서초 르엘어퍼하우스 모델하우스 예약 및 잔여세대 분양가 안내24시

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서울 서초구 내곡동에 위치한 단지는 최근 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있는 주목할 만한 프로젝트입니다. 이 단지는 헌인마을 도시개발사업의 일환으로 진행되며, 총 10개 블록에 걸쳐 지상 3층 높이의 고급 주택 단지로 조성됩니다. 계획된 총 세대수는 222세대로, 강남권의 대표적인 부촌 이미지를 갖추고 있으며, 롯데건설과 신원종합개발의 하이엔드 브랜드가 협력하여 고급스러움을 강조하고 있습니다.

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이 단지는 약 5.6만 평의 넓은 대지에 조성되어 있으며, 숲속에 자리잡아 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 건폐율이 35%로 낮아 개인 공간이 넓으며, 2,200평 규모의 중앙공원이 조성되어 있어 자연의 변화를 매일 경험할 수 있습니다. 숲속에 위치한 점은 도심 속에서도 자연과의 조화를 중시하는 현대인들에게 이상적인 주거 조건을 제공합니다. 이는 입주자들에게 자연 친화적이고 조용한 생활 환경을 제공하여 심리적 안정감을 주는 데 큰 역할을 합니다.

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내부는 전용면적 30평대에서 80평대까지 다양한 평형대가 제공되며, 고급 브랜드와 협업하여 조명, 가전, 가구, 마감재 등에서 럭셔리한 감성을 그대로 구현했습니다. 각 블록마다 아파트 부대 시설처럼 공용 커뮤니티 공간이 마련되어 있어 다양한 여가 활동을 지원합니다. 특히, 지하층에는 다목적 라운지, 프라이빗 스크린 골프, 피트니스 센터, 라이브러리, 파티룸 등 풍부한 편의 시설이 갖추어져 있어 입주자들의 생활 편의를 극대화하고 있습니다.

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단지는 제로에너지 건축 의무화 및 층간소음 방지 기준 등 최신 건축 규정을 충족하며, 이는 추가적인 비용 부담을 초래할 수 있지만, 분양가는 실수요자에게 합리적으로 책정되어 있습니다. 이러한 점은 장기적으로도 거주자들에게 경제적 부담을 최소화하면서도 환경적 책임을 다하는 현명한 선택이 될 수 있습니다. 내곡동 공공주택지구와 청계산 입구와의 근접성도 긍정적인 요소로 작용하며, 개발제한구역 해제 후 6개 마을이 저층 주거지로 재편될 예정이어서 지역 가치가 더욱 높아질 전망입니다.

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위치적으로도 단지는 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 인근에는 서울특별시립어린이병원이 위치해 있어 자녀의 건강 관리가 용이하며, 범바위산, 세천공원, 세곡공원 등 자연과 가까운 생활이 가능합니다. 또한, 반경 6km 이내에는 삼성서울병원, 강남세브란스병원 등 주요 의료 시설이 있어 편리한 의료 서비스가 제공됩니다. 다양한 쇼핑 및 편의시설도 근처에 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다.

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직주근접성 또한 뛰어나며, 반경 20km 이내에는 서울 3대 업무지구와 용산국제업무지구, 판교테크노밸리, 서울디지털밸리, 평촌스마트스퀘어 등 주요 산업 단지가 위치해 있습니다. 특히, 양재 인근의 첨단 R&D 플랫폼 시티 개발과 LG전자, 삼성전자, 현대기아차 본사 등 주요 기업들의 근접성으로 인해 풍부한 일자리 접근성이 보장됩니다. 이러한 직주근접성은 직장과의 이동 시간을 단축시켜주며, 생활의 질을 높이는 중요한 요소로 작용합니다.

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교통 여건도 우수하여, 용인서울고속도로, 언주로, 경부고속도로를 통해 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 2028년 개통 예정인 GTX-C 노선과 오산을 거쳐 평택, 천안, 아산으로의 연장 계획, 2026년 착공 예정인 위례과천선 등이 교통 편의를 더욱 강화할 것입니다. 이러한 교통 인프라는 르엘 어퍼하우스의 접근성을 높이고, 다양한 지역으로의 이동을 용이하게 만들어줍니다.

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교육 환경 또한 우수하여, 세명초, 대왕초, 세곡중, 풍문고 등 인근의 우수한 교육기관과 서울로봇고, 은광여고, 경기여고 등 다양한 교육 선택지가 제공됩니다. 이러한 교육 여건은 자녀 교육에 중점을 둔 가정에 큰 매력으로 작용할 것입니다. 우수한 교육 인프라는 자녀들에게 양질의 교육 기회를 제공하며, 입주자들에게는 자녀 교육에 대한 만족도를 높이는 중요한 요소입니다.

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단지는 쾌적한 주거환경, 편리한 교통 및 생활 인프라, 우수한 교육 여건, 직주근접성 등 다양한 장점을 갖춘 매력적인 선택지로, 실수요자와 투자자 모두에게 높은 미래 가치를 지니고 있습니다. 이 프로젝트는 현대적인 생활의 모든 요구를 충족시키는 동시에, 장기적인 투자 가치를 제공하는 우수한 주거 옵션으로 평가받고 있습니다.

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