교대역 더엘 스위트엠 어반라운지 오피스텔 실투자자을 위한 수익성물건

[매니저]

안녕하십니까?

부산 교대역 더엘 스위트엠 어반라운지 오피스텔 분양 정보 글입니다

조정대상지역 해제 발표후 부산 분양시장에는 훈풍이 불기 시작했고 여기에 역대 초저금리 까지 더해 지면서 시중 유동자금은 실물자산으로 흘러들어 갈 것으로 전망돼 안정적인 수익을 기대 하는 투자자들이 수익형 부동산으로 모이고 있습니다

오피스텔은 아파트와 비교해 상대적으로 규제에서 자유로운 상품으로 건축법상 업무시설로 분류돼 대출 규제가 거의 없으며, 전세가율도 높아 타인 자본을 활용해 투자가 용이하고 아파트나 상가에 비해 분양가격이 낮아 꾸준한 인기를 얻고 있습니다

이에 금융비용이 감소하면서 대체투자 상품들이 주목을 받고 있고 수익형부동산에 투자하려는 수요가 활발함을 보이고 있는 가운데 초역세권 환경과 오피스텔의 수요가 풍부한 부산 교대역 일대에 프리미엄 오피스텔‘ 더엘 스위트 엠 어반라운지’가 분양 중이어서 수요자들의 주목을 끌고 있습니다.

현산산업개발이 공급하는 ‘더엘 스위트 엠 어반라운지는 부산 연제구 거제동 42-1번지에 들어서며 지하 1층 지상20층 133실 규모로 소형 타입 위주로 구성됩니다

단지는 1인 가구 맞춤형 오피스텔로 입주민의 편의를 높이는 조식 서비스 코인 세탁기 등읜 편의시설을 갖춰다 옥상공간을 활용함 거제동 최초 루프탑 씨네마가 들어서며 첨단 아이오티 시스템을 갖춘 스마트한 오피스텔로 조성됩니다 또 부산 최초로 도입하는 올인원 행정 서비스도 제공한다 세무 서비스 지원 법률 서비스 지원 대출 등 금융관련 서비스 제공을 통해 계약만으로도 모든 관리 서비스를 제공해 계약자들의 편의와 부담을 덜어 줍니다

더엘 스위트 엠 어반라운지 단지는 주거 선호도와 임대수요가 확실한 소형 평형으로 배후수요가 풍부해 안정적인 임대수익도 기대해 볼수 있습니다

부산에서도 젊은층 주거 선호도가 높은 부산 교대역 일대 거제동은 편리한 생활 인프라로 수요자의 관심이 높은 지역이고 1인 가구 거주 비중이 높은 지역으로써 통계청에 따르면 부산의1인 가구 비중이 29.7%로 부산지역에서도 1인가구 거주비중이 높은 부산 교대역 일대 주택수요자에게 큰 관심을 받고 있는 지역입니다

특히 더엘 스위트 엠 어반라운지는 부산 연제구 거제동 일대에서 7년만에 공급되는 신규 오피스텔로 일대 수요자들이 주목하며 많은 관심을 받고 있습니다

2019년 10월 기준 부산 오피스텔의 임대 수익률운 5.17%로 전국 평균 4.91% 보다 높은 수준이고 풍부한 배후 수요로 안정적인 임대수익을 기대 할수 있어 더엘 스위트 엠 어반라운지 오피스텔은 투자가 긍정적으로 전망되고 있으며, 오피스텔의 입지와 상품에 따라 가치 평가가 달라지면서, 수요가 확실한 역세권 및 인프라가 풍부한 교대역 인근에 조성되는 더엘 스위트 엠 어반라운지 오피스텔은 투자수요자들로부터 높은 평가를 받고 있습니다.

"더엘 스위트엠 어반라운지 오피스텔"의 타입별분양가,타입별 평면정보 등 자세한 분양정보가 블로그 대표글에 올라와 있으니 참고 해 주시기 바랍니다.

https://blog.naver.com/wpeo2004/221711768747

“부산 오션시티 푸르지오”. "개금 이진젠시티", "일광 동원비스타2차", "사하 힐스테이트", "동래sk뷰3차 오피스텔" 등의 분양 단지도 있으니 관심단지나 의문점 있으시면 언제든지 연락 주시기 바랍니다.