단칸 모옥 A-2. 흔적 271-77.

[해야해야]

2024. 11. 23. 네이버 카페 오두막 지기.

2023년~2024년, 우주 및 생사, 시공의 이치 등 보다 가치있는 삶부터 맑고 밝은 세상, 더불어 고르게 잘 사는 사회까지 271개의 과제 수행 흔적. 특히, 후자와 관련하여 지나치게 늦어지고 있는 우리나라 주식 시장 및 부동산 시장 대세 상승과 관련하여 무기력, 무능력한 정부, 기업 등 경제 주체에 경각심과 분발을 촉구 함.

게으른 네이버 단칸 모옥 청소부 A-2.

2023. 11. 07.

경이롭고 아름다운 세상, 자유롭고 평온한 인생. 이를 위한 우주, 시공 및 생사의 이치에 관한 피상적이고 단편적인 이야기 중 우리 모두의 인생 과제 1-3. 생사의 이치 중 죽음,

아름다운 죽음... 절대라는 단어를 싫어하지만 절대로 피할 수 없는 것들 중의 하나가 죽음이다. 생과 삶이 아름답고 즐겁듯 언젠가 필연적으로 다가올 죽음 또한 한편, 아름답고 즐거울 수 있는 일이다. 심지어 죽음에 선행할 수 있는 극심한 육체적, 정신적 고통 또한 여러 이유로 감사하고 즐겁게 받아들이지 못할 이유가 없다.

70~100년, 지나 보면 누구나 다 알게 되는 찰나 인생에서 살아 있는 지금, 한순간. 순간이 모두 소중하고 가치 있다. 아래 언급한 것처럼, 누구라도 피할 수 없는 고달픈, 아픈, 슬픈 인생일지라도... 살아 있음에 우리는 지구든 백억 광년 떨어진 곳이든 우주와 시공의 중심에 있음과 생사를 자각할 수 있기 때문이다.

별이 죽어야 탄생 가능한 어떤 생명체든 우주, 시공, 생사의 이치를 깊이 자각하는 한 그들 누구나 곧 하늘의 일부이고, 우주, 시공간 그 자체의 일부가 될 수 있는 존귀한 존재일 수 있기 때문이다.

따라서, 아무리 고해, 간난신고가 가득 찬 인생. 삶일지라도 우리 모두는 아직 살아 있음을 감사히 여기며 매일, 매 순간 개똥밭 이승을 보다 자유롭게, 그리고 신나고 재미있게 살다 가야 할 것이다.

죽음조차 담담하게, 이를 넘어 편안하게 맞이해야 하기에.. 아직 살아 있음을 감사해야 하기에.. 삶은 죽음보다 더욱 아름답기에... 너무 짧기에 슬프도록 아름다운 세상에서 타인, 세상에 해롭지 않는 한 무한 자유롭고 평온하게, 행복하게...

또, 인간을 포함한 모든 생명은 죽음 이후의 세상은 누구도 알 수 없지만, 우주의 먼지와 가스 덩어리 성운 일부가 별들의 탄생으로 죽고, 반대로 초신성 등 예외를 제외하고 별들이 죽으면 성운 일부는 다시 태어나 듯 인간 등 생명의 죽음은 또 다른 시작이 될 수도 있을 것이다.

2023년 11월 07일에 모니터링된 자료.

2023년 11월 07일 부동산 단신 3.

“매물 없어요” 전세가격 수억원 ‘쑥’…서울 송파구의 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡는 지난달 27일 12억원에 거래됐는데, 지난 1월엔 8억원대로 거래된 바 있다. 성동구 ‘힐스테이트서울숲리버’ 전용 59㎡도 지난달 18일 7억7000만원으로 거래됐는데, 지난 3월 5억8500만원 거래에 비하면 2억원 오른 가격이다. 강북도 마찬가지다. 은평구 ‘북한산힐스테이트1차’ 전용 84㎡ 전세가격은 지난 2월 4억원에서 이달 5억6000만원으로 손바뀜됐다.

서울 강남구 개포동 디에이치퍼스티어아이파크 전용 84㎡ 전세 시세는 지난 7월 11억 원에서 이달 13억 원대로 뛰었다. 한편, 강남구 압구정3구역 구현대아파트 6·7차 단지 전용 면적 264㎡가 130억원에, 서초구 반포동 래미안원베일리의 펜트하우스 전용면적 234㎡도 현재 126억원에 매물로 나왔다. 압구정 신현대(현대 9,11,12차) 183㎡가 69억5000만원에, 압구정 현대빌라트 181㎡도 66억원에 = 거래되면서 신고가를 경신했다.

노원 재건축 40여곳 속도전...서울 노원구에서 재건축사업을 추진 중인 단지는 이번에 통과한 중계그린을 포함해 12곳이다. 상계 주공 1·2·3·6단지, 상계 한양, 상계 미도, 월계삼호4차, 월계 일명 ‘미미삼’ 미성미륭삼호3차, 하계 장미, 하계 현대우성, 태릉우성 등이 재건축을 확정했다. 상계동 상계주공 7, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 대림, 벽산, 한신 1~3차, 중계동 무지개, 동진 중계주공 5~8단지, 경남롯데상아, 하계동 청솔, 미성, 극동건영벽산, 한신청구, 월계주공2단지 등도 현지조사를 통과했다.

경기 김포시 고촌읍 캐슬앤파밀리에시티1단지 전용84㎡은 5억원에 거래되며 지난달 매매가인 6억1000만원보다 1억1000만원 떨어졌다. 지난 7월 4억5000만원에 거래된 김포시 운양동 한강신도시반도유보라2차 전용59㎡도 이달 4억1800만원에 매매되며 3200만원이 하락했다.

서울 용산구 한남동 ‘한남더힐’을 시공했던 대우건설은 2017년 ‘용산 푸르지오 써밋’에 첫 적용을 시작으로 ‘서초 푸르지오 써밋’에서는 차별화된 커뮤니티 설계를 선보였고 ‘반포 써밋’에서도 특화된 외관과 고품격 외산 마감재를 적용했다. 한남2구역 주택재개발정비사업 한남더힐과 푸르지오 써밋도 국내 최장 스카이 브릿지도 한남의 새로운 랜드마크로 자리잡을 전망이다. 한남뉴타운 '한남3구역' 8300가구는 20년 만에 이주 시작한다.

서울 영등포구 여의도 광장아파트 1·2동이 정밀안전진단을 통과했다. 서울 양천구 목동지역의 총 14개 재건축 단지 중 6개 단지가 신탁방식을 선택했다. 목동신시가지 5단지와 13단지는 아직 신탁사를 정하지 못했고 목동 9단지와 10단지, 11단지는 한국자산신탁, 14단지는 KB부동산신탁을 신탁사로 선택했다.

대구시는 수성구를 중심으로 가격 회복... 수성구 범어동 '범어자이'에 이어 수성구 만촌동 '만촌자이르네'는 지난 11일 아파트 전체 분양 물량에 대한 계약을 끝냈다. 수성구 힐스테이트범어 전용 84㎡는 올 1월 11억원300만원(10층)에 팔렸으나 지난달에는 4억원 이상이 오른 15억5000만원(12층)에 거래됐다.

2020년엔 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’가 평균 12.4 대 1의 경쟁률로 전 타입 1순위에서 마감했었지만 ‘힐스테이트 속초’(925가구)는 2.6 대 1의 1순위 청약 경쟁률을 보였다. 강릉시 ‘강릉 오션시티 아이파크’(17.4 대 1)와 ‘강릉 자이르네 디오션’(12.9 대 1)도 1순위 청약에서 10 대 1을 웃돌았다.. 2021년 ‘e편한세상 연동 센트럴파크 1단지’가 20.8 대 1의 1순위 경쟁률과 달리 ‘제주시 화북세원멤버스’는 1순위 청약 53가구 모집에 11명만 몰렸다.

2023년 8월 07일에 모니터링된 자료.

2023년 8월 07일 부동산 단신 3.

서울 영등포구 여의도 ‘진주아파트(376가구, 1977년 입주)’ 전용 72㎡는 지난 4월 15억원에 주인을 찾았다. 지난해 3월 매매가(8억원) 대비 7억원가량 올랐다. 여의도 ‘광장아파트(744가구, 1978년 입주)’ 전용 138㎡도 4월 23억7500만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 여의도 삼부 전용 135㎡도 지난달 27억원으로, 3월(23억원)보다 17% 올라 신고가를 다시 썼다. 여의도 대교는 6월 전용 95㎡가 20억원으로, 한 달 만에 2억원 넘게 뛰었다.

여의도 서울 전용 139㎡(1동 11층) 아파트도 지난달 12일 47억원에 최고가를 경신했다. 강남구 대치동 래미안대치팰리스 1·2단지 전용 151㎡(46억원)를 넘어서는 가격이다. 용산구 이촌동 래미안첼리투스 전용 124㎡(44억5000만원), 송파구 잠실동 아시아선수촌 전용 178㎡(43억7000만원) 등 다른 주요 단지 시세도 돌파했다. 송파구 잠실주공5단지아파트 전용82제곱미터는 지난 1월 21억 7,500만 원에서 지난달 초 28억 9천만 원에 팔렸다.

매매-전셋값差 '1억 미만'.. 화성 진안골주공 전용면적 84㎡는 지난 5월 매매가 3억500만원, 전셋값 2억8000만원에, 화성 송산동 솔뫼마을 한승미메이드 전용 120㎡도 6월 매매가 3억9000만원, 전셋값 3억5500만원에 세입자를 구했다. 평택시 평택메트로하임 전용 30㎡도 5월 6500만원에서 지난달 전셋값 6500만원에 세입자를 구했다.

서울 정비현장 중 수주 경쟁이 벌어질 것으로 보이는 주요 사업지는 △동작구 노량진1구역 재개발 △영등포구 여의도 한양아파트 재건축 △용산구 한남5구역 재개발 등이 있다. 용산구 한남2재정비촉진구역(한남2구역·조감도) 조합이 대우건설과 시공계약 해지를 검토하고 있다. 한편, 강동 중앙하이츠 시티(강동구)는 31가구 모집에 청약통장 463건이 몰렸고 용산 호반써밋 에이디션, 청량리 롯데캐슬 하이루체 등 1만명이 넘이 몰렸다.

경기도 성남 샛별마을우방 전용 185㎡은 이달 19억4000만원에 거래돼 최고가였던 17억원을 넘어섰다. 경기도 수원 광교중흥에스클래스 전용 109㎡도 21억9000만원에 거래되며 종전 최고가 17억5000만원을 넘어섰다. 화성 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 전용 84㎡은 이달 3억8736만원에 거래되며 신고가를 경신했다.

반면, 지난 1월 6억3500만원에 매매된 경기도 고양시 위시티3단지블루밍 전용 123㎡은 이달 6억300만원에, 지난 2월 4억3500만원에 거래된 김포 한강센트럴자이1단지 전용 81㎡은 지난달 4억3700만원에 팔렸다. 지난 2월 3억2500만원에 거래된 남양주두산위브트레지움 전용 59㎡은 이달 500만원 떨어진 3억2000만원에 거래됐다.