[지오프롭테크] 2D에서 스카이라인(도시 스카이라인·건축물 높이 경관) 분석

[공공칠빵]

[지오프롭테크] 2D에서 스카이라인(도시 스카이라인·건축물 높이 경관) 분석

지오프롭테크 (GeoProptech) = 지리정보(geographic information system) + 부동산 (Property) + 기술 (Tech)

먼저 브이월드 웹GL 3D로 개발시

2D에 있는 북마크, 지도이동(이전/다음화면)과 인덱스맵, 스케일바 등 기본인걸 3D로 구현해보았습니다.

참조글: https://cafe.naver.com/gisapplication/1274

이번엔 3D에 있는 "스카이라인(경관) 분석"을 2D에서 구현해 보았습니다.

브이월드 3D분석 참조글 : https://cafe.naver.com/gisapplication/1253

"2D에서 스카이라인(도시 스카이라인·건축물 높이 경관) 분석"

스카이라인 분석은 건물 높이 정보와 공간 데이터를 활용하여 도시 경관을 방향별로 분석하고 시각화하는 기능이다.

도시 경관의 현황 파악부터 건축계획 및 개발 대안의 비교 검토까지 폭넓게 활용할 수 있으며, 브이월드 3D 정밀 지형고도와 3차원 건물 모델을 연계하면 분석한 기능과 연계하여 활용할수 있으며, 2D에서의 분석 결과는 경관 검토를 위한 참고자료이며, 법정 조망권이나 인허가 적합성을 자동으로 판정하는 결과와는 구분해야 한다.

다만, 3D분석이나 타 사이트와의 차별화를 강조하려면 다음 세 가지가 핵심입니다.

- 웹 2D 지도에서 즉시 분석: 별도의 3D 장면을 구성하지 않고 관측점을 지정해 결과 확인

- 건물 단위의 경관 영향 확인: 어느 방향의 어떤 건물이 높은 스카이라인을 형성하는지 지도에서 확인

- 수치와 시각화의 결합: 최대 고각, 평균 고각, 하늘 노출 관련 지표를 파노라마 그래프와 함께 제공

스카이라인 분석은 특정 관측점을 기준으로 주변 건축물이 도시 경관과 하늘의 개방성에 미치는 영향을 360° 방향에서 분석하는 GIS 기반 공간분석 기능이다. 건물 외곽선과 방위별 광선의 교차 관계를 계산하여 각 방향의 최대 고각을 산출하고, 이를 지도와 파노라마 형태로 시각화한다.

분석 결과를 통해 주변 건축물의 높이와 거리뿐 아니라 방위별 경관의 높낮이, 하늘이 가려지는 방향 및 스카이라인을 형성하는 주요 건축물을 파악할 수 있다. 또한 최대 고각, 평균 고각, 스카이라인 기복, 열린 방위 비율 및 천공률 근사치 등의 지표를 제공하여 도시 경관의 특성을 정량적으로 비교할 수 있다.

주요 기능

- 관측점 지정 및 주변 건축물 대상 360° 스카이라인 분석

- 건물 높이와 관측자 눈높이를 고려한 방위별 최대 고각 계산

- 분석 반경, 거리 링, 관측점 및 시야 영역의 지도 시각화

- 고각 등급에 따른 스카이라인 형성 건물의 색상 표현

- 360° 파노라마 실루엣 및 방위별 분석 정보 제공

- 주요 경관 지표 산출을 통한 관측점별 결과 비교

주요 활용 분야

도시 경관계획 및 경관관리, 주거지와 공공공간의 조망환경 검토, 건축물 높이·배치 계획 검토, 도시정비사업의 계획 대안 비교, 관광 및 공공 전망공간의 경관자원 관리 등에 활용할 수 있다. 특히 개발 전·후 또는 건축 배치 대안별로 동일한 관측점에서 분석을 수행하면 주변 경관의 변화 양상을 비교하고 계획 검토를 위한 기초자료를 마련할 수 있다.

기대 효과

첫째, 방위별 경관 특성을 정량적 지표로 제공하여 도시계획 및 건축계획의 객관적인 검토를 지원한다.

둘째, 지도와 파노라마를 연계한 시각화로 복잡한 도시 경관을 직관적으로 이해하고 설명할 수 있다.

셋째, 동일한 분석 조건에서 여러 관측점과 계획 대안을 반복 검토하여 경관 분석 업무의 효율성과 결과 비교의 일관성을 높일 수 있다.

넷째, 건물 및 도시공간 데이터와 연계하여 도시 차원의 경관 관리와 지속적인 공간환경 분석으로 확장할 수 있다.

* 주요소소 관리 : https://naver.me/5nhgee5w