,000 (1,386~1,716만원/3.3㎡)
전세 1억 7,500~2억 5,000(733~1,047만원/3.3㎡)
월세 1,000/90~1억/30
전세가율 43~76%

32B평  32.29평/25.68평(전용률 80%)
매매 4억 4,000~5억 900 (1,362~1,576만원/3.3㎡)
전세 2억 5,000~3억 8,000(774~1,177만원/3.3㎡)
월세 2,000/120~1억/80
전세가율 49~86%

33C평      33.04평/25.69평(전용률 78%)
매매 4억 3,000~5억 1,800 (1,301~1,568만원/3.3㎡)
전세 1억 8,000~3억 6,000(545~1,089만원/3.3㎡)
월세 2,000/110~1억/75
전세가율 35~84%
84C 타입은 타워형이지만 구조가 잘 빠졌습니다. 
자녀방2개 분리의 장점이 있으며 안방드레스룸과 거실 펜트리가 있습니다. 
그리고 주방이 강점이죠. 주방 발코니도 넓게 빠졌습니다. 

입지입니다. 

초등,중학교 인접 지하철3호선 
3호선 대봉교역을 도보로 이용가능한 역세권입니다. 
신천대로,신천동로,달구벌대로,명덕로교통망을 빠르게 이용할 수 있는 
위치입니다. 

대백프라자,이천시장,신천스케이트장,물놀이장,김광석길 
신천에서 누리는 다양한 문화생활을 즐길 수 있으며 

단지옆 대봉초등학교가 있어 초등학교를 품은 단지입니다. 

여기에다 대구 최고의 상권인 동성로와 반월당까지의 진입도 수월합니다.
대구중이 약 3백미터 정도 떨어져 있고, 경북여고, 사대부고 등도 가깝다.

생활편의시설도 풍부합니다. 대백프라자는 도보거리에 위치하며,
 중구에 접한 입지장점 때문에 현대백화점 대구점, 동아쇼핑, 동성로 
및 반월당 상권도 누리기 좋은위치입니다. .

삶의 질을 보장하는 자연환경도 신천변의 수세권 입니다.

신천을 따라 잘 정비된 신천 둔치의 산책로와 체육시설 이용도 용이하고 
김광석 거리일대에 밀집한 카페, 음식점 등도 편리하게 이용 가능합니다.

특히, 대구시가 2025년까지 신천의 생태복원과 함께 역사, 문화, 관광 자원화를
목표로 하는 신천개발 프로젝트는 호재로 작용합니다.

현재 저렴하게 나온 분양권이 많이 있네요.
급매들은 무조건 나갑니다.
지금이 매수 타이밍 입니다. 
부동산은 계속 하락이 없습니다.
누군가 계약을 하고 다가져가는 걸 저는 보고 있습니다.
곧  상승분위기로 이어집니다. 
지금 이기회에 저렴한 
분양가 절호에 타이밍입니다.

매물 상담 및 접수 다 가능합니다.
최고의 조건으로 최대의 결과를 내겠습니다.

매물 접수. 상담 환영합니다
대구 전 지역 분양권 입주 아파트 매물 접수 및 상담환영
더 자세한 정보가 필요하시면 언제든 전화 주세요.
최대한 조건 맞춰드리며 찾으시는
매물 구하실 때까지 책임중개합니다!!!
더 자세한 정보는 부담 없이
연락 주시면 안내 드리겠습니다

신규아파트 물건 매매/전세/월세 
다양 보유하고 있습니다.
언제든지 연락주세요. 
최상을 조건 맞춰 드리겠습니다. 


*회원님께서 거래를 원하는 분양권과 입
주권이 있으시면  문자로 남겨 주시면
 최대한 신속하게 처리해드리겠습니다.
010-4226-3407

대구에 부동산 신규,입주아파트,분양권 전문부동산입니다.
대구에 주거문화를 선도하는 자산부동산이 되겠습니다. 
대구 입주.분양권 전문 부동산입니다. 
대구 부동산 물건들 접수 다 가능합니다. 감사합니다.
정성이 가득한 자산 부동산이 되겠습니다.

매물 접수. 상담 환영합니다.
매물 가격 최저/조건 최상으로 맞춰드립니다.
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