부동산 증여할 때..-4-

<table width="700" class="txc-table" style="border: currentColor; border-image: none; font-family: gulim; font-size: 12px; border-collapse: collapse;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td style="border: 1px solid rgb(204, 204, 204); width: 700px; height: 24px;">증여세 세율<table style="border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-collapse: collapse;"><tbody><tr><td valign="center" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 214px; height: 2.82pt;">과 세 표 준</td><td valign="center" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 54px; height: 2.82pt;">세 율</td><td valign="center" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 91.73pt; height: 2.82pt;">누 진 공 제 액</td></tr><tr><td valign="center" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 214px; height: 2.82pt;">1억원 이하</td><td valign="center" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 54px; height: 2.82pt;">10%</td><td valign="center" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 91.73pt; height: 2.82pt;">-</td></tr><tr><td valign="center" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 214px; height: 2.82pt;">1억원 초과~5억원 이하</td><td valign="center" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 54px; height: 2.82pt;">20%</td><td valign="center" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 91.73pt; height: 2.82pt;">1천만원</td></tr><tr><td valign="center" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 214px; height: 2.82pt;">5억원 초과~10억원 이하</td><td valign="center" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 54px; height: 2.82pt;">30%</td><td valign="center" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 91.73pt; height: 2.82pt;">6천만원</td></tr><tr><td valign="center" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 214px; height: 2.82pt;">10억원 초과~30억원 이하</td><td valign="center" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 54px; height: 2.82pt;">40%</td><td valign="center" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 91.73pt; height: 2.82pt;">1억6천만원</td></tr><tr><td valign="center" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 214px; height: 2.82pt;">30억원 초과 </td><td valign="center" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 54px; height: 2.82pt;">50%</td><td valign="center" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 91.73pt; height: 2.82pt;">4억6천만원</td></tr></tbody></table>   ▶ 증여세 계산사례2017년2월1일 아버지로부터 1억7천만원을 증여받은 경우(증여받은 사람은 성년임)<계산내용>•증여재산 공제：5,000만원•과세표준：1억2,000만원 (1억7천만원 - 5,000만원)•산출세액：1,400만원 (1억2,000만원 × 세율 20% - 누진공제 1,000만원)•납부할 세액：1,302만원(자진신고 시 산출세액의 7%공제)   증여세 신고·납부 방법증여를 받은 사람은 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 안에 신고·납부하여야 합니다.   증여를 받은 사람은 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 안에 본인의 주소지 관할세무서에 증여세를 신고·납부하여야 하며, 이 기간 내에 신고를 하면 내야 할 세금의 7%를 공제하게 됩니다.   신고를 하지 않거나 미달하게 신고하면 10~40%의 가산세를 더 물게 됩니다. 또 증여세를 신고만 하고 납부를 하지 않으면 미납 기간에 따라 내야 할 세금의 1일 0.03%를 가산세로 더 물게 됩니다. 따라서 증여세의 신고·납부가 늦으면 늦을수록 더 많은 세금을 물게 됩니다.   납부할 세금이 많으면 나누어 낼 수 있습니다.   분할납부납부할 세액이 1천만원을 초과하는 경우에는 납부할 세액의 일부를 납부기한 경과 후 2개월 이내에 나누어 낼 수 있습니다.   분할납부 할 수 있는 세액•납부할 세액이 2천만원 이하일 경우 : 1천만원을 초과하는 금액•납부할 세액이 2천만원을 초과하는 경우 : 납부할 세액의 1/2 이하의 금액   연부연납납부할 세액이 2천만원을 초과하는 경우에는 세무서에 담보를 제공하고 각 회분 분납세액이 1천만원을 초과하도록 연부연납기간을 정하여 매년 세액을 균등하게 나누어 낼 수 있는데 이를 '연부연납'이라고 합니다.   연부연납기간은 연부연납허가일로부터 5년 내로 합니다.   연부연납을 하려면 증여세 신고기한(2011년부터는 기한 후 신고 시도 가능) 또는 세금 고지서를 받은 경우에는 고지서에 기재된 납부기한 내에 관할세무서장에게 신청하여 허가를 받아야 합니다. 단, 담보가 100%보증되는 경우 신청만으로 가능   •연부연납 허가를 받은 세액에 대하여 일정한 이자를 부담하여야 합니다.   신고 시에는 서류를 빠짐없이 제출하여야 세금부담이 가벼워집니다.   제출할 서류(해당되는 서류만 내면 됩니다)•증여세 과세표준 신고 및 자진납부계산서•증여재산 및 평가명세서•채무사실 입증서류•연부연납 허가신청서 및 납세담보제공서•기타 첨부서류(행정정보 공동이용 가능시 제출생략)→ 주민등록등본, 증여인과 수증인의 관계를 알 수 있는 가족관계등록부→ 등기부등본, 토지대장등본→ 건축물관리대장 등 재산평가 관련서류   신고에 사용되는 서식은 인터넷 국세청 홈페이지(<a href="http://cafe.daum.net/_c21_/www.nts.go.kr)에서">www.nts.go.kr)에서</a> 다운받아 사용하실 수 있습니다.     </td></tr></tbody></table>