동래사적공원대광로제비앙아파트 모델하우스 견본주택 주택전시관 예약24시

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민간공원특례사업은 도시 개발과 녹지 확보를 동시에 이루는 혁신적인 접근 방식으로, 주거 환경의 질을 높이고 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있는 큰 장점을 제공합니다. 동래사적공원 대광로제비앙은 이러한 민간공원특례사업의 대표적인 사례로, 부산 도심에서 처음으로 시도되는 대규모 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 부산시 동래구 명륜동에 위치하며, 총 56만 제곱미터에 달하는 광대한 녹지 공간을 자랑합니다.

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동래사적공원 대광로제비앙은 지하 4층에서 지상 8~28층까지 14개 동으로 구성된 대단지로, 총 1,025세대가 마련됩니다. 이 중 700세대는 일반 분양될 예정이며, 입주는 2029년 3월로 계획되어 있습니다. 대지면적은 64,000㎡, 연면적은 232,000㎡, 건축면적은 약 10,000㎡에 달하며, 건폐율은 16.16%, 용적률은 225%로 설정되었습니다. 다양한 수요를 고려해 전용면적 84㎡부터 220㎡의 펜트하우스까지 다양한 평형대가 공급될 예정입니다.

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단지 내에는 청소년 수련관, 문화회관, 박물관, 역사관, 과학 동산, 읍성 등 다양한 문화 및 교육 시설이 포함됩니다. 주민들의 생활 편의성을 높이기 위해 수영장, 숲 도서관, 다목적 마당, 커뮤니티장, 전망 마당 등의 생활 편의시설도 갖추어질 예정입니다. 이처럼 다양한 시설은 주민들에게 풍부한 여가 생활과 커뮤니티 활동의 기회를 제공할 것입니다.

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교통망 또한 매우 우수합니다. 지하철 1호선 온천장역까지 도보로 약 12분 거리에 위치하며, 동래역에서는 4호선, 교대역에서는 동해선, 연산역에서는 1호선으로의 환승이 가능합니다. 자가용 이용 시에는 중앙대로를 통해 남해 및 중앙고속도로로 쉽게 접근할 수 있어, 광역 교통망이 편리하게 연결되어 있습니다.

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동래사적공원 대광로제비앙은 교육 환경 또한 뛰어난 지역에 위치해 있습니다. 단지 인근에는 초중고교가 도보로 통학 가능한 거리이며, 반경 1.5km 내에는 다양한 학군이 형성되어 있어 양호한 교육 여건을 제공합니다. 특히, 사교육 및 지원 시설도 근처에 위치해 있어 교육적 장점이 더욱 두드러집니다.

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생활 편의시설이 매우 잘 갖추어져 있어 주민들에게 실질적인 혜택을 제공합니다. 명륜역과 온천장역 주변에는 롯데마트, 백화점, 홈플러스 등 다양한 상업시설과 프랜차이즈 점포가 있어 일상적인 쇼핑과 생활이 편리합니다. 또한, 보건소와 같은 생활 편의시설도 인근에 위치해 있어 주민들의 건강과 생활 편의성을 지원합니다.

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이 지역은 부산시의 전통적인 부촌으로, 지속적인 투자와 개발이 이루어지고 있습니다. 노후화된 도심지에 대한 대규모 도시 재생 및 정비사업이 진행되고 있으며, 재개발, 재건축, 가로주택정비사업 등 다양한 도시 개발 프로젝트가 활발히 진행 중입니다. 이러한 개발은 새로운 주거 벨트를 형성할 수 있는 기회로 작용하고 있으며, 향후 신도시급 개발이 이루어질 전망입니다.

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동래사적공원 대광로제비앙의 단지 설계는 모든 세대를 남향으로 배치하여 일조권과 통풍, 채광을 최적화하였습니다. 또한 물빛광장, 물방울놀이터, 장수마당, 비타가든 등 다양한 여가 공간이 마련되며, 커뮤니티 시설로는 키즈 및 맘스카페, 게스트하우스, 1인 독서실, 작은 도서관, 남녀 독서실, 주민 공동시설 등이 제공될 예정입니다. 스포츠 시설로는 싸이클링 공간, 돌봄 센터, 사우나, 인도어 골프 연습장, 퍼팅장, 다목적 체육관, 클라이밍장 등이 포함되어 있어 다양한 운동과 여가 활동이 가능합니다.

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동래사적공원 대광로제비앙은 이러한 다양한 장점들을 통해 부산의 새로운 주거 명소로 자리 잡을 것으로 기대되며, 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 이 단지는 단순한 주거 공간을 넘어서, 주민들이 서로 소통하고 함께 성장할 수 있는 커뮤니티의 중심이 될 것입니다. 부산의 미래를 선도하는 주거 환경이 기대됩니다.