부산 사상 더샵 리오몬트 모델하우스 잔여세대 분양가 안내24시

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엄궁 더샵 리오몬트 단지는 부산광역시 사상구 엄궁동에 위치하여, 지하 3층에서 지상 29층까지 총 11개 동으로 구성된 대규모 아파트 단지로 개발될 예정입니다. 이 단지의 규모는 총 1305가구로, 다양한 전용면적대가 준비되어 있어 많은 수요자들에게 큰 관심을 받을 것으로 기대됩니다.

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특히, 전용면적은 39㎡에서 84㎡까지 다양하게 제공되며, 그중 59㎡, 72㎡, 84㎡ 형태가 중심이 되어 총 866가구가 일반 분양될 계획입니다. 구체적으로는 59㎡형이 280가구, 72㎡형이 245가구, 84㎡A형이 311가구, 84㎡B형이 30가구로 배정되어 있습니다. 모든 가구가 중소형 면적대의 아파트로 설계되어 있어, 다양한 가족 구성원이나 생활 스타일에 맞춘 주거 선택이 가능할 것입니다.

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엄궁 더샵 리오몬트라는 이름은 포스코이앤씨의 유명 브랜드 ‘더샵’과 스페인어로 ‘강’을 의미하는 ‘리오(Rio)’와 ‘산’을 뜻하는 ‘몬트(Monte)’를 조합하여 지어졌습니다. 이 이름은 낙동강과 승학산을 모두 품고 있는 배산임수의 명당 입지를 강조하며, 지역의 아름다운 자연경관을 상징적으로 표현하고 있습니다. 이러한 네이밍은 지역 주민들에게 자부심과 함께, 거주하는 공간의 고유한 특성을 더욱 부각시키는 역할을 할 것입니다.

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교통 측면에서도 ‘엄궁 더샵 리오몬트’는 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 사업지에서 도보로 약 400m 거리에 사상~하단선의 엄궁역이 2026년에 개통될 예정이며, 이를 통해 주민들은 부산 도심과 서부산 간의 이동이 훨씬 더 편리해질 것입니다. 더불어 서부산과 부산 도심을 연결하는 승학터널이 계획되어 있어 교통 접근성이 크게 향상될 것으로 예상됩니다. 이와 같은 교통 인프라는 지역 주민들에게 신속하고 효율적인 이동 수단을 제공할 것입니다.

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또한, 부산 제2청사의 역할을 할 ‘서부산 행정복합타운(2027년 예정)’과 사상공업지역의 디지털 기술 접목 개발인 ‘사상드림스마트시티(계획)’ 등도 진행되고 있어 지역의 성장 잠재력을 더욱 높여줄 것으로 기대됩니다. 이러한 대규모 개발 계획은 향후 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치며, 입주민들에게도 더 나은 생활 환경을 제공할 것입니다.

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엄궁 더샵 리오몬트의 주거 환경 또한 매우 우수합니다. 동궁초등학교와 엄궁초등학교가 도보 통학 가능 거리에 위치하고 있어 자녀들의 안전한 통학이 보장됩니다. 또한, 기숙형 중학교와 자율형 공립고등학교가 계획 중에 있어 교육 여건이 더욱 개선될 것으로 보입니다. 이러한 교육 인프라의 발전은 자녀를 둔 가구에게 매우 중요한 요소로 작용할 것입니다.

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엄궁 더샵 리오몬트 단지 주변에는 승학산과 낙동강, 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등 다양한 자연환경이 조성되어 있어 쾌적한 생활을 제공합니다. 이 외에도 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등의 생활 편의 시설이 가까운 거리에 위치하고 있어 주민들의 주거 편의성을 더욱 높이는 요소로 작용합니다.

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‘엄궁 더샵 리오몬트’는 남향 위주의 배치와 판상형 구조(일부 가구 제외)로 설계되어 있어 개방감과 채광, 통풍이 우수합니다. 특히, 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고, 팬트리 등 다양한 수납공간을 갖추어 공간 활용도가 높아 실용적인 생활이 가능하도록 설계되었습니다. 또한, 고층부에서는 낙동강과 승학산의 아름다운 조망이 가능하여 프리미엄 가치를 더욱 높일 수 있습니다. 이러한 설계는 주거 공간을 더욱 편리하고 쾌적하게 만들어 줄 것입니다.

조경과 커뮤니티 시설도 다양하게 구성되어 주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. ‘미래의 숲’에는 잔디광장과 석가산, 조형폭포가 포함되어 있으며, 어린이들이 안전하게 물놀이를 즐길 수 있는 ‘키즈풀’도 설계되어 있어 가족 단위 입주민들에게 좋은 이용 공간이 될 것입니다.