근데 왜?????????????????????????????????????? 지방은 유독 상승 ing 할까욤? 거의 절망적인 시세라고 여겨졌던 경남진해, 대구쪽 아파트의 이상급등현상은요? 특히 대구는 12년 올 들어서 계속 상승 up 했네요. 09년도에 힘들게 1억에 팔았던 25평짜리도 요즘 1.3억 가네요. 왜 오를까욤?
모든 사람들이 힘들죠.. 없는 사람들은 조금만 나빠져도 더 힘들게 느껴집니다. 100에서 90이 되면 그들에게는 더 힘들어 집니다. 하지만, 부자들은 많은 상태에서 많은 부분이 없어져도 어느정도 남아 있으니 들 힘들게 느껴 지겠지요. 200에서 120이 되면 없는 사람들보다 더 많이 없었졌지만, 없는 사람들보다는 들 힘들겠지요.. 이제 부동산 연착륙은 불가능하는 것 같습니다. 막판으로 가는건데, 새노래당 지지자들은 참 한심합니다. 급하락 후에 이제 정부가 어떻게 하느냐가 중요한데, 공공지출을 늘릴거냐 부터 논쟁이 시작 되겠지요. 꼴통들의 주장대로 지출을 줄이게 되면 없는 쪽 사람들은 정말 힘들어 질것 입니다.
이자율부터 해서 어떻게 될지.. 이자율을 계속해서 내릴지, imf 때 처럼 올릴지... 세수확보도 어려운데, 부동산 보유세가 감소함에 따라 어디서 매꾸게 할지 모르겠네요. 만만한 근로세나 부가가치세를 올릴 수도 있고.. 부동산에 대한 현실적 세금을 부과 할 수도 있고.. 어느 정당이 집권하냐 따라 달라 지겠지요.. 전자는 새노래당, 후자는 아무래도 민주당...
저축은행의 결과를 보면 아마 이자가 오를것 같습니다. 요즘 고정금리가 대세죠 지금이라도 고정금리 갈아 타신분들은 괜찮고요. 버티고 계신분들은 좀 힘들듯....하지만 절대 imf 같이는 오르지 않을겁니다. 왜냐?? imf 에서 돈 빌릴일이 대한민국에는 벌어지지 않을것 같습니다. imf때 예방주사를 잘 맞은 덕 아니겠습니까?
이번에는 그 어떤 미봉책도 약발이 없어 거품이 정말 일순간에 확 꺼졌으면 좋겠습니다. 이렇게 계속 위태위태하게 굴러가봐야 서민들만 죽어 나갈 뿐이죠. 거품이 꺼져야 서민들이 그나마 한숨 돌릴 수 있습니다. 아직까지 사탄쥐 입에서 나온 그노무 트릭클 다운을 믿는 얼간이들이 있을까요? 트릭클 다운은 그저 트릭일 뿐입니다.
폭탄은 안떨어집니다. 조금은 떨어지겠죠 이번에 한번 오를 가능성있네요 대선이 다가오니 은행 대출금리 인하했던데 한국은 폭탄 떨어질려면 20년 이상 걸리지 않을까요 인구감소나 해야 폭탄 떨어지겠죠 참 사람들이 단순한게 그많은 집들이 폭탄 떨어지면 그많은 사람들은 도대체 어디서 삽니까? 인구가 대폭 감소하면 몰라도 한국은 인구가 바글거려서 폭락 안합니다.
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신림동 고시촌 임대료가 반값으로 떨어진 원인이 무언가요? 주변에 신축 고시원이 많이 생겨서 인가요?
내가 알기로는, 신림동은 로스쿨 때문에, 고시 준비생들이 줄어든게 원인인것 같아요....신림동 고시촌 음식 장사도 이제 잘 않된다고 합니다...고시준비생들이 없어서요...
엊그제 기사를 보니 신림동 고시촌에 고시생들이 나가고, 독신 직장인이나 실업자들이 들어온다더군요. 그래서 고시생 대상 장사는 망해가고 안마나 마사지같은 변칙 성매매 업소들이 깔리고 있대요.
제 활동무대가 고시촌인데 요새 9시만 넘으면 썰렁합니다. 임대광고 붙은 건물도 좀 되구요. 개인적으로는 주변 환경에 비해 방값이 높다는 생각이 들고요 여하튼 이전보다 많이 썰렁해진 것은 사실입니다
그럴 수 있다는 생각이 드네요. 감사합니다
고시촌의 짱이라고 하는 신림동 고시촌도 이제는 고시생들은 위한것들은 사양길로 접어들고 있네요. 시대의 흐름이기도 하죠.
근데 왜?????????????????????????????????????? 지방은 유독 상승 ing 할까욤? 거의 절망적인 시세라고 여겨졌던 경남진해, 대구쪽 아파트의 이상급등현상은요?
특히 대구는 12년 올 들어서 계속 상승 up 했네요. 09년도에 힘들게 1억에 팔았던 25평짜리도 요즘 1.3억 가네요. 왜 오를까욤?
시대의 트렌드를 먼저 알고 캐취해야 하는데, 신림동 고시촌이라..뭔 낌 자체가 완존 80년대삘이네. 이제 로스쿨에다가 특히 돈없는 젊은이들 지방으로 귀향하든지 할텐데 뭐하러 닭장 고시촌에서 살까?
참..나라 한순간에 훅가네....정말 기업이나 나라..제일 중요한 요소는 인적자원입니다...사람을 어케 뽑냐에 따라 이렇게 틀리니.....에휴~~
모든 사람들이 힘들죠.. 없는 사람들은 조금만 나빠져도 더 힘들게 느껴집니다. 100에서 90이 되면 그들에게는 더 힘들어 집니다. 하지만,
부자들은 많은 상태에서 많은 부분이 없어져도 어느정도 남아 있으니 들 힘들게 느껴 지겠지요. 200에서 120이 되면 없는 사람들보다 더 많이 없었졌지만,
없는 사람들보다는 들 힘들겠지요..
이제 부동산 연착륙은 불가능하는 것 같습니다. 막판으로 가는건데, 새노래당 지지자들은 참 한심합니다.
급하락 후에 이제 정부가 어떻게 하느냐가 중요한데, 공공지출을 늘릴거냐 부터 논쟁이 시작 되겠지요.
꼴통들의 주장대로 지출을 줄이게 되면 없는 쪽 사람들은 정말 힘들어 질것 입니다.
이자율부터 해서 어떻게 될지.. 이자율을 계속해서 내릴지, imf 때 처럼 올릴지...
세수확보도 어려운데, 부동산 보유세가 감소함에 따라 어디서 매꾸게 할지 모르겠네요. 만만한 근로세나 부가가치세를 올릴 수도 있고..
부동산에 대한 현실적 세금을 부과 할 수도 있고.. 어느 정당이 집권하냐 따라 달라 지겠지요.. 전자는 새노래당, 후자는 아무래도 민주당...
단기간에 너무 많이 올랐고 전세계가 떨어지는 동안 한국만 거의 떨어지지 않았읍니다.이것이 바로 문제의 핵심 입니다.
알고도 여건상 대체하지 못해 당하는 사람도 없습니다. 월세보다 전세 선호, 등등.--;;;
저축은행의 결과를 보면 아마 이자가 오를것 같습니다. 요즘 고정금리가 대세죠 지금이라도 고정금리 갈아 타신분들은 괜찮고요. 버티고 계신분들은 좀 힘들듯....하지만 절대 imf 같이는 오르지 않을겁니다. 왜냐?? imf 에서 돈 빌릴일이 대한민국에는 벌어지지 않을것 같습니다. imf때 예방주사를 잘 맞은 덕 아니겠습니까?
요즘 새로나온 담보상품 뭐드라...고정금리 4% 초반대 인 상품도 있던데요? 고정금린데 뭣이 걱정임??
기대하시라! 개봉박두인가요?
이번에는 그 어떤 미봉책도 약발이 없어 거품이 정말 일순간에 확 꺼졌으면 좋겠습니다. 이렇게 계속 위태위태하게 굴러가봐야 서민들만 죽어 나갈 뿐이죠. 거품이 꺼져야 서민들이 그나마 한숨 돌릴 수 있습니다. 아직까지 사탄쥐 입에서 나온 그노무 트릭클 다운을 믿는 얼간이들이 있을까요? 트릭클 다운은 그저 트릭일 뿐입니다.
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4월에 경매신청건수가 대폭 증가했다고 하네요. 그러니 9월경에 보면 알겠죠.
부동산 거품이 대폭발하는 건가요?
폭발 ㅋㅋㅋ 넘 웃기네요. 과연 대폭발할까??? 대 급등하지 않을까 하는 우려가. 더 큽니다.
폭탄은 안떨어집니다. 조금은 떨어지겠죠
이번에 한번 오를 가능성있네요 대선이 다가오니 은행 대출금리
인하했던데 한국은 폭탄 떨어질려면 20년 이상 걸리지 않을까요
인구감소나 해야 폭탄 떨어지겠죠
참 사람들이 단순한게 그많은 집들이 폭탄 떨어지면
그많은 사람들은 도대체 어디서 삽니까?
인구가 대폭 감소하면 몰라도 한국은 인구가 바글거려서
폭락 안합니다.
자기가 기존에 살던 집에서 계속 살더라도... 집값은 폭락할 수 있습니다.
예를들어 아파트 한동에 20가구가 있다고 할때... 그중 한집이 3억에 거래되면 나머지 집들도 3억으로 평가되고...
그다음 한집이 2억에 거래되면 나머지 집들도 2억으로 평가됩니다.
단한번의 거래로 -33% 폭락할 수 있습니다.
따라서 나는 이전과 변함없이 내집에서 잘 사고 있음에도... 내 집값은 얼마든지 폭락(폭등)할 수 있습니다.
욕심으로 인해 모든 경제적 가치는 회기하게 되겠습니다.