500평 미만 [단양토지 466㎡ // 2천8백만원] 남향의 나대지, 풍부한 유량의 계곡을 접한 별장용 주택지! 전기·수도·도로 접...

[허재봉]

“단양군 가곡면 소재, (해발 340m 내외, 구인사와 남한강이 차량 10분대 거리의) 고즈넉한 소촌락 내 토지 매물입니다. 근래 기초 토목을 마쳐서 반듯하게 다져진 ‘나대지’로, 오후 늦게까지 해가 드는 남향의 일조량에 적지 않은 유량의 계곡물도 접해 흐르는 전원주택지 또는 주말쉼터용 추천 매물입니다.”

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- 기본 정보 -

▶.. 충청북도 단양군 가곡면 보발리 소재

▶.. 대 466㎡ (141평 : 계획관리지역, 건폐율 40%)

▶.. 폭 3m 군(郡) 개설 시멘트도로 접 (도로접면 약 14m)

▶.. (차량) 접근성 : 가곡면 소재지 15분 내외, 동서울 약 2시간 30분 소요

▶.. 기반시설 : 전신주·간이상수도 접, (국유지)도로·하천 접

▶.. 추천용도 : 별장용 주택지 or 텃밭 겸 주말쉼터(캠핑, 차박 등)

▶.. 매매금액 : 2천8백만원, 3.3㎡(평)당 20만원

- 상세 설명 -

▶.. 단양군 가곡면 소재, (대여섯 가구가 모여 사는 작은 마을 내) 기초 토목을 마친 나대지 매물입니다.

▶.. 본래는 언덕진 경사지였으나, 올해 대지 조성 작업(절토·성토·정지, 경계석 배치, 파쇄석 포설 등)을 통해 반듯한 택지로 거듭난 매물입니다.

▶.. 일조량을 비롯해 계곡물의 양도 풍부한 ‘남향의 임수형 토지’로, 전기·수도·도로 등 주요 기반시설도 잘 접해 있습니다.

▶.. (도로를 포함하거나 이용하기 불편한 20평 정도를 제하면) 실이용 면적이 120평 정도로 작은 듯하지만, 말끔히 정비된 터의 높은 건폐율 덕에 충분히 내실 있는 토지이용이 가능해 보입니다.

▶.. (차량) 접근성 : 기본 편의시설(면사무소, 보건지소, 마트, 은행, 초등학교 등)이 들어선 가곡면 소재지가 15분 내외, 생활권이면서 일부 도심시설(구경시장, 보건의료원 등)이 입지한 단양군내는 약 22분 정도 소요됩니다.

▷.. 본 토지의 용도별 연면적 : 주택 30평 이상 // 농촌체류형 쉼터와 일반 농막은 별도로 확인 요망.

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선)는 실제 이용 상태를 반영한 것이며, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시에는 “(지역) 단양토지, (가격) 2천8백만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.

▷.. <더 많은 매물 검색 : 은행부동산 유튜브채널>

https://www.youtube.com/channel/UCqhQ6C-VEOQvKxJAULgBbjQ

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