농부들이 매립한 중국의 유령 저택 마을

[이매진]

농부들이 매립한 중국의 유령 저택 마을

https://www.channelnewsasia.com/business/china-ghost-town-mansions-shenyang-farmers-property-market-abandoned-3641736

Chinese ghost town of mansions reclaimed by farmers

선양, 랴오닝: 중국 북동부의 반쯤 완성된 맨션의 콘크리트 껍질 사이를 소 떼가 배회합니다. 이 고급 단지의 일부는 무너져가는 베란다와 무성한 아치가 자체 과잉으로 불구가 된 주택 시장의 극명한 상징입니다.

거대 부동산 기업인 Greenland Group은 부동산 부문의 번개 성장이 한창이던 2010년 인구 900만 명의 산업 도시인 선양(Shenyang) 주변 언덕에 자리 잡은 개발을 착공했습니다.

그러나 약 2년 후, 지방 정부 방문객을 위한 호화로운 시설을 갖춘 260채의 유럽식 빌라로 호화롭게 계획된 국빈 저택 프로젝트는 포기되었습니다.

지역 농부들은 이제 부유하고 정치적으로 연결된 사람들을 위한 잘 손질된 정원으로 생각되었던 땅을 경작하고 야생 개는 조잡하게 지어진 가금류 우리와 건초 더미와 농기구로 가득 찬 이중 차고를 순찰합니다.

프로젝트 실패의 이유는 불분명하지만 현지인들은 의심하고 있습니다.

Guo라는 농부는 AFP에 "솔직히 공무원 부패 때문이었습니다."라고 AFP에 인근 고속도로에서 개발을 차단하는 삐걱거리는 10미터 높이의 금속 울타리 아래에서 먹을 수 있는 잡초를 파고 있었습니다.

거무스름한 45세의 그는 "그들은 자금을 끊고 통제되지 않은 개발을 단속했기 때문에 반쯤 완성된 상태로 남겨졌다"고 말했다.

Greenland Group 지역 사무소에서 전화를 받은 한 사람은 의견 요청을 상사에게 전달하겠다고 말했지만 회사는 더 이상 AFP와 관여하지 않았습니다.

2012년 집권한 시진핑(習近平) 중국 국가주석은 집권 공산당의 부패를 전면적으로 단속하고 눈에 띄는 부에 대한 사회적 혐오감을 조장했다.

Guo는 "이(집)은 수백만 달러에 팔렸을 것입니다. 하지만 부자들은 그 중 하나도 사지 않았습니다."라고 말했습니다.

"그들은 평범한 사람들을 위해 만들어지지 않았습니다."

"탐험에 적합"

더 넓은 중국 부동산 부문은 10년 말까지 계속 호황을 누렸습니다.

그러나 정부는 2020년에 과도한 차입과 만연한 투기를 단속했고, 이로 인해 몇몇 개발자들은 막대한 부채와 정체된 수요에 시달리고 있습니다.

그 결과 선양에 있는 것과 같은 유령 도시(중국어로 "썩은 꼬리" 주택으로 알려짐)가 이제 전국의 도시 경관을 뒤덮고 있습니다.

그 숫자에 대한 중앙 정부 데이터는 공개되지 않았지만 상하이의 공식 협회와 제휴한 연구 그룹의 보고서에 따르면 전국 주택 프로젝트의 4% 미만이 2022년 6월 현재 반쯤 지어졌습니다.

이는 2억 3100만 평방미터의 부동산에 해당합니다.

State Guest Mansions의 이전 판매 센터 내부에서 벗겨진 벽의 낙서는 농부들이 유일한 방문객이 아님을 나타냅니다.

대담한 도시 탐험가들이 버려진 지역을 방문하고 발견한 내용을 온라인에 게시하면서 유령 도시에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

"이 곳은 탐험하기에 좋은 곳입니다. 그래서 저는 이곳을 돌아다니며 몇 개의 클립을 촬영하는 것을 좋아합니다." 검은색 옷을 입은 드론 비행사가 거대하고 변색된 샹들리에 아래 대리석 바닥에서 휴식을 취하며 말했습니다.

그의 주변에는 프랑스의 베르사유 궁전을 연상시키는 스타일의 먼지 쌓인 가구가 아무렇게나 쌓여 있는 우울한 벽감이 있었습니다.

"여기에 있는 모든 것은 버려진 채로 남겨졌습니다." 그 남자는 이름을 밝히기를 거부하며 말했다.

"모든 것이 꽤 오싹하게 느껴집니다."

출처: AFP/lk