서울 용산구 용산동5가 24-1 파크타워 105동 4층 55평형 수익성 역세권 아파트 경매 이촌역 무료법원경매 경매가 16억1천2백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

병합/중복	중복:2020-56574(디OOOOOOOO OOOO)
사건번호	서부6계 2021 타경 55806	용 도	주상복합(아파트)
소 재 지	서울 용산구 용산동5가 24-1 파크타워 105동 4층  [서빙고로 69]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 07월 12일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 08월 16일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 11월 24일(서초감정)	배당종기	2022년 02월 03일
감 정 가	2,520,000,000원 (건물:1,008,000,000원/토지:1,512,000,000원)
최 저 가	1,612,800,000원(64%)	보 증 금	10% (161,280,000)
토지총면적	32.8 ㎡ (9.92평)	건물총면적	140.31 ㎡ (42.44평)[55평형]
이해관계	등기 4건, 임차2명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	서부6계 전화 : (02)3271-1326	관할 주민센터	한강로동주민센터 (대표:02-2199-8560 )

관리비 미납금

22년2월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.1014세대 (2022.04.18 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

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대지   32.8/11013.9(9.92평)    1,512,000,000원 건물   140.31(42.44평)    1,008,000,000원    방3,욕실겸화장실2,드레스룸,파우더룸,창고 - 총34층 - 승인:2009.05.15 - 보존:2009.05.29

법원임차조사
*현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. `안내문`을 부착하였으나 점유자로부터 연락이 없어 주민센터 등에서 확인한 결과를 기재함. 동 주민센터에서 확인한 전입세대열람 결과, 임차인 세대가 전입되어 있음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. 해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임. 전입세대 열람 결과를 토대로 작성함. 정확한 점유관계 등 은 별도의 확인을 요함

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

아파트명	서울 용산구 용산동5가 24외1필지 파크타워 (55평)
평형정보	42.44평 (140.31㎡) / 총 40층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2009.05.01	난방 : 개별/도시가스
	총 888가구/6동	주차 2,159대/가구당 2.4대	관리소 : (02)795-3423

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