스크랩 동탄 중심상업지 임대완료 상가 평당 1800만원 수익률 7.5％ 상가 매물

[전실장]

동탄 신도시 중심 상업지구 1층 대로변 메인상가 매물 안내 입니다

초창기 분양가 2800만원~3200만원대의 상가를 1700~1800만원대로 매매 합니다

중심 상업지 형성된지 4년 정도로  상권은 안정화 시점 이며

위치나 입지 대비 상당히 저렴한 가격대의 매물 입니다

지하 5층에 지상 40층의 주상복합 상가 이며

아파트 5층 부터 40층 :99세대 /

상가 1층~4층 :51개 호실로 구성

 현재3층~ 4층 삼성 협력업체 사무실및 건설사 사무실등 이 입점 하였고

      1층 ~ 2층 : 아웃도어 브랜드 - 콜맨,아베크롬비, 노스페이스,나이키 골프,블랙야크 5개 브랜드 입점 완료되었으며

                    커피전문점 2곳,돈까스전문점,미용실,대형 참치 전문점(참치더 카페),페밀리 레스토랑(블랙 스미스) 

                   고기집,부동산,휴대폰 매장으로 입대 완료 되어 있음

상가 실 투자금액  1억8 천만원 부터 가능 ~7 억대 까지

투자상품 : 

1층 : 아베크롬비 매장 : 분양 면적66.79/전용 36.67

       (101호~103호 3개호수) 매매가 : 11억 5천만원

       (보증금 1억에 553만원 임대완료)

       (대출 5억 2천 / 실투자금 :  5억 3천 만원  수익률 7.7% )

 1층 : 블랙야크 매장 : 분양 면적 : 80.80/전용 44.39평

       (107호~109호 3개 호수) 매매가 14억 6천만원

       (보증금 1억 에 700만원 임대완료 )

       (대출 6억6천만원/ 실투자금 : 7억 수익률 7.2%)

문의 전화 :  031-8015-5636

                010-8201-9393