( 사피니아-꽃말 ;당신과 함께 있어 행복합니다 )
개포재건축 4월 2일 현황 메모!
4월1일부터 민간택지에 대한 분양가 상한제가 폐지되면서
수도권의 분양가가 벌써부터 들썩이고 있다고 합니다.
청약 열기가 워낙 뜨겁다 보니 높은 분양가를 책정해도 분양에 문제가 없을것 같기에
너도나도 고가분양을 추진 하는 것 같습니다.
가락시영 아파트만 해도 일반분양 가격이 2,500만원으로 책정 되었었는데
분양가상한제 폐지 이후 3,000만원으로 끌어 올리려고 계획하는 중이라고 하네요.
이러다 보면 개포주공2단지도 예상분양가가 3,500만원 정도에서
4,000만원으로 올라갈수 있겠다 보여집니다.
하지만 가락시영아파트를 일반분양가 3,000만원으로 계산해 보니
대략 33평 기준으로 9억9천만원이 되는데 잠실아파트 가격이 현재 9억 초반~10억 중반대인것과
비교하면 너무 무리수가 아닌가 싶습니다.
아무리 분양열기도 뜨겁고 분양가상한제 폐지로 분양금액을 자유로이 올릴수 있다 해도
미분양이 나오게 되면 문제가 생기게 되므로
욕심을 조금 줄여서 적정금액의 일반분양 금액으로 책정하는것이 좋을듯 싶습니다.
오늘의 추천매물!
개포주공1단지 13평 6억9500만원
개포시영 13평(34평신청) 6억
개포주공1단지 17평 9억3500만원 (강추)
개포주공1단지 15평 8억2000만원(강추)
개포주공3단지 11평 5억8천(20평 신청)
주공1단지 배치도
개포주공2단지 배치도
개포주공3단지 평면도
개포주공 4단지 배치도
개포시영
개포재건축에 대한 모든 사항을 성실하고 정직하게
답해드리는 정애남 부동산입니다.
개포재건축 아파트에 대한 궁금한점 있으시면 언제든지 전화주세요
02-577-4924