운암산공원 진아리채 모델하우스 공급정보

[부동산백화점장]

<운암산공원 진아리채 모델하우스 공급정보>

최근 몇 년 사이 캠핑족이 기하급수적으로 늘었는데요. 이는 자연을 좀 더 누리고 싶고 힐링을 갈구 하는 도시민들의 갈망의 결과라고 하겠습니다. 이런 자연과 가까운 아파트는 주택 시장에서도 그 수요가 뚜렷한데요. 오늘은 이런 구매수요에게 딱 맞는 운암산공원 진아리채에 대해서 알려드리겠습니다.

광주광역시 북구 동림동 272번지 일원에 건축되는 운암산공원 진아리채 아파트는 총 8개 동으로 구성되어 있으며, 전용 면적은 수요와 선호도가 높은 84제곱미터만 준비했지만, A, B, C 타입으로 세분화 해, 입주자들의 다양한 라이프스타일을 반영했는데, 총 세대수는 414세대지만 안타깝게도 일반 공급 물량은 69세대만 분양합니다. 공동주택은 지하는 2층으로 설계 했고, 지상은 16층~20층 높이며, 주차는 공동주택 600대와 근린생활 시설 48대로 총 648대인데 이는 각 호당 1.45대로 부족하지 않습니다.

본 아파트는 교육 환경이 매우 우수한데요. 아파트 주변에는 여러 교육 시설이 위치해 있어 자녀를 둔 가구에 특히 유리합니다. 특히, 한울초등학교는 아파트에서 도보로 약 5분 거리에 있으며, 서강중학교와 서강고등학교도 가까운 거리 내에 있어 중학생과 고등학생 자녀를 둔 가구에도 적합할뿐 아니라, 이 외에도 운암초등학교와 대자초등학교가 도보로 약 10분 거리에 있어 학부모들에게는 다양한 선택지를 부여합니다. 이러한 교육 환경 덕분에 자녀 교육에 대한 부담이 줄어들고, 학교 주변은 주거 밀집지역이라 안전한 통학로가 조성 돼 있어 학부모의 걱정을 덜어줍니다. 또한, 근처에는 동림지구 학원가가 있어 국, 영, 수를 비롯해, 입시전문, 어학원, 특화학원등 다양한 과목의 학습 지원이 가능하여 자녀 교육에 큰 도움이 될것입니다.

교통 면에서도 운암산공원 진아리채 아파트는 매우 편리한데요. 아파트 인근에는 도로가 넓고 신호 체계가 잘 구성된 하남대로가 있어 하남과 구로구 및 강서구를 연결하기에 대형 쇼핑몰이나 여가 시설로의 이동이 편리 하고, 하남 미사리 지역으로 이동이 편리해 주말 나들이 하기도 쉽습니다. 또한 가까운 빛고을대로와 동림 IC를 통해 이용이 가능한 제2순환 도로를 통하면 시내외 어디든 빠른 이동이 가능합니다. 이러한 교통 편의성 덕분에 근처에서 일하는 직장인들에게도 매우 적합한 거주 환경입니다.

생활 편의성 또한 높은 편인데요. 본 아파트에서 차량으로 약 10분 거리에 상무지구와 광천동이 있어 신세계백화점, 롯데마트, 이마트가 있어 쇼핑과 생필품 구매가 쉽고, CGV와 메가박스, 교보문고 등이 있어 문화 생활은 물론, 다양한 카페와 음식점 등이 있어 다양한 모임과 여가 생활이 편리 하며, 운암한국병원, 광주한국병원, 상무병원등 병의원도 다양해 다양하고 고급스런 의료 서비스를 누릴 수 있어 주거를 위한 생활편의를 다 가졌다고 하겠습니다.

또한, 운암산공원 진아리채 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 자연환경인데요. 아파트 바로 앞 도보권 약 7분 거리에 위치한 약 37만 제곱미터의 운암산공원은 산책로와 운동시설이 잘 갖춰져 있어 주민들이 자주 이용할 수 있고, 이곳은 자연을 만끽하며 여유로운 시간을 보낼 수 있는 최적의 장소로, 공원 내에는 다양한 운동 시설이 구비되어 있어 운동을 즐길수 있고, 넓은 잔디밭과 그늘이 많아 가족과 함께 피크닉을 즐기기에 적합합니다. 이뿐 아니라, 가까운 곳에 약 2.8만 제곱미터의 영산강 익사이팅 파크도 예정돼 있어, 입주민들에게 스트레스를 해소하고, 자연과의 조화를 느낄 수 있는 기회를 제공하게 될 것입니다.

여기에 더해, 본 아파트 주변에는 기아자동차, 첨단과학국가산단, 본촌 일반산업단지 등이 있어 입주민들에게 다양한 일자리와 안정된 고용 기회를 제공 하고, 이곳들은 차량으로 10분~20분 정도면 접근이 가능해 직주 근접이 가능한 주거 여건으로 이런 직주 근접 수요의 증가를 불러올 것으로 예상됩니다.

본 아파트 단지는 조경 면적이 6,908.18제곱미터로 넓게 확보했고, 모든 주차를 지하로 계획해 지상에는 차가 없는 안전한 공간으로, 풍성한 조경과 함께 다양한 수목을 식재함으로써 힐링과 휴식을 함께 누릴 수 있는 공원과 같은 공간으로 재탄생 했으며, 8개동 전체에 필로티 구조를 도입해 저층 세대의 보안과 프라이버시를 보호 했을뿐 아니라, 최근 폭발적으로 늘어난 반려인들을 위해 펫산책로와 펫캐어존을 추가한 부분은 눈에 띕니다.

서두에 언급했듯이, 운암산공원 진아리채 그랑뷰 아파트는 69세대의 적은 물량만 일반 공급 하는데요. A타입은 포베이 판상형으로 수요층 두터운 타입으로 35세대를 공급 하고, B타입은 3베이 타워형으로 개방감이 좋아 탁 트인 조망에 최적화 된 타입으로 25세대를 공급 하며, 마지막 C타입은 2면 창호로 개방감을 극대화 해 채광과 탁 트인 조망을 다 누릴 수 있는 타입으로 단 10세대만 분양 한다고 하니 주택 수요자들의 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.

이 뿐 아니라, 최근 2년간 주변 입주 아파트의 시세는 평당 1,507만원 이고, 최근 2년간 주변 아파트 분양가의 경우는 운암동 운암자이포레나퍼스티체1, 2단지 33평형이 7.6억원, 동림동 운암산공원 우미린리버포레 33평형이 4.8억원, 신창동 신창유탑리버시티 33평형이 5.1억원으로 평당 약 1.681만원으로 높은 만큼 가격면에서도 경쟁력이 뛰어난 합리적인 아파트라 하겠습니다.

끝으로 결론을 말씀드리자면, 편의성, 교육환경, 숲세권, 직주근접, 착한가격등을 고루 갖춘 최상의 입지임에도 불구 하고 아주 적은 물량을 공급 하는 만큼 경쟁이 치열할듯 하기에 조금이라도 발빠르게 움직여서 최상의 조건에 내집 마련의 꿈을 이뤄보시기 바랍니다.